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房市反轉誰最受影響? 這些「蛋白區」跌最深

房市反轉誰最受影響? 這些「蛋白區」跌最深 (1 個月前)

文/住展雜誌 台灣房市進入盤整修正期,部分區域房價出現明顯下修。根據內政部不動產資訊平台房貸買賣契約資料,六都中跌幅最重的行政區多集中於房市蛋白與蛋殼地帶,如台南市佳里區,每坪平均單價從2字頭 詳全文

關鍵字:房市內政部台中市台北市台南市大甲央行房價房屋房貸新北市桃園市貸款高雄市

房地產業對社福的回饋

房地產業對社福的回饋 (1 個月前)

號稱富裕之島,咱們的人均壽命,也已超過八十歲,在全球排行,約廿名左右。由於醫藥發達,高齡社會遍及歐美東亞。銀髮族生活好不好過,端看社福政策,以及長照生態。隨著歲月變遷,世人觀念作為也出現差異 詳全文

關鍵字:房地產併購做菜同理心房市投資料理新資物價社宅通膨長照首購族

雲嘉南社宅供不應求 民眾居住壓力浮現

雲嘉南社宅供不應求 民眾居住壓力浮現 (1 個月前)

文/朱福山 台南市首批社會住宅於上(六)月初進行直播抽籤。此次開放申請共兩案,合計提供178戶,吸引逾4300人於五月初登記搶租,中籤率僅約4%。首波試水溫,反映出遠高於預期需求的壓力。市府預告年底 詳全文

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交屋潮來襲 前5月使照破5.5萬戶創20年新高 購屋人面臨雙重壓力

交屋潮來襲 前5月使照破5.5萬戶創20年新高 購屋人面臨雙重壓力 (1 個月前)

文/住展雜誌 台灣房市進入史上罕見的交屋高峰期,根據內政部最新統計,今(2025)年1至5月全台住宅使用執照戶數達55,347戶,年增3.1%,不僅首度突破5.5萬戶,更創下2006年以來同期新高紀錄,顯示交屋潮 詳全文

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政府再修稅法 你知道樓板隔音也能節稅嗎?

政府再修稅法 你知道樓板隔音也能節稅嗎? (1 個月前)

資料來源:財政部臺北國稅局網頁政府 圖/業者提供 什麼是房地合一稅? 圖/業者提供 房地合一稅的出現,主要是政府為打擊房地產投資客短期炒作房地產,短期套利,造成整體房地產市場價格不正常的上漲,讓實 詳全文

關鍵字:節稅國稅局房地合一稅房地產房屋房市所得稅投資料理新法物價發票

全台住宅使照量創20年新高!交屋潮湧現市場挑戰

全台住宅使照量創20年新高!交屋潮湧現市場挑戰 (1 個月前)

文/住展雜誌 台灣房市近期迎來前所未有的「交屋潮」高峰,根據內政部最新統計資料顯示,2025年1月至5月全台住宅使照量,首度突破5.5萬戶大關,達到55,347戶,不僅較去年同期增加3.1%,更創下近20年來的歷 詳全文

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『台北之星』重磅入榜北市十大豪宅!東區身價再刷新

『台北之星』重磅入榜北市十大豪宅!東區身價再刷新 (1 個月前)

文/住展雜誌 北市豪宅市場再傳震撼彈,位於東區精華地段的『Diamond Towers 台北之星』豪宅社區,儘管日前政府持有的18戶標租案全數流標,卻在近期實價登錄中創下新高單價紀錄,成功榮登北市十大豪宅之林 詳全文

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早點買房,是為了不落入底層陷阱

早點買房,是為了不落入底層陷阱 (1 個月前)

文/許若菱 《The Economist》(經濟學人)2025年4月30日的文章〈How a mortgage transforms your investment portfolio〉(房貸如何改變你的投資組合)文章探討「房貸不只是財務負擔,它實際上重塑了你的 詳全文

關鍵字:買房基金年前房價房地產房市房租房貸投資料理物價租屋薪資調漲貸款退休遊戲

建商鬆口市場冷 市場有望更務實

建商鬆口市場冷 市場有望更務實 (1 個月前)

