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房市盤整訊號浮現 信義房價指數首季微跌0.62%

房市盤整訊號浮現 信義房價指數首季微跌0.62% (4 個月前)

文/李科諺 受房貸緊縮與央行信用管制影響,台灣房市高檔盤整態勢愈加明顯。根據信義房價指數最新發布,2025年第一季全台房價指數報168.42點,季減0.62%,年增5.99%。其中,七大都會區有五都出現房價季 詳全文

關鍵字:房價房市台南市台股央行房屋房貸新北市新竹市桃園市歷史新高股市關稅高雄市

台版地面師橫行 避免不動產「權利真空」的保護策略

台版地面師橫行 避免不動產「權利真空」的保護策略 (4 個月前)

近年來,不動產相關的詐騙案件頻發,犯罪手法如同日劇《地面師》,詐騙集團利用偽造遺囑、虛構債權證明或偽造公文,結合不肖地政士或仲介,非法取得無人管理的不動產並牟利。 文/周念暉 圖/PEXELS 此類 詳全文

關鍵字:google手機提告教育日劇詐欺詐騙財產過世遺產

二高沿線重劃區房價6、7、8!專家點名「八德擴大」下個三峽北大

二高沿線重劃區房價6、7、8!專家點名「八德擴大」下個三峽北大 (4 個月前)

沿著交通要道與便捷大眾運輸網買房,已是許多民眾的選擇,像是捷運、高鐵、火車站,以及國道高速公路;以北二高來說,沿線房價都衝高不少,房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智表示,像是新店、中永和、 詳全文

關鍵字:房價台北市國道好宅年前建案房市房貸桃園市桃園捷運親子買房長榮首購族高房價

房市新舊屋價差擴大 台北市價差居冠

房市新舊屋價差擴大 台北市價差居冠 (4 個月前)

文/住展雜誌 國內預售屋與中古屋之間的價差持續擴大,其中以台北市的價差最為顯著,而台中市的新屋相較於中古屋的漲幅則最為驚人。專家分析指出,受到中央銀行打房政策、川普關稅可能帶來的經濟動盪,以 詳全文

關鍵字:台北市房市川普建案房價房屋房貸新北市新竹縣關稅首購族

北市大樓近6成應修未修 歷時最長達4年

北市大樓近6成應修未修 歷時最長達4年 (4 個月前)

文/王奕淳 台北市大樓外牆磁磚剝落事件頻傳,引發議員關注市府對建築物安全管理的成效。根據統計,北市近5年來發生2次以上外牆剝落事件的建築已有21棟,部分甚至在1年內連續發生3次類似情形。依相關規定 詳全文

關鍵字:北市大

政府打炒房奏效?物件持有一年內轉售比例大幅下滑

政府打炒房奏效?物件持有一年內轉售比例大幅下滑 (4 個月前)

文/住展雜誌 根據財政部最新的房地合一稅統計數據顯示,政府積極推動的房地產打炒房政策已見成效,短期投機客明顯退場。去(2024)年持有5至10年後轉售、適用20%稅率的案件比例大幅增加,已成為市場上的 詳全文

關鍵字:免稅免稅額利空央行年前房價房地合一稅房地產房屋房市競爭力財政部

黑天鵝踵至 須沉穩應對

黑天鵝踵至 須沉穩應對 (4 個月前)

「黑天鵝」乃極美的珍禽,但這三個字出現在經濟版,可就不妙了。無論股市或房市,重大利空皆名之曰「黑天鵝」。從去歲第四季迄今,近半年來,這三個字始終盤旋在人們頭頂上,不肯離開。多數投資客,以及關 詳全文

關鍵字:黑天鵝伴手禮低薪出國利空國旅失業率巴菲特房地產房市投資旅遊民宿股價股市股票通膨關稅黃金

地標大樓辦公室每月租金又見每坪5,000元

地標大樓辦公室每月租金又見每坪5,000元 (4 個月前)

文/王奕淳 根據實價資料,台北市辦公室租賃再現每坪單價5,000元的案例,已成為近3年來,同一大樓第4件超過此門檻的實登個案。 今(2025)年2月,台北市信義計畫區地標大樓『南山廣場』41-1樓,出現每坪租 詳全文

