中市都會型民宿遲未開放 議員批落後他縣市

議員要求，市府開放設置「都會型民宿」，推廣多元化在地旅宿模式(圖／柳榮俊翻攝2025.7.16)

[NOWnews今日新聞] 「民宿管理辦法」自2017年106年修正後，已開放都市計畫區內「具人文或歷史風貌之相關區域」得申請設置民宿，但台中市以劃設困難為由，迄今未配合實施。市議員李天生7日要求市府比照其他縣市開放設置「都會型民宿」，以推廣多元化在地旅宿模式。

李天生指出，修法後台南、高雄、桃園、新竹、嘉義及彰化等縣市已陸續依規定劃設相關區域，並結合地方文化積極行銷，帶動民宿設立與觀光人潮成長。然而台中市至今仍未開放，令不少業者抱怨無門。

他舉高雄市為例，採用「歷史人文景觀地區800公尺範圍內」可申設民宿的方式，成功解決劃設困難問題，亦帶動都市觀光旅遊風潮。他認為，台中市擁有豐富人文與歷史資源，應比照辦理；而都會型民宿與一般旅館顧客屬性不同，市場區隔明確，不會產生衝突，反能提供旅客多元住宿選擇。

李天生強調，開放都會型民宿除可促進老屋活化、青年返鄉創業外，亦能改善違法日租套房亂象。他建議市府盡快劃設具文化特色街區，推動都會型民宿合法發展，展現台中旅遊新風貌。

對此，台中市政府觀光旅遊局表示，將審慎研擬本市都市計畫區內具歷史或人文風貌之潛力區域，預計明年度編列預算，委託專業團隊進行可行性評估，作為後續劃設依據。市府亦強調，將平衡現有旅宿業者經營權益與居民生活品質，共同促進觀光產業發展。

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