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這座島的螺絲,轉太慢

這座島的螺絲,轉太慢 (1 天前)

文/羊羽 黃仁勳來台北的那一晚,整座城市都亮了。人們舉著手機拍他的皮衣、拍他的笑容,彷彿那一刻,台灣終於接上了世界的電源。這不是壞事,我們應該開心──畢竟這座島太久沒為自己的未來鼓過掌。 但掌 詳全文

關鍵字:AI代工創業手機晶片科技螢幕電力黃仁勳

開箱青埔ESG智慧商辦!中悦ITC完銷減碳設計引關注

開箱青埔ESG智慧商辦!中悦ITC完銷減碳設計引關注 (1 天前)

文/林喬慧 桃園青埔高鐵特區商辦市場再添新案。由中悦建設機構旗下八京建設打造的『中悦ITC國際商貿中心』正式落成,基地面積1,246坪,樓高19層,規劃約65至520坪不等,已全數完銷。據了解,成交單價落在 詳全文

關鍵字:ESG減碳咖啡科技節能節電蔬食

台中最老FRIDAYS變身醫美診所!勤美商圈「醫美走廊」成形

台中最老FRIDAYS變身醫美診所!勤美商圈「醫美走廊」成形 (1 天前)

文/陳昱均 全台營運時間最長的「TGI FRIDAYS台中英才店」於今年4月正式熄燈,結束長達31年歷史,現由「原美學診所」以月租約36萬元承租進駐,繼市政路後再於勤美商圈開設分店。對此,專家指出,西區勤美 詳全文

關鍵字:醫美醫美診所上市內政部年終投資新開幕法國精品美國誠品飯店養生高端黃金

桃園2字頭可負擔住宅來了!兩大配套決定政策成敗

桃園2字頭可負擔住宅來了!兩大配套決定政策成敗 (1 天前)

文/朱福山 桃園市府近日宣布,預計在A20、A21及中壢等三大區域,試辦「可負擔住宅」方案,目標打造每坪「2字頭」價位的平價住宅,相較近年區段每坪約40萬元的成交價,幾乎是低於市價的5折左右,提供年輕 詳全文

關鍵字:好宅桃園市理財貸款資產配置通膨

沒有檔期效應也沒有政策利多發酵 住展風向球衰退未歇

沒有檔期效應也沒有政策利多發酵 住展風向球衰退未歇 (1 天前)

文/陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,9月未隨檔期效應回溫,燈號維持衰退的黃藍燈,分數是35.6分,與8月近乎持平,六大構成項目呈現「二升、三平、一降」,預售屋推案量、新成屋戶數上 詳全文

關鍵字:冷氣冷氣團北士科南港台北市建案房價房地合一稅房市拉尾盤新北市新青安桃園市犯太歲疫情賣壓連假選舉降息

房地產轉進市心「新戰線」 這產品成世代資產定錨點

房地產轉進市心「新戰線」 這產品成世代資產定錨點 (1 天前)

A辦租金飆破5千元,資產合理價值直逼住宅高點。圖/業者提供 近年房市政策「打住不打商」的態勢明顯,住宅市場受限貸管制措施影響,價格受到壓抑,甚至出現價值被低估的現象;相對之下,商用不動產則在自由 詳全文

關鍵字:房地產創新高台北市房價房市投資飯店高端

呼吸紅利 當空氣改變房價 空品治理大調查:購屋邏輯重寫中

呼吸紅利 當空氣改變房價 空品治理大調查:購屋邏輯重寫中 (2 天前)

空氣,本來是最不需要計價的資源,如今卻成了影響你選房、甚至房價走勢的關鍵籌碼。 2024年,台灣高達75%的PM2.5監測站超標;同一時間,宜蘭員山的清新空氣吸引了台北通勤族搬遷,板橋雙子星的高密度生活 詳全文

關鍵字:房價LINE低碳停車位充電樁公投再生能源台中市台北市台南市台電威脅宜蘭縣市長建案彰化縣慢性病房市捷運新北市旅遊景點核三核能機車物流瑞士環保環保局環境部產業型癌症科技空氣清淨機空污綠能肺腺癌能源臉書衛福部親子轉運退休雙子電力鼻過敏

台灣首座空維行政區誕生 借鏡倫敦經驗 台北啟動城市空維革命

台灣首座空維行政區誕生 借鏡倫敦經驗 台北啟動城市空維革命 (2 天前)

當空氣品質不再只是工業區的問題,而成為日常生活中的選擇,城市治理也必須從過往的點狀思維,邁向整體環境的全面改造。 文/朱福山 台北市近年推動空氣品質維護區(簡稱空維區),不僅涵蓋觀光地區、轉運 詳全文

