房地王新聞

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台北東側環狀捷運有譜,房價效益怎麼看? (8 年前)

很久沒有重大交通設的台北市,最近公布了「東環段」的捷運建構規劃方案,此項交通建設規劃2條路線二選一,不但能夠連結捷運環狀線北環段、南環段,更可以串聯文湖線、信義線等多條橫向捷運路線,增加更多 詳全文

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房市329檔期登場!小宅、豪宅各擁一片天 (8 年前)

今年房地產市場的「329檔期」即將到來,由於去年國內的房市交易量才明確從谷底翻揚,今年能不能繼續維持和去年、甚至比去年更好的成績?今年第一個房市熱門檔期—329檔期的推案量及銷售成績,就成為房市榮 詳全文

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重量級行庫千億元搶房貸!透露房市景氣已落底 (8 年前)

繼去年多家銀行業者宣示要搶攻國內的房屋貸款市場之後,在金融界具有舉足輕重地位的台灣銀行,也正式宣告今年新承作的房屋貸款金額要達到1,000億元的目標。業界解讀連最保守、最難搞定的龍頭級公營銀行都 詳全文

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違法商業住宅心驚驚!查看建照保平安 (8 年前)

有鑑於都會區的房價比市郊的房子貴,不少民眾都想趁著這次房價的修正時期,如願買下都會區的房子,而建商也認為在此房市景氣處於谷底的時刻,在商業精華區裡推出住宅建案比較賣得動,使得「商業住宅」的建 詳全文

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租金指數再創新高!激勵房市「轉租為買」人氣 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 趁根據行政院主計總處最新的統計資料顯示,今年1月的消費者物價指數(CPI)年増率達到2.19%,創下13個月以來的新高紀錄,其中居住類的租金指數達到101.36%,比前一個月上升0.02個百 詳全文

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看屋也要看地基!建地形狀露吉凶 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 有些民眾特別喜歡買預售屋,除了自備款可以隨著工程期間慢慢繳的優點之外,能夠親眼看著自己的房子從一片空地,漸漸開挖地基、然後一層一層的把房子蓋上去,最後變成一棟外觀新穎的房 詳全文

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全台2月建案人氣小幅修正!台中房市逆勢成長 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 受到今年2月有春節連假的因素干擾,使得全台2月份的預售及新屋建案看屋人氣和去年同期略為衰退。不過和今年1月份的建案拜訪人數相比,北台灣的雙北市、桃園市以及南台灣的台南市只有 詳全文

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六都前2月房屋移轉量續增!台南市帶量衝鋒 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 僅管春節期間的房市建案賞屋人潮熱絡,但是受到2月份天數較少、假期較多而停止登錄房屋移轉手續的影響,六都地政局最新公布的2月房屋移轉棟數普遍從1月時的高峰滑落下來,累計六都1~ 詳全文

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六都房市移轉量大躍進!新北市扮演帶頭大哥角色 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 延續去年底的房市交易熱潮,六都地政局最新公布的1月房屋移轉棟數依然維持高峰的水準,不但六都合計的數字達到1.93萬棟,比去年同期成長了23.5%,六都之中更有台北市、台中市和台南市 詳全文

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新台幣狂升值!房地產等著沾光 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 最近金融市場最熱門的話題就是新台幣的匯率不斷升值,由於本國貨幣的匯價如果展現得很強勢,通常都是「不利於出口貿易、有利於內需經濟」,而房地產市場是集眾多內需產業於大成的行業 詳全文

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購屋就像生育!有多少錢才能去做? (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 最近網路上有一則「多少錢才能生小孩?」的文章引發大眾熱烈的討論,因為現代人很擔心生了孩子卻養不起的問題。其實,和生小孩有著類似的情況是:現代人也很關心「多少錢才能買房子? 詳全文

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有量才是真價格!買捷運住宅看見4大重點 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 股票和房地產市場裡有一句話說得很好:「有量才有價」,意思是想要讓手中的股票或房子有好的價格,首先要能有足夠的交易量。尤其是很多的購屋者想趁著現在房價處於修正時期,買到以前 詳全文

