拒絕白花錢 這樣裝潢 好用又省錢
【文/住展雜誌】不少人在規劃居家裝潢時，總會浮現美好的想像藍圖，希望新家美觀舒適、應有盡有。但等到入住後赫然發現，有些裝潢不僅用不到，還很難維護，究竟怎樣裝潢才能不踩雷呢？
好不容易買了房子，當然得為新居好好妝點一番才行，因此民眾在構思居家裝潢時，總是充滿許多美好的想像，希望自宅不僅要擁有居家的放鬆舒適，還能具備飯店的華麗大器。
但有時想像歸想像，不少民眾在裝潢完工、入住使用後才驚覺，有些裝潢根本中看不中用，非但用不到幾次，還得費心清潔維護，有時若要更改，還得再多花一筆錢，實在讓人鬱卒捶心肝。
為了不讓消費者花大錢卻買到悔恨，本文特別邀請專家，與消費者分享有哪些裝潢內容堪稱懊悔地雷？又有哪些項目做下去包君滿意？協助您打造好用又不傷荷包的理想住家。
這些裝潢 最令人後悔 按摩浴缸 維護很惱人
許多人因憧憬住家能有飯店式規格，常常要求設計師在浴室空間規劃按摩浴缸，但比沙列室內裝修設計總監張靜峰表示，按摩浴缸內部管道清潔不易，使用時更伴隨噪音，還會衍生額外的水電費支出，且習慣按摩民眾常嫌棄水壓力道不足，與其說是按摩，更像在搔癢，因此客戶往往使用沒幾次就意興闌珊。
再說，按摩浴缸不僅管線、電路配置較一般浴缸複雜，若發生故障，維修困難度也相對高，加上設備本身所費不貲，即便不太實用，民眾也不忍心將其打掉，白白浪費了浴室空間，使按摩浴缸淪為最「顧人怨」裝潢項目。
空間小 中島吧檯佔位
除了按摩浴缸，中島、吧檯也常是消費者悔不當初的裝潢之一。對烹飪愛好者來說，中島、吧檯如同廚房的延伸，能擁有更充裕的作業場域，堪稱最理想的規劃設計。
然而現下民眾外食頻繁，在家料理的機會不如想像中大，因此設置中島、吧檯，最終可能無用武之地，況且中島、吧檯不像餐桌可任意移動，若住家本身為空間不大的小宅，硬要把中島、吧檯塞進去，形同在家中放置一個大型障礙物，降低了空間活用的彈性。
此外，張靜峰指出，許多民眾在規劃中島、吧檯時，常忽略給水、排水及電路管線的配置，導致中島、吧檯功能打折，淪為單純的固定式餐桌。這種欠缺配套且不夠到位的設計缺失，常是造成裝潢理想與現實不符的元兇。
比沙列設計總監張靜峰表示，小宅不適合設置中島、吧檯。
鏡面充斥 感覺陰陰的
對小宅而言，裝潢首重營造開闊的視覺效果，有些消費者會選擇以鏡面設計達到放大空間的目的，然而佐為國際設計總監賴盈佐指出，善用鏡面雖然能成功延伸視覺空間，但同時也會產生「鬼影幢幢」的副作用。
許多消費者初期對鏡面的視覺擴充成果頗為滿意，不過時間一久，常被鏡面反射的人影搞得疑神疑鬼，最嚴重甚至誘發精神疾病，因此設計師建議，若要採用鏡面設計，適量就好，千萬別濫用，或可用其他通透性設計取代，才不會造成反效果。
樓高低 天花板太壓迫
除了上述項目外，台灣多數住家都有加做的天花板，在懊悔裝潢項目中亦榜上有名，天花板因可掩飾上方樓版縱橫交錯的管線，對高樓層有消防灑水器的住家尤其需要，另外，天花板有時還能發揮化解風水、協助燈光漫射等效用，對維持視覺整潔、美化空間有很大的幫助。
雖然美化功能顯著，但天花板裝潢費用頗高，且當上方管線需要維修時，天花板反而成了一大阻礙；再者，若住家淨高不足，建置天花板將進一步壓縮樓層高度，使居家具有強烈壓迫感，同時還會吃掉一些上方可利用的收納空間。
