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穩賺還是穩虧?從房東收益看「代租代管」與「包租代管」的區別(地政士林瑞明專欄)

穩賺還是穩虧?從房東收益看「代租代管」與「包租代管」的區別(地政士林瑞明專欄) (16 小時前)

(台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄) 近年來,隨著政府推動「包租代管」政策與租屋市場的專業化,愈來愈多房東不再親自管理租屋,而是委託專業業者代為招租、收租與維護。然而,「代租代管」與「包 詳全文

關鍵字:包租代管倒閉台北市房屋房市投資折價社會住宅租屋調漲資產配置高風險

砸270億推「婚育租屋專案」 內政部:全力支持青年敢婚、敢生

砸270億推「婚育租屋專案」 內政部:全力支持青年敢婚、敢生 (1 天前)

政治中心/綜合報導(圖/翻攝卓榮泰臉書)今(14)日行政院長施政報告及昨(13)日內政委員會中,立法委員質詢社會住宅推動進度。內政部表示,為協助減輕租屋民眾負擔,今(114)年百萬租屋家庭計畫已編 詳全文

關鍵字:內政部租屋卓榮泰捷運社會住宅臉書行政院補貼都更

老屋延壽與社宅包租代管雙管齊下 照顧人屋雙老社會 內政部:讓高齡者能夠安心在宅養老 促進住宅資源有效運用 (1 天前)

近期媒體報導「高齡獨居潮來臨,老人宅十年倍增」。內政部對外表示,臺灣確實已進入超高齡社會,隨著家庭成員人數與結構調整,也實質影響國人居住型態。為達到照顧人屋雙老社會,內政部提出「老宅延壽機能 詳全文

關鍵字:內政部包租代管社宅福利節能經濟部老化衛生福利部補貼長照長照3.0

特力屋10/16興櫃掛牌 何湯雄:30年磨一劍 (1 天前)

特力集團(2908)旗下特力屋(7867)16日登錄興櫃,集團總裁何湯雄表示,首度將子公司拆分公開發行,「30年磨一劍」,預計3年內完成上市櫃計畫,未來也放眼東南亞市場,集團旗下中欣實業、特力和樂也有望 詳全文

關鍵字:DIY上市併購包租代管台幣小宅投資新台幣每股盈餘澎湖英國金門電商馬來西亞體質

內政部:全國社宅已達成22萬餘戶 續穩健推動 (1 天前)

對於社會住宅推動進度,內政部今天表示,全國社宅已達成22萬餘戶、租金補貼核定84.9萬餘戶,此外,國家住宅及都市更新中心也已決標1666戶社會住宅、公辦都更也預估可分有7000餘戶,百萬租屋家庭計畫正依規 詳全文

關鍵字:內政部社宅包租代管台幣交通部新台幣補貼租屋都更社會住宅

新青安房貸放水?5個真相讓你冷靜一下

新青安房貸放水?5個真相讓你冷靜一下 (1 天前)

最近財經新聞的熱點,無疑是行政院宣布為「新青年安心成家購屋優惠貸款」(簡稱新青安)鬆綁,解決市場上普遍存在的「房貸荒」。消息一出,許多苦候多時的首購族為之振奮,彷彿買房的最後一哩路終於被打通 詳全文

關鍵字:房貸新青安台幣咖啡央行居住正義房價房地產減肥社宅社會住宅租屋行政院補貼買房貸款金管會銀行首購族

中央持續推動多項住宅政策協助減輕民眾負擔 同步推動多元居住興辦策略擴大支持量能 (1 天前)

今(14)日行政院長施政報告及昨(13)日內政委員會中,立法委員質詢社會住宅推動進度。內政部表示,為協助減輕租屋民眾負擔,今(114)年百萬租屋家庭計畫已編列428億元預算,目前執行近7成左右經費約29 詳全文

關鍵字:交通部內政部包租代管捷運社會住宅租屋行政院補貼都更

試辦「可負擔住宅」 桃議員謝美英籲市府「不要挑剩的」

試辦「可負擔住宅」 桃議員謝美英籲市府「不要挑剩的」 (2 天前)

記者黃駿騏/桃園報導針對「可負擔住宅」,桃園市議員謝美英質詢都發局長江南志。關心「可負擔住宅」問題,桃園市議員謝美英13日於質詢中表示,樂見桃市府以108戶航空城安置宅試辦,提醒市府要精挑細選, 詳全文

