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首購方案禁地 近兩年台北市低總主力新案5根手指頭數完

首購方案禁地 近兩年台北市低總主力新案5根手指頭數完 (2 個月前)

文/陳炳辰 9月初頒布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外,消息對於預售市場卻如平行時空,未起波瀾,買氣依舊無起色,住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析,一方面這類方案本是需即刻與銀行往來的 詳全文

關鍵字:台北市房價投資折扣新青安貸款銀行高房價

高雄白埔產業園區都計變更通過 助攻大南方新矽谷半導體供應鏈布局

高雄白埔產業園區都計變更通過 助攻大南方新矽谷半導體供應鏈布局 (2 個月前)

文/住展雜誌 高雄市政府積極推動白埔產業園區開發,昨(23)日傳來重大進展。園區都市計畫變更案於內政部都市計畫委員會第1087次會議中順利通過審議,為南部半導體產業「S廊帶」的完整布局再添關鍵拼圖, 詳全文

關鍵字:半導體高雄捷運林欽榮物流環境部環頸雉競爭力防災高端高雄市

地段精華、拎包即入住 北市社區標租溢價最高達15%

地段精華、拎包即入住 北市社區標租溢價最高達15% (2 個月前)

文/住展雜誌 台北市政府財政局日前完成今(2025)年度最後一批市有都更宅標租案,成功釋出位於中山區2處都市更新社區,共41戶住宅及46個汽車停車位,年租金收入達3,587萬餘元,決標順利顯示市有住宅具高 詳全文

關鍵字:停車位台北市台幣家具投資捷運新台幣租屋都更

16年後少10坪 高房價促成小宅化蔓延全台

16年後少10坪 高房價促成小宅化蔓延全台 (2 個月前)

自2009年金融海嘯以來,台灣住宅市場出現明顯的結構性轉變。根據內政部不動產資訊平台統計,2009年Q2至今(2025)年Q2,住宅買賣移轉的平均面積從41.5坪縮減至31.5坪,16年間大幅減少10坪,反映出房市在房 詳全文

關鍵字:小宅房價高房價年金房屋房市新北市海嘯金融海嘯高雄高雄市

建築綠色授信領航者 土銀參與都更博覽會提供免費諮詢

建築綠色授信領航者 土銀參與都更博覽會提供免費諮詢 (2 個月前)

土地銀行總經理張志堅(右三)帶領土銀企業金融團隊參與「第七屆危老+都更博覽會」並合影。圖/土地銀行提供 隨著危老與都市更新案持續推動,土地銀行於今(114)年9月20日至21日參與「第七屆危老+都更博覽 詳全文

關鍵字:都更優惠內政部再生能源房貸標章淨零能源貸款銀行電動車

投資客退場潮現形 房地合一2.0短期交易占比創新低

投資客退場潮現形 房地合一2.0短期交易占比創新低 (2 個月前)

文/住展雜誌 房地合一2.0政策持續發酵,最新數據顯示短期炒作明顯退潮。根據財政部資料,自2021年7月房地合一2.0上路以來,雖然2年內短期交易累計達9.4萬件,但今(2025)年Q1該類交易占比已降至13.8%, 詳全文

關鍵字:投資房屋房市財政部體質

王至亮觀點:建築業是支撐台灣經濟真正的火車頭

王至亮觀點:建築業是支撐台灣經濟真正的火車頭 (2 個月前)

文/住展雜誌 央行9月18日舉行第三季理監事會,針對不動產業,央行直言「營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小,且受僱員工人數比重亦低」。同時提出數據佐證,指出2024年台灣經濟成長率預估為4.84%,營 詳全文

關鍵字:台灣經濟ESGGD低碳半導體地價稅央行家具居住正義房價房地合一稅房地產房屋房屋稅投資社會住宅福利科技競爭力貸款關稅

高雄車站第一環重大都更案拍板 冠德建設獲選最優申請人

高雄車站第一環重大都更案拍板 冠德建設獲選最優申請人 (2 個月前)

文/住展雜誌 高雄市政府昨(22)日公告『高雄車站專用區四、五及商四公辦都市更新案』,由冠德建設股份有限公司獲選為最優申請人,預估總投資金額超過95億元。該案位於高雄車站第一環核心區,屬於市府主 詳全文

關鍵字:都更高雄投資捷運日本東京林欽榮科技高雄市

發哥談好宅》建築業轉型從安全開始 地震來襲!你家是「軟腳蝦」大樓嗎?