關鍵字:台北市外商房屋軸線翻轉金門

三大需求聚焦 新北商辦交易量冠軍在「這」

三大需求聚焦 新北商辦交易量冠軍在「這」 (4 個月前)

文/王奕淳 新北商辦市場交易量創新高,根據實價登錄資料,2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元,其中逾5成由新莊包辦,躍升最亮眼的辦公聚落。專家分析,新北辦公室的買盤多是產業自用,辦公室舊換新、 詳全文

關鍵字:創新高專家分析機場捷運減碳環狀線資產配置電影

打炒房,卻傷了自住者

打炒房,卻傷了自住者 (4 個月前)

楊金龍「給投機客一個Lesson」這堂課,鞭策的到底是誰?靜待市場驗證。 文/主筆室 房市冷卻,央行的限貸令確實發揮了「強制退燒」的功效,但當交屋潮與信貸緊縮相遇,市場並未迎來預期中的理性回歸,反而 詳全文

關鍵字:google優惠央行官股市長房價房地產房屋房市房貸投資投資人首購族

連接森林工藝與現代曲線 國際品牌詮釋何謂人本永續

連接森林工藝與現代曲線 國際品牌詮釋何謂人本永續 (4 個月前)

文/王奕淳 日前在米蘭舉辦的國際家具展,以「Thought for Humans」為主題,強調設計應回歸人本,關注設計與人的實際關係與需求。有品牌商藉此展會發聲,希望從工藝進化與經典重現兩端出發,以不同角度詮 詳全文

關鍵字:家具荷蘭造型

素地少、新屋稀缺 北投仍躍北市五大交易熱區

素地少、新屋稀缺 北投仍躍北市五大交易熱區 (4 個月前)

文/王奕淳 根據統計,北投區去(2024)年躍升台北市各區不動產交易轉移棟數前5名,年增率更是這5區第一。專家分析,背後主要得益於北士科園區發展,周邊涵蓋芝山、明德、石牌3個捷運站;加上路線密集,往 詳全文

關鍵字:健身北士科南港台北市專家分析房價房屋教育石牌都更

高資產買盤轉向商辦 南京松江再掀投資熱

高資產買盤轉向商辦 南京松江再掀投資熱 (4 個月前)

位於建國北路二段、鄰近松江南京站的「文經大樓」,為南京松江辦公商圈少見整層釋出(圖/翻攝自Google Map) 文/住展雜誌 在政府全面升級住宅市場調控、囤房稅2.0與實價查核雙軌並進之際,資金正悄然移 詳全文

關鍵字:投資中信金元大六福升息台北市囤房稅投資人華爾街資產配置通膨都更飯店

川普關稅戰衝擊 民眾對股市房市信心雙雙下跌

川普關稅戰衝擊 民眾對股市房市信心雙雙下跌 (4 個月前)

文/住展雜誌 國泰金控最新發布的4月國民經濟信心調查顯示,受到美國前總統川普可能再度發動關稅戰的影響,台灣民眾對於當前及未來經濟的信心呈現明顯下滑趨勢。不僅顯示民眾對股市與房市的信心同步下跌, 詳全文

關鍵字:川普房市股市關稅理財總統美國買房通膨

今年六都Q1預售屋均價 僅「這」都呈季跌

今年六都Q1預售屋均價 僅「這」都呈季跌 (4 個月前)

文/王奕淳 根據實價登錄資料統計,今(2025)年Q1六都的預售屋均價,只有台北市較上一季出現下跌,但跌幅不大僅5.4%。漲幅最大的是新北市,上漲逾一成;若與去年同期相比,則年漲26.5%依然奪下六都漲幅 詳全文

關鍵字:台北市房價房屋房市新北市桃園市

房市交易降溫 房貸增速近一年新低 建商資金更保守

房市交易降溫 房貸增速近一年新低 建商資金更保守 (4 個月前)

