買地前先查土壤 中市環保局提醒依法辦理

中市環保局提醒土地買賣要「停、看、聽」，土壤檢測不能省(圖／環保局提供2025.7.6)

[NOWnews今日新聞] 隨著土地交易日益頻繁，台中市政府環保局提醒民眾與業者，土地買賣應遵循「停、看、聽」原則，特別是具潛在污染風險的土地，更應依法進行土壤與地下水環境調查，才能買得安心、用得放心。

環保局指出，依「土壤及地下水污染整治法」第8條規定，若屬中央主管機關公告之特定事業用地，在土地移轉時，土地所有人須依法辦理污染評估調查與檢測，並報請地方主管機關備查。若未依規定執行，不僅恐遭行政處分，後續亦可能面臨高額整治費用及法律責任。

為協助民眾掌握土地環境資訊，環保局建議可善用「土壤及地下水污染場址查詢系統」，輸入地號即可查詢是否屬公告管制範圍。同時，也呼籲不動產業者及地政相關從業人員主動揭露土地環境背景資訊，善盡告知義務，共同打造誠信透明的交易機制。

環保局強調，土地的真正價值不僅在於地段與面積，更在於環境安全。投資與開發前，務必落實調查程序，方能降低風險、保障自身權益。呼籲全民攜手守護土地使用安全，為永續生活環境把關。

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