發哥談好宅》建築業轉型從安全開始 地震來襲!你家是「軟腳蝦」大樓嗎? (2 個月前)

地震大樓倒塌案件中90%以上屬於1、2樓層柱破壞爆裂倒塌情況。 地震頻繁、氣候變遷加劇,這些我們原以為「偶發」的災害,正逐漸成為日常。近日一連串的地震事件再次為台灣建築安全敲響警鐘,也促使我們重新 詳全文

關鍵字:地震好宅大地震少子化房屋投資氣候變遷為什麼缺工超商預言餐廳高風險

限貸令衝擊是不實報導? 李同榮:持續漠視恐傷及市場信心

限貸令衝擊是不實報導? 李同榮:持續漠視恐傷及市場信心 (2 個月前)

文/住展雜誌 針對央行維持現行限貸措施、強調房市漲勢趨緩並否認政策造成解約與糾紛,房市趨勢專家李同榮近日公開反駁,直批央行與市場脫節、錯估情勢,導致首購族與換屋族陷入前所未有的貸款困境與交易 詳全文

關鍵字:內政部央行房市投資新青安行政院貸款銀行首購族

強化建築抗震韌性,保障人民居住安全 Alfa Safe耐震系統工法特別為建築「一樓」加強耐震防線

強化建築抗震韌性,保障人民居住安全 Alfa Safe耐震系統工法特別為建築「一樓」加強耐震防線 (2 個月前)

在舊建物的耐震補強,政府單位特別建議在一樓柱或整個弱層的外部框架做補強。圖/業者提供 近日地震頻繁,台灣民眾越來越關注建築的安全品質。綜觀過往地震資料,地震倒塌案例九成以上都是發生在建築的一樓 詳全文

關鍵字:地震威脅履歷建案缺工花蓮花蓮地震

《造林碳匯方法學》修正案通過 擴大參與門檻強化森林碳吸存效益

《造林碳匯方法學》修正案通過 擴大參與門檻強化森林碳吸存效益 (2 個月前)

文/住展雜誌 為加速推進2050淨零排放目標,農業部林業及自然保育署提出的《造林與植林碳匯專案活動方法學》修正案,日前經環境部審議通過,並更名為《造林碳匯專案方法學》。此次修正明確規範方法學適用 詳全文

關鍵字:森林淨零環境部農業部

賴清德:私人住宅推動「自主都更」 擴大青年與民眾居住選擇

賴清德:私人住宅推動「自主都更」 擴大青年與民眾居住選擇 (2 個月前)

文/住展雜誌 總統賴清德昨(21)日上午出席第7屆危老暨都市更新博覽會,強調「都更與危老重建雖有進展,但還遠遠不夠」,未來中央將推動「自主都更」新模式,並設立信用保證機制以降低金融風險;同時積極 詳全文

關鍵字:賴清德都更房屋新機新青安社會住宅租屋總統行政院補貼貸款銀行

新世代房市,田僑仔絕迹

新世代房市,田僑仔絕迹 (2 個月前)

財經資訊報導,多以股市房地產為主。以台島的淺碟經濟觀之,資金流動八、九成侷限於此,是故,怒棒打房市,幾乎撼動全民。但另一方面,官方鐵肩扛股市,也取悅了百萬股民。然而,這些施政作為,究竟何者才 詳全文

關鍵字:房市好運房價房地產種菜股市股民

電價調漲0.71% 經濟部:兼顧成本與民眾負擔

電價調漲0.71% 經濟部:兼顧成本與民眾負擔 (2 個月前)

文/住展雜誌 經濟部日前召開今(2025)年度第二次電價費率審議會,會中決議平均電價調整0.71%,產業用電維持不變、民生用電則進行微幅調整,以兼顧反映供電成本與減輕對物價的影響。 審議會指出,台電自 詳全文

關鍵字:經濟部調漲電價電價調漲補貼

雙金雙銀創歷年最佳 中市建設局榮獲2025亞太暨台灣永續行動獎4項大獎

雙金雙銀創歷年最佳 中市建設局榮獲2025亞太暨台灣永續行動獎4項大獎 (2 個月前)

文/住展雜誌 在全球邁向永續發展的浪潮中,台中市政府建設局持續推動綠色城市建設,成果斐然。今(2025)年「亞太暨台灣永續行動獎」揭曉,建設局一舉奪得雙金、雙銀共4項大獎,創下歷年最佳成績,展現台 詳全文

