合庫銀申請中房貸逾500億 核准案件年底前撥款

針對房貸排撥狀況，華銀今天表示，由於目前額度相對比較緊，正常情況下大約2至3個月可撥放；合庫銀估有新台幣500至600億元案件申請中，核准案件年底前全數撥款。

華南金控（2880）與合庫金控（5880）均於今天舉辦法說會，公布上半年營運績效。

華南金公布2025年上半年自結稅後淨利新台幣116.82億元，年增4.2%，每股稅後盈餘（EPS）0.85元；合庫金公布同期合併稅後淨利100.14億元，年減3.63%，每股盈餘0.65元。

華南銀行副總黃守良提及，華銀優先針對首購、新青安、已核未貸等做撥放，其他部分會採取較保守的態度，另因額度相對比較緊，仍會有排撥情形，正常情況下大約2至3個月可撥放。

談及目前房市出現「量縮」情形，黃守良觀察，今年前7月房市交易棟數年減27%，加上央行第7波選擇性信用管制措施，民眾擔憂房貸利率提高、或有「貸不到」疑慮，影響購屋信心，種種因素下，他認為房價有機會下修，尤其是高雄市、台南市、嘉義縣等，可能出現小建商釋出餘屋的狀況。

合庫銀管理層也指出，截至6月底房貸餘額達新台幣8500億元，較去年底增加5%至7%，另因目前房貸申請量大，目前還有500至600億元申請中，但只要已核准案件一定會在今年底撥款，後續承做仍以自住、首購、新青安與換屋族等族群為主。

針對匯率影響，華銀行政管理群副總經理江景平分析，新台幣兌美元每變動1元，將影響華南銀淨值約新台幣16億元、稅後淨利約1.2億元。華南金管理層則說明，基於國際政經情勢、美國關稅政策、電價調漲等不確定因素，研判央行今年降息可能性低。

子公司營運表現方面，華南金表示，華南銀行2025年上半年利息淨收益與手續費淨收益皆呈雙位數成長，自結稅後淨利112.54億元、年成長9.6%，為歷年同期新高；華南永昌證券自結稅後淨利6.31億元、年減約4成；華南產險自結稅後淨利7.76億元、年減12.4%，但簽單保費總收入82.97億元，改寫歷年同期新高。

華南金補充，華銀致力培育財富管理業務專業人才，CFP（國際認證理財規劃顧問）持證人數突破250人，蟬聯公股第1。高資產客戶數逾1300人、總資產規模（AUM）近1200億元，另已申請13項亞灣區試辦業務，並於高雄分行開辦亞灣區業務。

合庫金則表示，合庫銀行稅後淨利較去年同期成長4.53%，全行總放款餘額及總存款餘額分別較去年同期成長4.54%及4.35%，動能穩健成長。