關鍵字:世界衛生組織低碳保養台北市夜市市長新制新北市景點植栽標章機車溝通瀑布為什麼環保環保局環境部碳排放科技科技執法種樹空污能源能源轉型致癌物英國英鎊補貼訪台轉運雙子面試體質高風險

空污時代的居住革命 台灣健康宅全解析

空污時代的居住革命 台灣健康宅全解析 (2 天前)

當PM2.5數值成為比氣溫更令人關注的日常指標,台灣房市也悄然進入「抗霾元年」,從過去豪宅才有的空氣清淨系統,如今也已成為首購建案的標準配備;從簡單的防霾紗窗,進化為整合AI監測、雲端控制的智慧空 詳全文

關鍵字:空污三星世界衛生組織內政部台達電大數據建案房地產房市手術投資數據分析新北市日本熱島效應環保疫情癌症科技空氣污染空氣清淨機肺癌肺腺癌荷蘭衛福部防疫除濕韓國馬來西亞高端

空污壓境1/廢核後購屋邏輯大轉彎 北客轉向宜蘭尋好空氣

空污壓境1/廢核後購屋邏輯大轉彎 北客轉向宜蘭尋好空氣 (2 天前)

文/朱福山 今年是台灣邁入非核家園的第1年。8月23日,一場攸關國家能源政策的公投落幕,儘管核能去留的爭論仍在政治、電力與國安領域延燒,但對多數民眾而言,最直接的影響,已從能源議題轉向空氣品質。 詳全文

關鍵字:空污公投再生能源台電威脅宜蘭縣彰化縣慢性病房市景點核三核能機車瑞士環保環保局環境部癌症肺腺癌能源衛福部親子轉運退休電力鼻過敏

空污壓境2/84處空維區大洗牌 大安、竹科、A7誰是下一波房市黑馬?

空污壓境2/84處空維區大洗牌 大安、竹科、A7誰是下一波房市黑馬? (2 天前)

文/朱福山 台灣在邁向非核家園的同時,空氣品質成為民眾最直接的關注。根據環境部統計,全國78個PM2.5監測站中,高達75%超標,顯示空污早已滲入日常生活。為了保護學童、長者與慢性病患者等敏感族群,政 詳全文

關鍵字:房市空污充電樁台北市台南市市長建案慢性病房價捷運新北市旅遊景點物流環保環保局環境部產業型科技綠能臉書親子轉運雙子

空污壓境3/建商撞上空維政策 從綠色噱頭到居住真功夫

空污壓境3/建商撞上空維政策 從綠色噱頭到居住真功夫 (2 天前)

文/朱福山 近年空污議題已不再只是環保或公共衛生,而是逐步影響購屋與開發策略。從全台劃設的84處空維區,到雙北、大台中、竹科、南科等典型案例,都顯示政策正走入日常生活圈。購屋者開始把「能不能安 詳全文

關鍵字:空污台中市房市環保綠能

中秋連假沒出國!台中賞屋人潮回溫 代銷:是真的有出來看

中秋連假沒出國!台中賞屋人潮回溫 代銷:是真的有出來看 (2 天前)

文/陳昱均 中秋連假北冷中熱,房市溫差明顯。北部多數建案因民眾出國旅遊、假期短促,來客人數普遍下滑,成交表現趨緩;反觀台中,建商趁勢舉辦節慶活動與社區聚會,成功帶動現場人氣,部分案場甚至比平 詳全文

關鍵字:中秋出國連假建案房市旅遊烤肉羽球運動金條

不動產冷市熱訓 2大房仲5萬保底奏效 人員先蹲後跳、產業人數逆勢成長

不動產冷市熱訓 2大房仲5萬保底奏效 人員先蹲後跳、產業人數逆勢成長 (2 天前)

文/朱福山 內政部最新統計顯示,截至今年8月底,全台不動產營業員受僱人數達65,737人、不動產經紀人受僱人數11,910人,合計77,647人,雙雙創下歷史新高。與去年同期相比增加4,782人,年增率達6.5%。雖然 詳全文

關鍵字:內政部勞動部北漂台北市房地產房屋房市新制新竹市新竹縣歷史新高津貼租屋薪資行政院轉職退休離職

2025年10月房產大小事

2025年10月房產大小事 (2 天前)

文/魏敬軒 新青安鬆綁 房市影響待觀察 行政院拍板鬆綁新青安貸款,並回溯至9月1日。 行政院拍板,將「新青安貸款」排除於《銀行法》第72條之二不動產放款比率限制之外,並回溯至九月一日,盼解決「房貸 詳全文

關鍵字:內政部全聯包租代管央行婚育宅房價房屋房市房貸新制新青安物價社宅社會住宅租屋立法院美國董建宏行政院補貼貸款銀行降息首購族

日立永大電梯家庭日 守護員工健康、共築幸福職場

日立永大電梯家庭日 守護員工健康、共築幸福職場 (2 天前)