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大車站計畫加持!台中「新三區」房市遠景可期 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 去年(107年)10月台中市鐵路高架化正式啟用,為原來被鐵道分割成兩地的台中市中區的都會發展開啟了新的契機,不過這只是一個起點而已,台中市政府最近宣布啟動「台中大車站計畫」, 詳全文

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房地產關鍵字!房貸保證人和連帶保證人 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 首購族買房子、申請房屋貸款時,通常會擔心房屋貸款的成數不太足夠。其實,只要本身的收入夠多、房子買到的地段也還不錯,自己又沒有金融信用等瑕疵(例如遲繳信用卡費、欠稅等),通 詳全文

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基隆、彰化公告地價不跌反漲!房市蓄勢待發 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 經過今年初立法院完成《平均地權條例》修法之後,公告地價已經從每3年調整一次改為每2年調整一次,而且明年(107年)就開始適用,因此最近各縣市政府已經陸續公布最新的數據。一如預 詳全文

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拆違建、漲房租!由租轉買人氣攀升 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 最近的房地產市場彌漫著「憂喜參半」的氣氛,憂的是連續發生數件頂樓加蓋的違法出租公寓火災,造成了不少民眾傷亡的事件;喜的是,中央政府以及地方政府等單位決定要強制拆除違法加蓋 詳全文

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不能沒有「你」!城市、房市願景都靠這個 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 一個城市的房地產市場有多大的發展潛力?可以從人口變動的情形略窺一二。人口成長得越多,代表城市的未來發展將會越繁榮,房地產市場的前景也就更好;反之,這個城市的人口如果都慢慢 詳全文

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離婚後房子歸誰?三種財產制結果不相同 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 前一陣子影藝界傳出不少夫妻失和,最後因為兩個人之間的房地產究竟要歸給誰?而吵得不可開交。其實,從法律的角度來看,《民法》針對夫妻的財產歸屬有三種制度,分別是「分別財產制」 詳全文

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顛覆民眾的認知!這個城市房價不跌反漲 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 前一陣子高雄市的人口數被台中市超越,令各界擔憂高雄市的房地產市場會不會也跟著欲振乏力?事實上,有這樣想法的民眾是多慮了!因為從實際的數據來看,高雄市的大樓平均房價從2014年 詳全文

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打官司勞心勞力!購屋前多用心才是王道 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 首次購買預售屋建案的民眾總是會聽到許多親友的建議:「要多留意建商的不實廣告。」至於預售屋建案有哪些要留意的不實廣告?之前房地王專文已經介紹了很多,包括夾層的使用空間、土地 詳全文

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不動產法律系列!亂簽「AB約」當心觸法 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 小王最近看上一間新成屋的建案,經過多次和代銷公司協商之後,代銷公司終於同意以小王想要的價格(大約比市價便宜50萬元)成交,但是代銷公司告訴他唯一的條件是:小王必須配合在房屋 詳全文

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房貸利率再創新低!此刻購屋還要注意這檔事 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 有鑑於金融市場的資金寬鬆環境不變、房市交易轉趨活絡,國內的銀行業者競相搶食房屋貸款業務市占率的趨勢不變,使得中央銀行最新公布的五大行庫(包括第一銀行、華南銀行、台灣銀行、 詳全文

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實坪制研擬從這裡做起!購屋更要比一比 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 繼明年1月要實施房市建案「雨遮及屋簷不計價、不計坪」的政策之後,內政部研擬中的房市「實坪制」也打算在未來跟著推行。不過,由於各界對於「實坪」的定義、範圍及推行方式還沒有取 詳全文

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只看房貸利率落伍了!這個夠低才是狂 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 又到了第4季新成屋完工交屋的季節,熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾,在辦理交屋程序、入住新成屋之前,必須先申辦完房屋貸款。然而,不論是參與建商找來的銀行、或是 詳全文

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