當鋪聯手不肖仲介壓價賣屋 台慶不動產謝妙芳力挺屋主奪回500萬養老金

永慶房產集團為提升民眾的防詐意識，深入全台鄰里舉辦超過770場「防範不動產詐騙公益講座」，超過4萬人參與受惠。而在第一線服務的台慶不動產高雄亞灣三多加盟店東謝妙芳坦言，近年因遭投資詐騙、需要賣掉房產還債的案件增加，不肖仲介看準屋主急需用錢、誘騙他們賤賣房子。謝妙芳也提醒「房仲服務也要貨比三家，才能獲得更好的服務和保障！」

謝妙芳店東分享了一個成功幫助客戶維護權益的案例。某屋主把房屋抵押給當鋪借出600萬元，並設定流抵約定，若約定期限一到，屋主沒有償還利息與本金，房屋所有權將直接移轉到當鋪金主名下。抵押後，屋主驚覺自己遭到投資詐騙，自己連當鋪利息、本金都還不了。當鋪更以房屋有流抵約定為由，要求屋主與當鋪配合的仲介合作，盡速賣屋還錢。

不願受當鋪和仲介操控的屋主，在親友介紹下找到房仲資歷近30年的謝妙芳。經查詢實價登錄行情，謝妙芳發現該房屋市價約1,600萬元，比當鋪推薦仲介的開價足足高出500萬元。原來，該仲介正是瞄準屋主急需資金，試圖誘使屋主低價出售，再將房產轉手牟取暴利。

在接受屋主的售屋委託後，謝妙芳立即整理屋況、上線銷售。而謝妙芳也選擇告知潛在買家房屋抵押的情況，許多買方擔心債權、產權複雜紛紛選擇退出。為此，謝妙芳請屋主提供聯徵紀錄，證實房屋除了銀行房貸、當鋪「流抵約定」外，並無其他債務，最終成功以1,620萬元售出清償了銀行和當鋪的所有債務，還幫助屋主保住了近500萬元的資金，保障了其未來的生活。

就像是永慶房產集團廣告《誠實，讓你把房子變成家》中所說「誠實從一個人的習慣，到一群人的信仰。」在永慶集團誠實文化薰陶和謝妙芳帶領下，台慶不動產高雄亞灣三多加盟店貫徹誠實告知，提供值得信賴的購售屋服務，謝妙芳更將經手的案件編列成教材，教導同仁如何識破不動產詐騙，協助民眾保障財產安全。

台慶不動產高雄亞灣三多加盟店提供值得信賴的購售屋服務，更在前線共同守護民眾不動產安全！(永慶房產集團提供)