關鍵字:低碳健身台中市教育植栽步道熱島效應自行車舒緩親子遊戲

原鄉照顧新典範 「伯拉罕文化照顧大旅社」串連文化與長照打造共好社區

原鄉照顧新典範 「伯拉罕文化照顧大旅社」串連文化與長照打造共好社區 (2 個月前)

文/住展雜誌 在台灣原鄉面臨青年外流與照顧人力不足的挑戰下,台中東勢區與和平區卻發展出一條融合文化與長照的新路線。「伯拉罕共生照顧勞動合作社」自2019年成立以來,致力於推動「在地人照顧在地人」 詳全文

關鍵字:長照就業機會房屋日本林依瑩語言運動銀行

呂政隆與周夢龍歷時20年的建築對話 仁愛路上的造夢者—獻給城市的一棟靜謐之作

呂政隆與周夢龍歷時20年的建築對話 仁愛路上的造夢者—獻給城市的一棟靜謐之作 (2 個月前)

(左)周夢龍 PGA周簡建築師事務所 主持建築師近期作品:『新碩永傳』、『璞真宇見』、『大陸鐫豊』、『冠德信義』、『璞真永吉』等 (右)呂政隆 鴻輝機構執行長旗下有鴻輝建設、福井建設、金財國際開發、呂 詳全文

關鍵字:下屬共感建案投資植栽精品語言金門銀行電視黃金

買房第1天就決定未來治理?台灣與日本的最大差別

買房第1天就決定未來治理?台灣與日本的最大差別 (2 個月前)

文/朱福山 台灣的公寓大廈管理條例已經30年,但實務上,許多大樓至今仍未成立管委會,甚至等到公安、消防出事,或政府開罰單,才被迫補破網。這樣的「事後治理」,正是居住安全的黑洞來源。對比之下,日 詳全文

關鍵字:日本買房建案房屋調漲開罰

台中建商拚品牌 磐興推「三級驗屋」制度 帶動售後服務升級

台中建商拚品牌 磐興推「三級驗屋」制度 帶動售後服務升級 (2 個月前)

文/朱福山 隨著房價持續攀高,購屋者對住宅品質的要求也水漲船高。台中地區的品牌建商近年紛紛將焦點從價格競爭轉向服務升級,從交屋驗收、售後維護到數位化管理,陸續推出各式制度與機制,以建立市場信 詳全文

關鍵字:主管供水房價房屋植栽科技運氣

板橋『林園天廈』都更審議通過 12層海砂危樓重建有望

板橋『林園天廈』都更審議通過 12層海砂危樓重建有望 (2 個月前)

文/住展雜誌 歷經多年整合與溝通,位於板橋府中路、南雅西路口的『林園天廈都更案』終於傳出好消息。這棟12層樓的海砂屋已於今(2025)年8月29日通過新北市都市更新大會審議,預計未來將拆除重建為地上1 詳全文

關鍵字:危樓都更海砂屋溝通防災

基隆一老舊社區危樓逾8成住戶同意都更 年底完成海砂屋鑑定

基隆一老舊社區危樓逾8成住戶同意都更 年底完成海砂屋鑑定 (2 個月前)

文/住展雜誌 基隆市仁愛區成功一路的『聯宏社區』,屋齡逾45年,長期結構老化嚴重,去(2024)年花蓮強震後地下室鋼筋裸露、外牆磁磚剝落等問題惡化,已被市府列管為危險建築物並張貼黃單。目前社區已有 詳全文

關鍵字:危樓海砂屋都更老化花蓮

共同課題!

共同課題! (2 個月前)

記者生涯當中,認識了許多房地產各領域的好朋友。有的人平時看來樸實無華,實際上是擁有數十棟房、身價上億的投資客;也有初創業時遇上房市熱潮、身價快速翻倍,總是意氣風發的建商老闆;還有一批看遍房市 詳全文

關鍵字:創業央行房地產房市投資曙光科技買房遊戲

房市溫差擴大,低總價小宅穩住買氣

房市溫差擴大,低總價小宅穩住買氣 (2 個月前)

文/朱福山 近期北台灣房市在央行信用管制與買方觀望心態下,呈現區域溫差與產品分化。整體來客量與成交維持低檔,但在價格與產品定位契合的情況下,部分小宅與親民總價案仍能順銷。 雙北小宅撐場 台北萬 詳全文

關鍵字:小宅房市建案投資新北市輝達退休都更首購族

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