文/李科諺 中央銀行昨(24)日公布3月消費者與建築貸款最新統計,顯示房貸餘額雖續創新高,但單月增速已連五個月放緩,年增率降至9.34%,為近11個月新低,顯示銀行放款動能與市場需求雙雙轉弱。 資料顯示 詳全文

關鍵字:房市房貸央行川普歷史新高金管會關稅

我四十五歲單身,對買房有另一種選擇

我四十五歲單身,對買房有另一種選擇 (4 個月前)

文/洪薇喜 圖/PEXELS 我在台北租房子已經18年了,中間聽過不少次類似「為什麼不買房」的疑問,這些人的說法是租房的錢還不如拿去繳房貸,但我內心一直有個問號──真的是這樣嗎? 我不會有子女,也沒有 詳全文

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北外環交通利多加持 台南北區三年漲逾三成

北外環交通利多加持 台南北區三年漲逾三成 (4 個月前)

文/住展雜誌 交通通常為發展的重要因素之一,而北外環是台南首條快速道路系統,串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區,這項重大建設不僅能提升區域交通機能,更帶動沿線房市 詳全文

關鍵字:台南市台積電好市多建案房價房屋房市花園夜市飯店首購族

達麗奪下台鐵屏東站前都更案 將投入63億打造地標建築

達麗奪下台鐵屏東站前都更案 將投入63億打造地標建築 (4 個月前)

文/李科諺 達麗建設近年來積極拓展南部地區的公辦都市更新及捷運聯合開發項目,近日再度傳出捷報,成功取得台鐵「屏東火車站東側新街段三小段3地號等24筆土地都市更新事業」最優申請人資格,預計將於今年 詳全文

關鍵字:台鐵屏東都更投資

北市社宅報修破萬件 住都中心:8成可即時處理

北市社宅報修破萬件 住都中心:8成可即時處理 (4 個月前)

文/王奕淳 為滿足居住需求,社會住宅一直是政府著力推動的政策,其中台北市近3年便啟用11處,總造價突破206億元。然而,近日有議員針對社宅報修案多達萬件,質疑社宅反成危樓,台北市住宅及都市更新中心 詳全文

關鍵字:危樓台北市市議員社會住宅財產

危老時程獎勵落日在即 2024北台灣危老推案量站穩千億

危老時程獎勵落日在即 2024北台灣危老推案量站穩千億 (4 個月前)

文/陳炳辰 危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元,比起前年下修17.2%,少了225.5億元,不過仍站穩千億元,乃危老條例推出後新案量次 詳全文

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「南山廣場」再現高價租賃 信義區頂辦行情再受矚目

「南山廣場」再現高價租賃 信義區頂辦行情再受矚目 (4 個月前)

文/住展雜誌 台北市商辦租金行情持續受到外界關注,根據最新的實價登錄資料顯示,信義計畫區的地標大樓「南山廣場」,再次出現每坪5,000元以上的租賃行情。這是近三年來該地第四筆每坪月租金超過5,000元 詳全文

關鍵字:台北市外商房屋競爭力

買屋壓力升溫!五大銀行新增房貸利率飆至16年新高

買屋壓力升溫!五大銀行新增房貸利率飆至16年新高 (4 個月前)

文/李科諺 在政府多項打炒房政策與銀行自主控管風險的雙重壓力下,國內房貸利率持續上升。中央銀行昨(22)日公布,五大銀行3月新增房貸利率攀升至2.264%,較上月增加0.019個百分點,不僅連續六個月上揚 詳全文

關鍵字:房貸囤房稅央行房價房市美國財政部關稅

抗暖大作戰 全球建築碳轉型 台灣如何接招?

抗暖大作戰 全球建築碳轉型 台灣如何接招? (4 個月前)

隨著全球氣候變遷問題日益嚴峻,建築與營建產業的碳排放成了全球減碳挑戰中的一大關鍵。據統計,兩者碳排放佔全球總碳排放近4成,這也使得該領域的減碳行動,成為全球氣候行動中不可忽視的焦點。 文/何宗 詳全文

關鍵字:google內政部再生能源冷氣投資日本星和標章氣候變遷淨零減碳碳排放競爭力節能美國能源能源署

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