未來炒房終結 也無法人人買得起房

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未來炒房終結 也無法人人買得起房
有不少人感嘆自己的薪資永遠趕不上房價的漲幅,特別是一些年輕又有購屋剛需的人!不買房吧,女朋友會覺得你沒有結婚的誠意,老婆也會嫌棄你沒出息、不夠積極。

在今天的兩岸,二十來歲的年輕人紛紛擠進買房隊伍,不惜做「房奴」也要買間房子。年輕人如果要結婚了,雙方父母和長輩一起湊出新人的自備款,大陸就有名人說:「一個房子要掏空三代人的財富」,其中一代還要在未來幾十年為銀行打工。台灣的情況也有多少相似之處。

而在西方世界,老外年輕人啃老的少,但是若不降低現有自由生活的水平,他們要買房也一樣很難,不少國外朋友都感歎稱華人真有錢,房價那麼高還能買得起房,不過他們不知道華人買房其實常是集眾親人之力(夫妻及雙方父母的錢包)一起買的!

筆者認為,在目前房市下修之際,現在的房價已逐漸恢復理性,大漲的可能性非常小!何況隨著租賃市場的逐漸發展與興起,將進一步解決大部分人買房難的問題!畢竟台北市房價那麼高,要人人買得起是不可能的!

房子還會漲嗎?投資房產穩賺不賠的神話會被打破嗎?

對於很多唱衰房產泡沫會破的專家學者,早已經被過去房市的火熱打了不少耳光,在大多數老百姓眼裡,「做什麼都不如炒房賺錢來得快」已經成為當下的共識。但現在呈現下跌的房價還會持續下修嗎?這個問題已經成為很多買房者的難題了。

首先,按照市場供求關係來看,房子的價格再漲的機率不大。

但是,通貨膨脹已使錢的實際購買力降低,房產作為國人主要的投資對象,大量熱錢不斷流入房地產市場,只要房價跌到這些熱錢出手的甜蜜點,他們就會立刻出手購買,所以一些危言聳聽的言論,宣稱房地產市場泡沫破滅是沒有科學依據的。

但我國房地產市場在二○○三年以來漲幅過快是不爭的事實,當房地產價格漲幅超過收入漲幅,就會造成消費透支,使人們的大半輩子淪為房奴。

以後買房只能保值!