北台灣房市以市中心蛋黃區表現最為穩健。 文/林喬慧 北台灣當前房市延續輝達進駐北士科效應,從指標建商動作到議題包裝,都掀起一波AI宅風潮,市場看來熱鬧,但實際情況如何?根據市調回饋,台北、新北、 詳全文

關鍵字:AI做菜北士科建案房市料理新北市東京桃園市爛尾樓花蓮輝達銀行體質

公寓大廈條例滿30 郭紀子:推論壇倡修法、建韌性社區

公寓大廈條例滿30 郭紀子:推論壇倡修法、建韌性社區 (2 個月前)

文/朱福山 《公寓大廈管理條例》自1995年施行以來,已走過30年。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出,這部法規深刻影響台灣9成以上都市居民的生活與社區治理,是支撐城市發展的重要制度基礎。他也宣布,將 詳全文

關鍵字:充電樁內政部台北市基金市長桃園市科技立法院長照電動車

企業自用總部搶翻天 內科辦公室交易衝破百億、創3年新高

企業自用總部搶翻天 內科辦公室交易衝破百億、創3年新高 (2 個月前)

文/住展雜誌 據信義全球資產公司統計,今(2025)年截至7月,上市櫃法人在台北內湖科技園區購置辦公室的交易總額已達118億元,不僅突破近3年同期新高,更一舉超越去年全年總交易額79億元,顯示企業對內科 詳全文

關鍵字:上市台北市年前投資科技資產配置超商

中部鐵路與捷運建設邁大步 台中三大軌道計畫再提中央審議

中部鐵路與捷運建設邁大步 台中三大軌道計畫再提中央審議 (2 個月前)

文/住展雜誌 台中市政府持續推動中部地區軌道建設,積極強化鐵路現代化與捷運網絡布局。市府捷運工程局昨(17)日表示,「山線鐵路高架延伸至烏日」、「海線鐵路雙軌化暨部分高架化」及「捷運紫線」3項重 詳全文

關鍵字:捷運台中市台鐵機場捷運環狀線行政院

生活,不只是房價的附屬品

生活,不只是房價的附屬品 (2 個月前)

零售通路進駐往往能帶動區域生活圈的發展,圖為八里全翰龍形市場。圖/新北市政府市場處 文/朱福山 當一座城市仍停留在規劃書與藍圖之間,什麼才能成為衡量真實潛力的標尺?是捷運開通?土地利多?還是一 詳全文

關鍵字:房價做菜全聯大全聯房市投資捷運料理新北市為什麼物流買房體質

台鐵啟動員林火車站周邊都更招商 打造車站商業新地標

台鐵啟動員林火車站周邊都更招商 打造車站商業新地標 (2 個月前)

文/住展雜誌 台鐵股份有限公司持續推動土地資產活化與收益創造,正式啟動第3次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」實施者案,招商為期120天。台鐵表示,透過都市更新開發、引進民間資源,打造具 詳全文

關鍵字:台鐵新地標都更

磁磚,建築安全的防護衣

磁磚,建築安全的防護衣 (2 個月前)

台灣四面環海,長年處於高溫多雨、濕度大的氣候條件下,建築外牆時常面臨強風、酸雨、紫外線甚至颱風的嚴苛考驗。外牆安全,不只是外觀問題,更關乎每位住戶的生命與財產安全。 外牆磚落實專業施工,安全 詳全文

關鍵字:做菜台北市房市料理標章經濟部財產造型防霉颱風高溫

台中市推3D建物查詢平台 「158PLUS空間資訊網」升級上線

台中市推3D建物查詢平台 「158PLUS空間資訊網」升級上線 (2 個月前)

文/住展雜誌 為提升市民查詢不動產資訊的便利性與透明度,台中市政府地政局正式推出全新升級的「158PLUS空間資訊網3D建物查詢服務」,結合中央「邁向3D智慧國土」計畫,透過手機或電腦裝置,即可查詢最新 詳全文

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房價現鬆動趨勢 Q2政大永慶指數季跌1.6% 七都全面下修

房價現鬆動趨勢 Q2政大永慶指數季跌1.6% 七都全面下修 (2 個月前)

