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買房子要繳什麼稅? 不動產稅務總整理一篇上手 (3 年前)
本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型;如持有不動產的屋主,需要繳交的房屋稅、地價稅,或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅,還有售屋獲利後,所得須繳交的房地合一稅等。本篇樂陶陶一次幫你釐清買 詳全文
Ep.24|夫妻買房第一堂課!什麼是共同登記?為什麼婚後買房要考慮共同財… (3 年前)
婚前買房婚後不動產登記財產分配大問哉!讓一杯咖啡聊買房告訴你(圖片來源:樂屋網)【本集邀請 一寶媽小咪】買房要近夫家還是娘家?結婚買房第一堂課:房子該登記誰?共同登記、預告登記和借名登記,我該選 詳全文
買房在無尾巷真的不好嗎?從無尾巷定義,告訴你房子怎麼挑! (3 年前)
好的無尾巷應該是巷距寬寬、巷深淺,巷底天空沒有遮蔽,氣流沒有阻礙,圖為無尾巷透天。(圖片來源:樂屋網)不少老一輩的人都會勸年輕人不要買。認為風水忌諱,有兇惡的形煞、運勢低落和影響前途等問題;但 詳全文
買房注意事項!新手買房一定要知道的10個重點! (3 年前)
買房有太多事情要思考,讓樂屋網告訴你買房注意事項(圖片來源:樂屋網)要買房子了!恭喜你/妳踏出人生第一步,買房是個漫長的過程,有太多事情需要注意,買房子要注意什麼?樂屋網整理了 10 個買房重點,幫 詳全文
Ep.25|小白買房,買「捷運共構宅」好嗎?和「捷運宅」差在哪?為什麼投… (3 年前)
什麼是捷運共構宅?和捷運宅差在哪?讓一杯咖啡聊買房,告訴你差異和優缺點!(圖片來源:樂屋網)除了「捷運宅」,原來還有「捷運共構宅」?差在哪?為什麼「捷運分構宅」比共構宅搶手?為什麼投資客愛買共 詳全文
【樂屋新聞】看屋不受限 八大都會區這三區透天詢問度飆升 (3 年前)
透天詢問度衝高!樂屋網統計疫情升溫前和疫情降溫後,八大都會區買方對透天物件的詢問度,結果發現新北市、桃園市的透天詢問度,分別提升51.9%、48.3%,新竹縣也有35.9%,評估是因為先前疫情升溫期間凍結 詳全文
住夾層屋真的沒問題嗎?網友:買到賺到!但這幾個問題有想到嗎? (3 年前)
市中心寸土寸金,想買房自己住,不少人考慮夾層屋(圖片來源:樂屋網)買房預算有限,想要擁有更大的坪數空間,建商推出挑高建案,買夾層屋好嗎?購買前有沒有需要注意的地方,什麼是夾層屋?如何挑出合法的 詳全文
Ep.26|房屋瑕疵碰一鼻子灰?如何避免踩雷,看懂房屋身分證「不動產說明… (3 年前)
看懂不動產說明書,才能避開房屋糾紛?讓樂屋網來告訴你(圖片來源:樂屋網)(本集採 WFH 錄音,背景雜音還請包涵)常聽到「不動產說明書」,和買賣契約一樣嗎?什麼時候才看到「不動產說明書」?為什麼「不 詳全文
Sp.5|疫情解封,預約看房房市回溫?雙北地上權超夯急看房,有沒有陷阱?… (3 年前)
七月疫情解封,線上預約看房回溫?雙北地上權大家急看屋,有沒有陷阱?買透天成為防疫趨勢?為什麼大家都想買?每月一次,只要10分鐘,讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點跟著看屋熱點趨勢,幫你找到理想 詳全文
【樂屋新聞】遞延買氣出籠 7月預約看屋數月增近6成 (3 年前)
隨著疫情警戒降級,沉寂近2個月的買氣,一次遞延至7月爆發!依據樂屋網統計自家網站,7月的預約看屋數相較6月,大幅成長達58.4%。樂屋網指出,悶了兩個月的買氣遞延出籠,讓7月來客與預約看屋數雙雙飆高, 詳全文
買新屋「低建蔽率」好嗎?小心,室內坪數可能太小! (3 年前)
建蔽率容積率大至影響都市規劃,小至影響建物高矮胖瘦。(圖片來源_樂屋網)每次看建案廣告,都會看到標榜「低建蔽率」,什麼是「建蔽率」?「容積率」又是什麼?為什麼建案廣告都會主打「低容積率」住宅? 詳全文
Ep.27|農曆七月看房OK嗎?為什麼是殺價好時機? 買房入厝哪些禁忌眉角… (3 年前)
鬼月看房OK嗎?讓樂屋網告訴你看房眉角(圖片來源:樂屋網)(本集採 WFH 錄音,背景雜音還請包涵)農曆七月可以看房嗎?那入厝呢?七月買房可以殺價嗎?家電傢俱可以撿便宜?看房有什麼禁忌要遵守?為什麼七 詳全文