圖/業者提供 日立永大電梯秉持「安全安心第一」的核心價值,更將關注延伸至員工的健康與生活,致力打造以人為本,持續推出多元福利與健康促進措施,營造幸福的職場環境。 今年,日立永大電梯福利會首度於 詳全文

關鍵字:職場LINE健康檢查大巨蛋旅遊旅遊補助棒球減重生日疫苗福利美食螢幕運動

中央社宅第三季909戶招租倒數 10月14日截止申請

中央社宅第三季909戶招租倒數 10月14日截止申請 (3 天前)

文/魏敬軒 國家住宅及都市更新中心(國家住都中心)第三季第二波「中央社宅」招租即將截止,桃園與台南共釋出909戶,受理申請至10月14日止。截至目前,申請件數已突破1,700件。 *招租戶數含專案出租16戶 詳全文

關鍵字:社宅台南市婚育宅抽籤桃園市財產

老宅晚1年買,得多籌43萬自備款

老宅晚1年買,得多籌43萬自備款 (3 天前)

文/朱福山 根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,今年上半年,全台屋齡30年以上的老公寓,平均鑑估房價金額為1,095萬元,而銀行核貸成數僅74.9%,換算成自備款成數達25.1%,相較去年同期,平均自備款從232 詳全文

關鍵字:台北市台南市房價房屋房貸貸款銀行首購族高雄市

捷運萬大中和線進度達八成 預計2027年底通車

捷運萬大中和線進度達八成 預計2027年底通車 (3 天前)

文/魏敬軒 新北市捷運萬大中和線工程進度邁入關鍵階段,截至9月底整體完成率達81.7%。其中位於板橋、中和與土城交界的五級金城機廠今日首度開放媒體參觀,內部具備儲車、維修、測試、保養與調度等全功能 詳全文

關鍵字:捷運保養巴西市長新北市

房股對決!台股六年報酬破150%、房市僅四成 誰才是真正的保值贏家?

房股對決!台股六年報酬破150%、房市僅四成 誰才是真正的保值贏家? (3 天前)

文/陳昱均 台股本週氣勢如虹,連假後上工首日(7日)早盤強勢攻上27,100點,創近兩年高點,成交值放大至5,000億元以上;而台積電重返1,430元天價、AI族群火熱,資金明顯回流股市。隨著盤勢創高,市場再度 詳全文

關鍵字:台股房市內政部台積電台達電基金大盤天價房地產房屋房貸投資投資人權值股權息疫情科技股市股票買房貸款資產配置通膨連假銀行

風雨暫歇 基本盤猶堅牢

風雨暫歇 基本盤猶堅牢 (3 天前)

每回市區下大雨,都想著,是否水庫有進帳呢?但近時幾次中南部豪雨,咱們翡翠卻涓滴未得,蓄水量反從八十趴跌至七成以下。甫發布的新青安鬆綁消息,對房市而言,不啻是解旱及時雨,唯能否流進水庫,各方仍 詳全文

關鍵字:上市創新高南韓房地產房市投資新青安日本水庫爛尾樓股市股民詐騙豪雨雷霆

風雨暫歇 基本盤猶堅牢

風雨暫歇 基本盤猶堅牢 (3 天前)

每回市區下大雨,都想著,是否水庫有進帳呢?但近時幾次中南部豪雨,咱們翡翠卻涓滴未得,蓄水量反從八十趴跌至七成以下。甫發布的新青安鬆綁消息,對房市而言,不啻是解旱及時雨,唯能否流進水庫,各方仍 詳全文

關鍵字:上市創新高南韓房地產房市投資新青安日本水庫爛尾樓股市股民詐騙豪雨雷霆

融資公司介入土地交易?地政士曝:這招讓賣方權益全被吃掉

融資公司介入土地交易?地政士曝:這招讓賣方權益全被吃掉 (4 天前)

文/魏敬軒 過去台灣的土地買賣,因未必涉及銀行貸款,契約付款方式常見「三、五、二」模式,即簽約備證款30%、完稅款50%、尾款20%。隨著土地價格水漲船高,買方往往需倚賴銀行貸款支付尾款,付款方式逐漸 詳全文

關鍵字:央行房市貸款銀行

中秋烤肉,別讓室內空氣變成隱形殺手

中秋烤肉,別讓室內空氣變成隱形殺手 (4 天前)

文/朱福山 「一家烤肉萬家香」這句林志玲經典的廣告詞,放在當今居住型態,恐怕已不太適用。尤其在寸土寸金的都市裡,多少大樓陽台外推、頂樓加蓋…,陽台與屋頂早已不是中秋節的烤肉場景。 少了這些,取 詳全文

關鍵字:中秋烤肉林志玲氣炸鍋空氣污染空氣清淨機

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