文/住展雜誌 政大永慶發布最新「即時房價指數」,今(2025)年Q2指數為147.87,較Q1下跌1.6%,七大都會區房價全面走跌,其中以台南、台中、新北跌幅超過2%最為明顯。全台房價自2024去年Q3創下歷史高點 詳全文

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預售屋市場急凍 5月揭露量年減8成 雙北外區域降幅更劇

預售屋市場急凍 5月揭露量年減8成 雙北外區域降幅更劇 (2 個月前)

文/住展雜誌 今(2025)年5月全台預售屋市場急速降溫,根據內政部實價登錄資料顯示,當月預售屋揭露量僅為3,153件,較2024年同期的16,523件大減約81%,創下近期新低。背後原因包括去年基期較高、今年買氣 詳全文

關鍵字:內政部台北市台南市央行建案房屋房貸捷運新北市股市關稅

北北桃竹今年新開案最高成交價揭露 中和新案推都推了創新高不客氣

北北桃竹今年新開案最高成交價揭露 中和新案推都推了創新高不客氣 (2 個月前)

文/陳炳辰 住展雜誌彙整今年上半年推出並已有實價揭露的北北桃竹新案交易最高單價資訊,台北市為大安區遠企商圈的「敦南詠楽」,8樓戶交易單價167萬元;新北市則是中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方 詳全文

關鍵字:創新高北市大台北市小宅房價房市捷運料理新北市桃園市科技

台北房市轉弱信號明顯 預售屋跌勢擴大、租金獨撐場

台北房市轉弱信號明顯 預售屋跌勢擴大、租金獨撐場 (2 個月前)

文/住展雜誌 台北市房市降溫訊號明顯,今(2025)年Q1無論是成屋還是預售市場,價格與交易量雙雙下滑。台北市地政局最新資料顯示,住宅價格指數為129.65,季減0.81%,為近一年來首次下跌,交易量亦較前 詳全文

關鍵字:房市央行房貸投資新資貸款銀行

房仲倒閉潮虛驚一場? 專家:擴店幅度大減考驗業者韌性

房仲倒閉潮虛驚一場? 專家:擴店幅度大減考驗業者韌性 (2 個月前)

文/住展雜誌 房市風向轉變,不動產經紀業的成長腳步也明顯放緩。根據內政部最新統計,全台不動產經紀業在今(2025)年6月達9,845家,雖持續創下歷史新高,但相比1月僅增加70家,為近5年同期最低增幅,顯 詳全文

關鍵字:倒閉包租代管台中市基金建案房價房屋房市投資歷史新高首購族

婚前共持房產提高換屋難度? 專家建議換屋族提前規劃貸款與稅務

婚前共持房產提高換屋難度? 專家建議換屋族提前規劃貸款與稅務 (2 個月前)

文/住展雜誌 不少情侶或新婚夫妻為了保障彼此財產權益,在購屋時會選擇「一人一半」的持分登記方式,然而這樣的安排在未來換屋時,卻可能成為房貸申請上的一大阻礙。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德 詳全文

關鍵字:貸款房地合一稅房屋房貸財產銀行

讓『舍』盛裝生活的軌跡,用空間『紀』下歲月的溫度 呂玉玫從建築根本開始,守護未來五十載

讓『舍』盛裝生活的軌跡,用空間『紀』下歲月的溫度 呂玉玫從建築根本開始,守護未來五十載 (2 個月前)

建築與設計不是只為了現在的流行,而是要能面對未來50年的挑戰。──呂玉玫 「你會願意為一間只住幾年的房子,花大把錢去裝修嗎?」邑舍設紀的創辦人呂玉玫,在訪談的尾聲拋出反問。但她並非要挑戰現今快 詳全文

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桃園老屋重獲新生 市府推補助最高142萬鼓勵活化利用

桃園老屋重獲新生 市府推補助最高142萬鼓勵活化利用 (2 個月前)

文/住展雜誌 為活化舊市區特色老建築,桃園市政府推出「老屋再生活化補助計畫」,廣邀屋齡40年以上的合法非住宅建築申請改造,最高補助金額可達新台幣142萬元,藉此讓老屋不僅翻新再用,更成為城市文化與 詳全文

關鍵字:台幣咖啡大稻埕新台幣新開幕桃園市

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