面對高齡化 議員促中市府規劃公辦長者社宅

議員張芬郁指出，台中目前65歲以上長者入住社會住宅者僅277人，專案辦理換居者僅3人，顯示相關政策推動有限(圖／柳榮俊攝2025.5.12)

[NOWnews今日新聞] 台中市議會今（12）日進行都市發展、建設及水利業務質詢，市議員張芬郁指出，隨著高齡化社會加速來臨，台中目前65歲以上長者入住社會住宅者僅277人，透過專案辦理換居者僅3人，顯示相關政策推動有限。她強調，台中市不應再出售市有土地，應儘早規劃並引進民間資源或由市府自辦興建老人公寓，結合醫療與生活機能，打造高齡友善的居住空間。對此，都發局長李正偉回應，將從引進民間投資方向著手研議，推動老人住宅建設。

張芬郁引用內政部統計指出，113年第4季全國65歲以上長者單獨或共同居住的住宅戶數高達80萬3,657戶，其中台中市占7萬4,128戶；單名長者居住的住宅戶數則為全國61萬1,794戶，台中市為5萬5,480戶。與103年第4季相比，僅由長者居住的住宅戶數幾乎倍增，台中市更從3萬4,705戶攀升至7萬4,128戶。

她強調，高齡化趨勢已不可逆轉，政府必須積極面對，不僅為長者準備適切的居住環境，也能減輕年輕世代照顧壓力。然而，現有社會住宅對弱勢高齡者的照顧效能有限，去年啟動的「65歲以上長者換居社會住宅隨到隨辦專案」僅3人完成申辦，推動困難重重。

張芬郁也提及，今年2月市長盧秀燕赴日本考察時，參訪北海道北廣島市的Es Con Field Hokkaido（鎌之谷球場）並提出規劃「樂齡公寓」構想。她認為不必等到大型建設如巨蛋完工後才展開規劃，台北、新北、高雄與嘉義等城市早已推動公辦民營老人公寓，台中更應加快腳步。

議員陳雅惠也指出，台中市高齡人口已突破43萬人，占總人口16.8%，但市府在高齡友善住宅政策上顯著落後。她舉例，南區國光里、東區樂成里等高齡人口密集地區迄今無一處專為長輩設計的高齡住宅，呼籲未來市有土地開發案應強制納入高齡宅單元，並結合共餐、復能、無障礙設計等生活機能，讓長輩能「住得久、住得好、住得安心」。

都發局長李正偉表示，僅依賴現有社會住宅難以滿足高齡者居住需求，市府將研議在新建案中配置一定比例的高齡住宅單元，並探索引進民間投資辦理老人公寓或青銀混居模式。此外，目前市府每年編列4,100萬元，補助老舊公寓改善設施，未來也將強化資訊公開與申請便利性，全面回應市民對高齡住宅的期待與需求。

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