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整頓租房秩序此正其時

整頓租房秩序此正其時 (3 天前)

研究生命科學,浩瀚如海,想必趣味無窮。有關人性的描述,艮古以來,無量無邊,而不克全其貌。先說環球的八十餘億人口,活生生的相處度日,每天發生的「非尋常非和諧」事件,只能用不可思議不可測來形容。 詳全文

關鍵字:AI中秋主管包租代管台股房屋房市房貸物價相處通膨

江怡臻促擴大高齡友善換居 城鄉局:7處社宅納入評估

江怡臻促擴大高齡友善換居 城鄉局:7處社宅納入評估 (3 天前)

(記者陳志仁/新北報導)為解決「老宅困老人」問題,新北市推出「高齡友善換居」政策,協助65歲以上長者及身障市民換居至設有電梯的社會住宅;新北市議員江怡臻今(13)日於市議會質詢時,呼籲市府擴大辦 詳全文

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2025年10月房產大小事

2025年10月房產大小事 (1 週前)

文/魏敬軒 新青安鬆綁 房市影響待觀察 行政院拍板鬆綁新青安貸款,並回溯至9月1日。 行政院拍板,將「新青安貸款」排除於《銀行法》第72條之二不動產放款比率限制之外,並回溯至九月一日,盼解決「房貸 詳全文

關鍵字:內政部全聯包租代管央行婚育宅房價房屋房市房貸新制新青安物價社宅社會住宅租屋立法院美國董建宏行政院補貼貸款銀行降息首購族

社宅包租代管換居專案加碼 長者搬遷最高補助1萬 (2 週前)

中央社宅包租代管第5期計畫1日啟動,針對換居專案加碼補助細節,國家住都中心說,長者或身障者將既有住宅包租給業者,申請換居到符合資格的包租代管住宅,最高補助新台幣1萬元搬遷費,另還加碼補助租金差 詳全文

關鍵字:包租代管社宅南投縣台中市台北市台南市台幣台東縣嘉義市嘉義縣基隆市宜蘭縣屏東屏東縣弱勢關懷彰化縣新北市新台幣新竹市新竹縣桃園市福利租屋花蓮花蓮縣苗栗縣雲林縣高雄市

2025 租賃條例修法懶人包:3 年租期保障、漲租限制,房價會降嗎?

2025 租賃條例修法懶人包:3 年租期保障、漲租限制,房價會降嗎? (2 週前)

租賃條例還沒通過,但已經有房東醞釀漲租,是否會影響到中古屋市場有待觀察?(圖片來源藍浩勻)內政部於2025年9月18日通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案送審,仍需後續立法院審議,尚未 詳全文

關鍵字:房價內政部包租代管基金專家分析房地產房屋房市房租投資折扣福利租屋立法院行政院補貼調漲買房高房價

社宅包租代管 單次可租3年 新增弱勢關懷獎勵金 (2 週前)

(記者張廷玉台北報導)國家住都中心表示,中央社宅包租代管第5期計畫今天啟動,首度涵蓋19縣市,租客1次最長可簽約3年,並加碼補助弱勢、長者與婚育家庭等族群,新增「弱勢關懷獎勵金」等,另每年提供最高 詳全文

關鍵字:弱勢關懷包租代管社宅發票租屋教育新台幣社會住宅

公股首例 台灣金聯華南金資產共推北市興隆段都更案 (2 週前)

台灣金聯資產管理公司今天宣布與華南金資產管理公司簽署「共同出資參與都市更新重建契約」,分別擔任實施者、協議出資人角色,合作模式創公股機構首例,將共同推動台北市文山區興隆段都市更新案,提升區域 詳全文

關鍵字:都更投資社會住宅捷運台北市森林居住正義包租代管

公股合作首例 台灣金聯攜華南金資產推都更

公股合作首例 台灣金聯攜華南金資產推都更 (2 週前)

[NOWnews今日新聞]台灣金聯資產管理公司推動「居住正義永續三安」交出第一張成績單,今(1)日與華南金資產管理公司共同簽署「共同出資參與都市更新重建契約」,創公股機構合作首例,將共同推動台北市文山 詳全文

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