儘管基於美觀，多數消費者還是會做天花板，但仍不免抱怨天花板實用性不足。對此專家指出，天花板大可不必做好做滿，管線單純或樓高較低的地方，可思考採工業風設計，既可省錢，還能為居家增添不同感受。
裝潢這麼做 空間加分 收納全到位 屏蔽雜亂
有些裝潢做下去會後悔，自然也有些裝潢做下去，能為民眾帶來大滿足，其中又以充足的收納設計，最令消費者滿意。張靜峰舉例說明，現今許多家庭都有若干影音、網路設備，散落四處的電線、遙控器、數據機，在視覺上不甚美觀，若在裝潢時幫這些設備做個家，增加個隱藏式電器機櫃，就可輕鬆杜絕雜亂了。
此外，將地板稍微架高、在窗邊打造上掀式或抽屜式臥榻、把樓梯下空間變成格狀儲藏櫃等，都是善用零碎空間擴充收納的好方法，也頗受民眾喜愛。只要收納空間充足，沒有雜物充斥各地，就算是區區小宅，也能輕鬆營造出大尺度氛圍。
修補開口 創造一體性
有些民眾納悶，明明家裡也沒什麼雜物，怎麼看起來還是覺得雜亂？設計師指出，問題可能出在牆面多開口，門片、窗框又顏色各異，欠缺整體性，在視覺上將空間零碎化形成干擾，以致即使沒有堆放雜物，仍無法令人感到舒適。
對此專家表示，消費者可請設計師在做整體規劃時，盡可能隱藏門洞，如善用隱藏式設計，使門片、窗戶與牆面融為一體，修補空間開口造成的視覺斷裂，進而達到空間延伸、外觀簡潔的效果。
除此之外，還可思考將部分隔間以透明玻璃或伸縮捲簾取代，藉由開放性設計，減少室內空間的切割，塑造相對寬廣的視覺感受，也賦予該空間更多的使用彈性。
多元化照明 定義機能
在居家裝潢中，燈光設計常是遭消費者忽略的加分項目。張靜峰說明，現在的居家空間利用較以往多元，比方說，客廳除了是起居空間外，有時還會變身家庭劇院，過去單一且明亮的燈光設計，已難以應付多元的機能轉換。
因此設計師建議，在擬定裝潢方案的時候，不妨針對該空間的多元機能，規劃相對應的燈光照明，這樣便能用最少的成本，為居家的生活享受帶來最大的滿足，否則等裝潢定型後再來規劃，將付出更大的代價。
不僅如此，優質的燈光設計，還能減少住家的外在干擾，如昆蟲對黃光及紫光反應敏感，但對琥珀色的金黃光則近乎無感，若在陽台、外牆使用黃光、紫光，室內採用金黃光，則可避免吸引昆蟲入內造成困擾，擁有良好的燈光設計，將為居住品質大大加分。
通風性設備 淨化環境
而在現今空汙嚴重、PM2.5瀰漫的環境下，不少民眾一年三百六十五天都緊閉門窗，導致住家空氣品質惡化，進而影響家庭成員的健康。對此賴盈佐表示，消費者可在家中增添空氣清淨及通風設備，如全熱交換器，加強室內空氣的流通，排除髒汙並引進經過濾的清潔空氣，如此一來，縱然住家門窗總是關緊緊，空氣依然一級棒，家人的健康也更有保障。
比起一些裝飾性裝潢，這些空氣清淨及通風性設備的價格並不貴，實用性高又能為民眾創造更良好的生活品質，CP值頗高。但提醒民眾，空氣清淨設備只能過濾髒汙，而無法過濾味道，若想過濾味道，還得加裝除臭設備才行。
基礎裝潢 預算上百萬
設計師們也不諱言，裝潢的滿意程度，往往被預算及屋況所左右，在預算有限的情況下，消費者只能把錢花在刀口上，縱然有很好的加分項目，也沒有能力負擔，若是預算不足又硬要做，結果想必差強人意，還會在消費者與設計公司之間產生疙瘩。
