2025才過三個月業績破700萬！永慶房屋張琮閔靠「誠實」拿冠軍
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導
房地產業為「內需市場」不受關稅影響，只要有人買賣，就有商機！2025年才過三個月，永慶房屋資深業務經理張琮閔已累積破700萬業績，成功的秘訣不僅在於永慶品牌大，能提供系統化的教育訓練、豐沛的資源與穩定的制度，更體現在永慶誠實服務的理念下，讓每位永慶人都能穩扎穩打，建立根基，持續創造成交。因此張琮閔在2024年度業績突破千萬，2025年表現更銳不可當！
總部為最大後盾 高效率精進實力
「業務比的不是短期爆發，而是長期的穩定累積。只要能積極學習，隨時都是入行的好時機！」張琮閔表示，在永慶的六年期間，會主動掌握最新政策稅法、產業變化、區域的建設發展等，確保自己始終站在市場的前端，「這方面也要感謝公司提供了很大的幫助！」永慶房屋因為品牌大，總部有更多資源支持服務團隊，每當有新政策或新稅率發布時，可能產生什麼影響，要如何調整服務策略，都有明確的建議，讓第一線能快速吸收。
先誠實再成交 持續創造成交與業績
另外，永慶房屋「先誠實再成交」理念，讓經紀人員不需為了成交說謊，因此能與客戶建立深厚的信任，創造穩定的來客量與需求。張琮閔分享，曾經在服務時，發現有其他同業沒有清楚告知客戶，房子的前一手為法拍取得等相關資訊，他說：「永慶誠實服務理念為不炒房、不造假、不隱瞞，絕對會清楚告知客戶房屋的所有資訊，不會為了成交刻意隱瞞問題，讓客戶能夠買得安心、住得放心，我認為這是永慶與傳統仲介最不一樣之處！」
儘管美國對等關稅措施，引發股市波動，更凸顯不動產相對保值，即使房價在短期內有波動，也不至於跟股票一樣突然變壁紙。加上房市還有首購族與換屋族的需求，成交機會不減反增。張琮閔今年1至3月的表現不只更勝去年同期，還一口氣突破700萬元！顯示市場仍充滿潛力。他認為，除了買方有更多選擇，提升看屋意願，屋主也因應趨勢，售價有更多調整空間，因此雙方更容易取得共識，而永慶的不動產經紀人員基本功扎實，就能把握每一次機會，持續創造成交與業績。
永慶獎勵透明 為新人提供保障
2025年永慶房屋祭出高底薪與高獎金福利，持續招募有潛力的產業新星，其中，業務新人享有「前12個月每月5萬」保障收入為業界最優，不需相關經驗就能領。再加上「一對一師徒制」培訓，代表新人不只能透過公司課程，進修房產專業，更重視實務訓練，即使入行時對買賣房地產沒有經驗，也不用擔心，「只要跟著師父從做中學，從帶看、簽約到交屋，每個環節都有一對一指導，傳承成功經驗，這對新人來說幫助很大」。
永慶房屋還有高底薪制度，在「每月5萬」保障期後，每月薪獎最低3萬8000元起，最高每月底薪可以領到7萬5000元，業績獎金另計；如果年度業績累積達標，每人每年還能額外領最高《250萬幸福成家基金》。
「因為獎勵機制很明確，讓我知道自己的目標在哪裡，挑戰收入繼續成長！」張琮閔分享，買房為他的夢想清單之一，所以大學畢業後馬上投身房地產業，一邊累積專業知識，再透過業務性質工作的高獎金優勢，一邊加速存到買房基金。張琮閔在第二年就收入破百萬，也圓夢在台北市成功買房。如果有意投入房地產業發展，張琮閔建議，現在是一個很好入行時機，特別是永慶房屋有好的環境與資源，讓新人能夠無後顧之憂地學習！
照片來源：張琮閔提供
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