台北101要進軍台中！打造1.7萬坪商場 開幕時間曝光

台中市商業版圖正迎來重大變革。台北101與國泰人壽宣布合作，將在台中打造全新城市地標「置地廣場 台中」。這項投資計劃總額突破百億元，其中商場部分投資約45億元，預計於2029年完工、2030年正式開幕。

「置地廣場 台中」坐落於台中市核心區域，鄰近捷運台中市政府站，總樓地板面積約4.7萬坪。這座結合商場、辦公與旅館業的百億級建築，將進一步提升台中的商業環境。其中B1至7樓為高端商場，面積約1.7萬坪，將匯聚國際級品牌、創新零售體驗及多元生活場域。

台中市經發局長張峯源表示，台中是中台灣七縣市消費重鎮，人口已突破286萬大關，百貨零售市場不斷擴張。目前，新光三越、大遠百年年穩坐全台業績店王店后，MITSUI OUTLET PARK三井台中港及東區LaLaport營業額也穩定成長。此外，全國最大商場「D-ONE第一大天地」去年動土、漢神洲際購物中心也已上梁迎向完工。

除了百貨業，台中的觀光旅宿市場也蓬勃發展。中台灣第一家勤美洲際飯店去年開幕、長榮酒店新品牌「采寓」台中七期今年登場，未來還將迎來台中商銀JW萬豪酒店、凱悅集團旗下安達仕飯店。「D-ONE第一大天地」更首次引進歐洲資歷最久的五星奢華飯店品牌凱賓斯基飯店入駐。

台北101董事長賈永婕表示，「置地廣場 台中」將主打YZ世代客層，設計和選貨以「潮、年輕」為主，打造台中新一代的地標。預估開幕後7年內可損益兩平。台北101總經理朱麗文也指出，去年台北101商場營收達237億元，稅後淨利25.67億元，創下歷史新高。

根據財政部最新統計，去年台中綜合所得稅收達632億元，較前年成長16%，成長幅度在台灣六都中居冠。台中市長任內，綜所稅成長近9成、營所稅成長近5成，顯示台中整體商業發展環境極佳，所得增加帶動整體消費力及營利消費額成長。

隨著「置地廣場 台中」的加入，台中百貨與商場市場將掀起新一波競爭。業界估計，未來「置地廣場 台中」開業後，將與現有商場展開激烈競爭，為台中帶來更多元化的購物選擇和商業機會。專家預測，台中整體百貨市場營業額有望突破千億大關，為這座城市注入全新的經濟動能。