6年飆漲45.6%！
這是不可思議的房價漲幅，這是捷運行天宮站附近房價的漲幅。行天宮站，在蘆洲線與民生汐止線雙捷運的交叉點上。一條捷運線通過的地方已夠亮眼，兩條捷運線交會的所在，商圈與人潮的效應何止兩倍！
卡位捷運五大黃金交會線，現在，還有機會！
隨著大台北捷運網絡漸漸成型，逐捷運而居不僅成為通勤族的首要思維，更是購屋族追求房產增值的最佳指標。其中，雙捷運線交會站提供強大轉運功能，聚集南北往返、川流不息的人潮，更在捷運周邊迅速形成商圈。捷運新莊線與蘆洲支線即將通車，本刊特別挑選出5大黃金捷運交會站，讓你贏在房產增值的起跑點上。
雙捷運帶動 金融街重返榮耀
捷運松江南京站位於北市中山區松江路、南京東路口，為捷運新莊線與松山線之交會站。松江南京商圈是北市重點商辦大樓群，素有金融街之稱，主幹道沿線多為證券、銀行等商辦大樓，車水馬龍相當熱鬧。捷運松江南京站新莊線將於2010年底前完工通車，松山線則預計於2013年通車。
捷運松山線已於2006年開工，全線由松山火車站通往西門站與新店線直通營運，規劃為高運量系統，且松山線全線僅2站為非交會站，其餘6站為交會站，分別與台鐵、文湖線、新莊線、淡水線、機場線以及板南線交會，其中新莊線、機場線與松山線仍在施工中，未來全數完工後，松山線無疑是捷運路網中的重點轉乘路線。
松江路、南京東路為北市中山區主要幹道，且沿線多屬商三、商四用地，辦公大樓雲集，公車動線也相當密集，大眾運輸機能原本就不差。但當地房仲表示，捷運通車後，大台北上班族習慣轉變為利用便捷的捷運系統通勤，加上松江南京商圈商辦大樓屋齡逐漸老舊，不少商辦外移，讓這個地區的房市顯得有些冷清。
台商帶路 陸資企業進駐設點不過，隨著ECFA簽定，陸資企業多有意錢進台灣插旗，房產專家田大權即表示，受到相關法令尚未完全開放以及可投資金額仍然受限等影響，陸資企業目前來台僅設立辦事處，辦公室規模不大。目前外界傳聞最受陸資青睞的商圈為101信義計畫區，但僅金融業及大型國企才有意進入。一般中小型企業多以商會名義，且在台商介紹下進駐舊商辦市場，因此，松江南京商圈即成為目光焦點，目前辦公大樓交易市場熱絡，一般辦公大樓每坪行情約為50萬元，每坪月租金在1000元左右。
捷運站周邊雖多商辦，但人潮聚集帶動周邊生活機能，四平形象商圈位松江路、四平街口，伊通街上則有各式小吃店、餐廳，長春路、松江路口有飯店、戲院、連鎖速食店，外食、購物、休憩機能皆充足。此外，本區段學區機能也很齊全，長安國中、國小位於吉林路，長春國小、大同高中位於長春路，由捷運站步行皆可達。
新成屋多為豪宅 未來規劃精品套房本區段住宅產品多在次幹道沿線，主力產品以中古公寓、華廈大樓為主，公寓行情每坪36∼46萬元，屋齡20∼30年華廈、大樓每坪行情則為55∼70萬元。新成屋以及預售案則多規劃為豪宅產品，坪數皆放大至80坪以上，知名社區包括華固雙橡園、元大花園廣場等，行情約在每坪80∼100萬元上下。
此外，本區段由於交通便利且近辦公商圈，當地房仲認為，在房價逐漸高漲的壓力下，總價較低的套房產品數量將逐漸增加，知名社區如松江SMILE即訴求為飯店式管理精品小豪宅，受到購屋民眾的青睞，目前每坪行情約為45萬元左右。((未完))
卡位捷運五大黃金交會線，現在，還有機會！
隨著大台北捷運網絡漸漸成型，逐捷運而居不僅成為通勤族的首要思維，更是購屋族追求房產增值的最佳指標。其中，雙捷運線交會站提供強大轉運功能，聚集南北往返、川流不息的人潮，更在捷運周邊迅速形成商圈。捷運新莊線與蘆洲支線即將通車，本刊特別挑選出5大黃金捷運交會站，讓你贏在房產增值的起跑點上。
雙捷運帶動 金融街重返榮耀
捷運松江南京站位於北市中山區松江路、南京東路口，為捷運新莊線與松山線之交會站。松江南京商圈是北市重點商辦大樓群，素有金融街之稱，主幹道沿線多為證券、銀行等商辦大樓，車水馬龍相當熱鬧。捷運松江南京站新莊線將於2010年底前完工通車，松山線則預計於2013年通車。
捷運松山線已於2006年開工，全線由松山火車站通往西門站與新店線直通營運，規劃為高運量系統，且松山線全線僅2站為非交會站，其餘6站為交會站，分別與台鐵、文湖線、新莊線、淡水線、機場線以及板南線交會，其中新莊線、機場線與松山線仍在施工中，未來全數完工後，松山線無疑是捷運路網中的重點轉乘路線。
松江路、南京東路為北市中山區主要幹道，且沿線多屬商三、商四用地，辦公大樓雲集，公車動線也相當密集，大眾運輸機能原本就不差。但當地房仲表示，捷運通車後，大台北上班族習慣轉變為利用便捷的捷運系統通勤，加上松江南京商圈商辦大樓屋齡逐漸老舊，不少商辦外移，讓這個地區的房市顯得有些冷清。
台商帶路 陸資企業進駐設點不過，隨著ECFA簽定，陸資企業多有意錢進台灣插旗，房產專家田大權即表示，受到相關法令尚未完全開放以及可投資金額仍然受限等影響，陸資企業目前來台僅設立辦事處，辦公室規模不大。目前外界傳聞最受陸資青睞的商圈為101信義計畫區，但僅金融業及大型國企才有意進入。一般中小型企業多以商會名義，且在台商介紹下進駐舊商辦市場，因此，松江南京商圈即成為目光焦點，目前辦公大樓交易市場熱絡，一般辦公大樓每坪行情約為50萬元，每坪月租金在1000元左右。
捷運站周邊雖多商辦，但人潮聚集帶動周邊生活機能，四平形象商圈位松江路、四平街口，伊通街上則有各式小吃店、餐廳，長春路、松江路口有飯店、戲院、連鎖速食店，外食、購物、休憩機能皆充足。此外，本區段學區機能也很齊全，長安國中、國小位於吉林路，長春國小、大同高中位於長春路，由捷運站步行皆可達。
新成屋多為豪宅 未來規劃精品套房本區段住宅產品多在次幹道沿線，主力產品以中古公寓、華廈大樓為主，公寓行情每坪36∼46萬元，屋齡20∼30年華廈、大樓每坪行情則為55∼70萬元。新成屋以及預售案則多規劃為豪宅產品，坪數皆放大至80坪以上，知名社區包括華固雙橡園、元大花園廣場等，行情約在每坪80∼100萬元上下。
此外，本區段由於交通便利且近辦公商圈，當地房仲認為，在房價逐漸高漲的壓力下，總價較低的套房產品數量將逐漸增加，知名社區如松江SMILE即訴求為飯店式管理精品小豪宅，受到購屋民眾的青睞，目前每坪行情約為45萬元左右。((未完))
