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夫妻離婚,房子怎麼分?

夫妻離婚,房子怎麼分? (4 個月前)

夫妻婚後才買的房子、離婚時需要跟對方一人一半嗎?房子雖然登記在對方名下,但房貸都是自己在繳,離婚時可以分房子的一半,或是跟對方要回全部的房貸嗎?是很多民眾會誤解的問題。 文/林明忠 圖/PEXE 詳全文

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政大攜手信義企業辦房市論壇 多位專家共同探討未來趨勢

政大攜手信義企業辦房市論壇 多位專家共同探討未來趨勢 (4 個月前)

文/住展雜誌 國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心與信義房屋攜手合作舉辦「房地產景氣趨勢論壇」,適逢《台灣地區房地產年鑑》發行30周年,邀集產官學界專家共同探討未來房市發展方向,吸引各界關 詳全文

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新北最強宜居地段確定了!都更轉型帶動永和補漲潮

新北最強宜居地段確定了!都更轉型帶動永和補漲潮 (4 個月前)

近年板橋、三重新案輩出,房市熱鬧話題十足,永和因沒有重劃區、推案量少,市場聲量較低,但有眼尖的消費者發現,永和在都更重建浪潮下,房市悄悄回神了!尤其是四號公園和仁愛公園一帶,更因綠覆率高、人 詳全文

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勿趁人之危 台南市府嚴防不肖營建業者哄抬災後修繕價格

勿趁人之危 台南市府嚴防不肖營建業者哄抬災後修繕價格 (4 個月前)

文/住展雜誌 丹娜絲颱風重創台南市,多處建物損毀亟需修繕與重建,然而近日卻傳出部分營建業者趁機抬高報價、牟取暴利,引發社會關注。對此,台南市政府已指示法制處強力介入,依法遏止此類行徑,如涉及 詳全文

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桃園中路建案加碼讓利 精裝修回溯贈已購戶

桃園中路建案加碼讓利 精裝修回溯贈已購戶 (4 個月前)

文/林喬慧 興益發建設於桃園市政特區推出總銷逾130億元的大型住宅案,『悅讀伊頓』,近期宣布加碼讓利,提供全戶日系精裝修交屋,並回溯贈送已購戶,預估每戶可節省逾百萬元裝修成本。 該案基地面積2356 詳全文

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房市反轉誰最受影響? 這些「蛋白區」跌最深

房市反轉誰最受影響? 這些「蛋白區」跌最深 (4 個月前)

文/住展雜誌 台灣房市進入盤整修正期,部分區域房價出現明顯下修。根據內政部不動產資訊平台房貸買賣契約資料,六都中跌幅最重的行政區多集中於房市蛋白與蛋殼地帶,如台南市佳里區,每坪平均單價從2字頭 詳全文

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房地產業對社福的回饋

房地產業對社福的回饋 (4 個月前)

號稱富裕之島,咱們的人均壽命,也已超過八十歲,在全球排行,約廿名左右。由於醫藥發達,高齡社會遍及歐美東亞。銀髮族生活好不好過,端看社福政策,以及長照生態。隨著歲月變遷,世人觀念作為也出現差異 詳全文

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雲嘉南社宅供不應求 民眾居住壓力浮現

雲嘉南社宅供不應求 民眾居住壓力浮現 (4 個月前)

文/朱福山 台南市首批社會住宅於上(六)月初進行直播抽籤。此次開放申請共兩案,合計提供178戶,吸引逾4300人於五月初登記搶租,中籤率僅約4%。首波試水溫,反映出遠高於預期需求的壓力。市府預告年底 詳全文

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交屋潮來襲 前5月使照破5.5萬戶創20年新高 購屋人面臨雙重壓力

交屋潮來襲 前5月使照破5.5萬戶創20年新高 購屋人面臨雙重壓力 (4 個月前)

文/住展雜誌 台灣房市進入史上罕見的交屋高峰期,根據內政部最新統計,今(2025)年1至5月全台住宅使用執照戶數達55,347戶,年增3.1%,不僅首度突破5.5萬戶,更創下2006年以來同期新高紀錄,顯示交屋潮 詳全文

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政府再修稅法 你知道樓板隔音也能節稅嗎?

政府再修稅法 你知道樓板隔音也能節稅嗎? (4 個月前)

資料來源:財政部臺北國稅局網頁政府 圖/業者提供 什麼是房地合一稅? 圖/業者提供 房地合一稅的出現,主要是政府為打擊房地產投資客短期炒作房地產,短期套利,造成整體房地產市場價格不正常的上漲,讓實 詳全文

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全台住宅使照量創20年新高!交屋潮湧現市場挑戰

全台住宅使照量創20年新高!交屋潮湧現市場挑戰 (4 個月前)

文/住展雜誌 台灣房市近期迎來前所未有的「交屋潮」高峰,根據內政部最新統計資料顯示,2025年1月至5月全台住宅使照量,首度突破5.5萬戶大關,達到55,347戶,不僅較去年同期增加3.1%,更創下近20年來的歷 詳全文

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『台北之星』重磅入榜北市十大豪宅!東區身價再刷新

『台北之星』重磅入榜北市十大豪宅!東區身價再刷新 (4 個月前)

文/住展雜誌 北市豪宅市場再傳震撼彈,位於東區精華地段的『Diamond Towers 台北之星』豪宅社區,儘管日前政府持有的18戶標租案全數流標,卻在近期實價登錄中創下新高單價紀錄,成功榮登北市十大豪宅之林 詳全文