那到底應該準備多少錢裝潢才夠了？賴盈佐表示得視消費者需求而定，要求愈多，價格理所當然低不下來，但一般而言，在不含軟裝、配件及家具的情況下，建議民眾新成屋每坪預算抓六到八萬元較適當，以室內空間約三十坪的三房空間估算，大約需準備二百萬，並不是筆小數目，呼籲消費者在購屋時，也應將裝潢預算考量在內，以免買了房子之後，只能採用「家徒四壁」的裝潢風格了。
佐為國際賴盈佐總監指出，基礎裝潢應至少準備每坪6-8萬預算。
新房好裝修 舊屋頭痛
但若是中古屋，預算可就說不準了。設計師指出，新成屋屋況良好，且空間尚未被使用，改造裝修相對容易，故費用估算相對簡單，況且現今有不少建案以送裝潢為訴求以提升買氣，消費者的裝潢花費就更精省了。
舊屋則麻煩許多，就算是外觀良好的老屋，內部管線也多半需要更新，免不了一陣敲敲打打，而且若屋況太差，裝潢的難度甚至不下於重建，費用自然就低不下來。
現今許多新建案買房送裝潢，有助減輕裝潢負擔。
提醒消費者購屋時，除了該思考房價差異外，更應仔細衡量新、舊屋在裝潢上的花費多寡，以免買了舊房子還得砸大錢裝修，最終不僅沒省到錢，未來還可能因屋齡拖累轉手性，著實得不償失。
本文摘自2017年4月5日出刊之《住展雜誌》421期專題報導單元，同期內容除本文外，並有「政策髮夾彎 房市最大變數」、「超乎想像的異世界 從台灣看香港的發水樓」等，更多內容請參閱《住展雜誌》，並尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源：住展雜誌，更多資料請上住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw 謝謝！
好不容易買了房子，當然得為新居好好妝點一番才行，因此民眾在構思居家裝潢時，總是充滿許多美好的想像，希望自宅不僅要擁有居家的放鬆舒適，還能具備飯店的華麗大器。
但有時想像歸想像，不少民眾在裝潢完工、入住使用後才驚覺，有些裝潢根本中看不中用，非但用不到幾次，還得費心清潔維護，有時若要更改，還得再多花一筆錢，實在讓人鬱卒捶心肝。
為了不讓消費者花大錢卻買到悔恨，本文特別邀請專家，與消費者分享有哪些裝潢內容堪稱懊悔地雷？又有哪些項目做下去包君滿意？協助您打造好用又不傷荷包的理想住家。
這些裝潢 最令人後悔 按摩浴缸 維護很惱人
許多人因憧憬住家能有飯店式規格，常常要求設計師在浴室空間規劃按摩浴缸，但比沙列室內裝修設計總監張靜峰表示，按摩浴缸內部管道清潔不易，使用時更伴隨噪音，還會衍生額外的水電費支出，且習慣按摩民眾常嫌棄水壓力道不足，與其說是按摩，更像在搔癢，因此客戶往往使用沒幾次就意興闌珊。
再說，按摩浴缸不僅管線、電路配置較一般浴缸複雜，若發生故障，維修困難度也相對高，加上設備本身所費不貲，即便不太實用，民眾也不忍心將其打掉，白白浪費了浴室空間，使按摩浴缸淪為最「顧人怨」裝潢項目。
空間小 中島吧檯佔位
除了按摩浴缸，中島、吧檯也常是消費者悔不當初的裝潢之一。對烹飪愛好者來說，中島、吧檯如同廚房的延伸，能擁有更充裕的作業場域，堪稱最理想的規劃設計。
然而現下民眾外食頻繁，在家料理的機會不如想像中大，因此設置中島、吧檯，最終可能無用武之地，況且中島、吧檯不像餐桌可任意移動，若住家本身為空間不大的小宅，硬要把中島、吧檯塞進去，形同在家中放置一個大型障礙物，降低了空間活用的彈性。
此外，張靜峰指出，許多民眾在規劃中島、吧檯時，常忽略給水、排水及電路管線的配置，導致中島、吧檯功能打折，淪為單純的固定式餐桌。這種欠缺配套且不夠到位的設計缺失，常是造成裝潢理想與現實不符的元兇。
鏡面充斥 感覺陰陰的
對小宅而言，裝潢首重營造開闊的視覺效果，有些消費者會選擇以鏡面設計達到放大空間的目的，然而佐為國際設計總監賴盈佐指出，善用鏡面雖然能成功延伸視覺空間，但同時也會產生「鬼影幢幢」的副作用。
許多消費者初期對鏡面的視覺擴充成果頗為滿意，不過時間一久，常被鏡面反射的人影搞得疑神疑鬼，最嚴重甚至誘發精神疾病，因此設計師建議，若要採用鏡面設計，適量就好，千萬別濫用，或可用其他通透性設計取代，才不會造成反效果。
樓高低 天花板太壓迫
除了上述項目外，台灣多數住家都有加做的天花板，在懊悔裝潢項目中亦榜上有名，天花板因可掩飾上方樓版縱橫交錯的管線，對高樓層有消防灑水器的住家尤其需要，另外，天花板有時還能發揮化解風水、協助燈光漫射等效用，對維持視覺整潔、美化空間有很大的幫助。
雖然美化功能顯著，但天花板裝潢費用頗高，且當上方管線需要維修時，天花板反而成了一大阻礙；再者，若住家淨高不足，建置天花板將進一步壓縮樓層高度，使居家具有強烈壓迫感，同時還會吃掉一些上方可利用的收納空間。
儘管基於美觀，多數消費者還是會做天花板，但仍不免抱怨天花板實用性不足。對此專家指出，天花板大可不必做好做滿，管線單純或樓高較低的地方，可思考採工業風設計，既可省錢，還能為居家增添不同感受。
裝潢這麼做 空間加分 收納全到位 屏蔽雜亂
有些裝潢做下去會後悔，自然也有些裝潢做下去，能為民眾帶來大滿足，其中又以充足的收納設計，最令消費者滿意。張靜峰舉例說明，現今許多家庭都有若干影音、網路設備，散落四處的電線、遙控器、數據機，在視覺上不甚美觀，若在裝潢時幫這些設備做個家，增加個隱藏式電器機櫃，就可輕鬆杜絕雜亂了。
此外，將地板稍微架高、在窗邊打造上掀式或抽屜式臥榻、把樓梯下空間變成格狀儲藏櫃等，都是善用零碎空間擴充收納的好方法，也頗受民眾喜愛。只要收納空間充足，沒有雜物充斥各地，就算是區區小宅，也能輕鬆營造出大尺度氛圍。
修補開口 創造一體性
有些民眾納悶，明明家裡也沒什麼雜物，怎麼看起來還是覺得雜亂？設計師指出，問題可能出在牆面多開口，門片、窗框又顏色各異，欠缺整體性，在視覺上將空間零碎化形成干擾，以致即使沒有堆放雜物，仍無法令人感到舒適。
對此專家表示，消費者可請設計師在做整體規劃時，盡可能隱藏門洞，如善用隱藏式設計，使門片、窗戶與牆面融為一體，修補空間開口造成的視覺斷裂，進而達到空間延伸、外觀簡潔的效果。
除此之外，還可思考將部分隔間以透明玻璃或伸縮捲簾取代，藉由開放性設計，減少室內空間的切割，塑造相對寬廣的視覺感受，也賦予該空間更多的使用彈性。
多元化照明 定義機能