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早點買房,是為了不落入底層陷阱

早點買房,是為了不落入底層陷阱 (4 個月前)

文/許若菱 《The Economist》(經濟學人)2025年4月30日的文章〈How a mortgage transforms your investment portfolio〉(房貸如何改變你的投資組合)文章探討「房貸不只是財務負擔,它實際上重塑了你的 詳全文

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建商鬆口市場冷 市場有望更務實

建商鬆口市場冷 市場有望更務實 (4 個月前)

北台灣房市以市中心蛋黃區表現最為穩健。 文/林喬慧 北台灣當前房市延續輝達進駐北士科效應,從指標建商動作到議題包裝,都掀起一波AI宅風潮,市場看來熱鬧,但實際情況如何?根據市調回饋,台北、新北、 詳全文

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公寓大廈條例滿30 郭紀子:推論壇倡修法、建韌性社區

公寓大廈條例滿30 郭紀子:推論壇倡修法、建韌性社區 (4 個月前)

文/朱福山 《公寓大廈管理條例》自1995年施行以來,已走過30年。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出,這部法規深刻影響台灣9成以上都市居民的生活與社區治理,是支撐城市發展的重要制度基礎。他也宣布,將 詳全文

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企業自用總部搶翻天 內科辦公室交易衝破百億、創3年新高

企業自用總部搶翻天 內科辦公室交易衝破百億、創3年新高 (4 個月前)

文/住展雜誌 據信義全球資產公司統計,今(2025)年截至7月,上市櫃法人在台北內湖科技園區購置辦公室的交易總額已達118億元,不僅突破近3年同期新高,更一舉超越去年全年總交易額79億元,顯示企業對內科 詳全文

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中部鐵路與捷運建設邁大步 台中三大軌道計畫再提中央審議

中部鐵路與捷運建設邁大步 台中三大軌道計畫再提中央審議 (4 個月前)

文/住展雜誌 台中市政府持續推動中部地區軌道建設,積極強化鐵路現代化與捷運網絡布局。市府捷運工程局昨(17)日表示,「山線鐵路高架延伸至烏日」、「海線鐵路雙軌化暨部分高架化」及「捷運紫線」3項重 詳全文

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生活,不只是房價的附屬品

生活,不只是房價的附屬品 (4 個月前)

零售通路進駐往往能帶動區域生活圈的發展,圖為八里全翰龍形市場。圖/新北市政府市場處 文/朱福山 當一座城市仍停留在規劃書與藍圖之間,什麼才能成為衡量真實潛力的標尺?是捷運開通?土地利多?還是一 詳全文

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台鐵啟動員林火車站周邊都更招商 打造車站商業新地標

台鐵啟動員林火車站周邊都更招商 打造車站商業新地標 (4 個月前)

文/住展雜誌 台鐵股份有限公司持續推動土地資產活化與收益創造,正式啟動第3次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」實施者案,招商為期120天。台鐵表示,透過都市更新開發、引進民間資源,打造具 詳全文

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磁磚,建築安全的防護衣

磁磚,建築安全的防護衣 (4 個月前)

台灣四面環海,長年處於高溫多雨、濕度大的氣候條件下,建築外牆時常面臨強風、酸雨、紫外線甚至颱風的嚴苛考驗。外牆安全,不只是外觀問題,更關乎每位住戶的生命與財產安全。 外牆磚落實專業施工,安全 詳全文

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台中市推3D建物查詢平台 「158PLUS空間資訊網」升級上線

台中市推3D建物查詢平台 「158PLUS空間資訊網」升級上線 (4 個月前)

文/住展雜誌 為提升市民查詢不動產資訊的便利性與透明度,台中市政府地政局正式推出全新升級的「158PLUS空間資訊網3D建物查詢服務」,結合中央「邁向3D智慧國土」計畫,透過手機或電腦裝置,即可查詢最新 詳全文

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房價現鬆動趨勢 Q2政大永慶指數季跌1.6% 七都全面下修

房價現鬆動趨勢 Q2政大永慶指數季跌1.6% 七都全面下修 (4 個月前)

文/住展雜誌 政大永慶發布最新「即時房價指數」,今(2025)年Q2指數為147.87,較Q1下跌1.6%,七大都會區房價全面走跌,其中以台南、台中、新北跌幅超過2%最為明顯。全台房價自2024去年Q3創下歷史高點 詳全文

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預售屋市場急凍 5月揭露量年減8成 雙北外區域降幅更劇

預售屋市場急凍 5月揭露量年減8成 雙北外區域降幅更劇 (4 個月前)

文/住展雜誌 今(2025)年5月全台預售屋市場急速降溫,根據內政部實價登錄資料顯示,當月預售屋揭露量僅為3,153件,較2024年同期的16,523件大減約81%,創下近期新低。背後原因包括去年基期較高、今年買氣 詳全文

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北北桃竹今年新開案最高成交價揭露 中和新案推都推了創新高不客氣

北北桃竹今年新開案最高成交價揭露 中和新案推都推了創新高不客氣 (4 個月前)

文/陳炳辰 住展雜誌彙整今年上半年推出並已有實價揭露的北北桃竹新案交易最高單價資訊,台北市為大安區遠企商圈的「敦南詠楽」,8樓戶交易單價167萬元;新北市則是中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方 詳全文

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