在居家裝潢中，燈光設計常是遭消費者忽略的加分項目。張靜峰說明，現在的居家空間利用較以往多元，比方說，客廳除了是起居空間外，有時還會變身家庭劇院，過去單一且明亮的燈光設計，已難以應付多元的機能轉換。
因此設計師建議，在擬定裝潢方案的時候，不妨針對該空間的多元機能，規劃相對應的燈光照明，這樣便能用最少的成本，為居家的生活享受帶來最大的滿足，否則等裝潢定型後再來規劃，將付出更大的代價。
不僅如此，優質的燈光設計，還能減少住家的外在干擾，如昆蟲對黃光及紫光反應敏感，但對琥珀色的金黃光則近乎無感，若在陽台、外牆使用黃光、紫光，室內採用金黃光，則可避免吸引昆蟲入內造成困擾，擁有良好的燈光設計，將為居住品質大大加分。
通風性設備 淨化環境
而在現今空汙嚴重、PM2.5瀰漫的環境下，不少民眾一年三百六十五天都緊閉門窗，導致住家空氣品質惡化，進而影響家庭成員的健康。對此賴盈佐表示，消費者可在家中增添空氣清淨及通風設備，如全熱交換器，加強室內空氣的流通，排除髒汙並引進經過濾的清潔空氣，如此一來，縱然住家門窗總是關緊緊，空氣依然一級棒，家人的健康也更有保障。
比起一些裝飾性裝潢，這些空氣清淨及通風性設備的價格並不貴，實用性高又能為民眾創造更良好的生活品質，CP值頗高。但提醒民眾，空氣清淨設備只能過濾髒汙，而無法過濾味道，若想過濾味道，還得加裝除臭設備才行。
基礎裝潢 預算上百萬
設計師們也不諱言，裝潢的滿意程度，往往被預算及屋況所左右，在預算有限的情況下，消費者只能把錢花在刀口上，縱然有很好的加分項目，也沒有能力負擔，若是預算不足又硬要做，結果想必差強人意，還會在消費者與設計公司之間產生疙瘩。
那到底應該準備多少錢裝潢才夠了？賴盈佐表示得視消費者需求而定，要求愈多，價格理所當然低不下來，但一般而言，在不含軟裝、配件及家具的情況下，建議民眾新成屋每坪預算抓六到八萬元較適當，以室內空間約三十坪的三房空間估算，大約需準備二百萬，並不是筆小數目，呼籲消費者在購屋時，也應將裝潢預算考量在內，以免買了房子之後，只能採用「家徒四壁」的裝潢風格了。
新房好裝修 舊屋頭痛
但若是中古屋，預算可就說不準了。設計師指出，新成屋屋況良好，且空間尚未被使用，改造裝修相對容易，故費用估算相對簡單，況且現今有不少建案以送裝潢為訴求以提升買氣，消費者的裝潢花費就更精省了。
舊屋則麻煩許多，就算是外觀良好的老屋，內部管線也多半需要更新，免不了一陣敲敲打打，而且若屋況太差，裝潢的難度甚至不下於重建，費用自然就低不下來。
提醒消費者購屋時，除了該思考房價差異外，更應仔細衡量新、舊屋在裝潢上的花費多寡，以免買了舊房子還得砸大錢裝修，最終不僅沒省到錢，未來還可能因屋齡拖累轉手性，著實得不償失。
本文摘自2017年4月5日出刊之《住展雜誌》421期專題報導單元，同期內容除本文外，並有「政策髮夾彎 房市最大變數」、「超乎想像的異世界 從台灣看香港的發水樓」等，更多內容請參閱《住展雜誌》，並尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源：住展雜誌，更多資料請上住展房屋網 http://www.myhousing.com.tw 謝謝！