全球最貴豪宅,每戶46億新台幣起跳

一個世界百樣情,光是房產價格的落差足以高達上百倍,以擁有大片公園綠地的居住環境來說,這個過年前才出爐的全球最貴豪宅社區,就座落在英國倫敦海德公園(Hyde Park)正對面,上個月以1.4億英鎊(約70億元台幣)天價售出頂樓一戶樓中樓,平均每坪單價1,068萬元台幣,打破2008年初以1.15億英鎊(57.5億元台幣)成交的英國「聖詹姆斯廣場8號」價格,「海德公園1號」名正言順創下全球最貴豪宅的驚人紀錄。

這座超級豪宅「海德公園一號」(One Hyde Park)外觀採玻璃帷幕,搭配紅色鋼筋鐵條,給人簡約氣派的感受。社區則由4座鑽石形的大樓住家排列而成,一共規畫86戶,位置就在倫敦西騎士橋傳統豪宅聚落內,戶戶具有鳥瞰海德公園美景及環抱豐沛綠意的優勢條件。

戶戶景觀極佳 遠眺海德公園湖景
剛成交的這戶頂樓公寓,總面積約650坪,共規畫6間臥室,有落地觀景窗,住戶可遠眺海德公園內的湖景;附近生活機能同樣不輸人,有文華東方酒店、高檔百貨公司及許多國際連鎖高檔品牌進駐,生活機能相當好。

該社區的休閒設施有SPA、壁球室、品酒室、電影院、游泳池,以及虛擬高爾夫球場等設施。交通部分,住戶進出市中心都相當方便,難怪房價高不可攀。

高規格安全防護 進出皆須虹膜辨識系統
據聞這棟豪宅社區內規畫一條秘道,可讓住戶直接通到文華東方酒店,但最吸引這群富豪客購屋的動機,其實是建案配有高規格治安防護,及奢華人士最講究的低調與隱私規畫,例如進出皆需要瞳孔掃描器及虹膜辨識器,若不符合瞳孔及虹膜恐怕無法進入住家,想當然爾一般人更無從入內參觀。

室內部分,屋內採光、通風條件特佳、挑高設計,還有可升降收納的平面液晶電視,高規格浴缸,外加附近有東方文華酒店,24小時不停歇提供貴賓級的管家服務。硬體部分,居家的落地玻璃有特殊防彈功能,搭配強化窗框可避免恐怖攻擊,全社區還有空氣淨化系統,一旦外界環境有毒氣侵入,住家還能免除攻擊,建案還規畫避難室,住戶遇上綁匪擄人還能從私家電梯逃離,減低遇害機率。

值得注意的是,建案「海德公園一號」的治安規格,由特勤部隊的保安專家親自設定,只要住戶感到不安全或有外人入侵,特勤部隊馬上衝進現場,保障住戶安全。社區服務方面,社區秘書有洗車、購物等服務,讓這群嬌客不用出門就能滿足生活所需。

名人加持 連卡達總理也搶下單這座豪宅社區花了5年興建,耗資2.5億英鎊,因歷經前2年信貸危機房市低迷,被迫停止銷售,2010年4月才重新包裝推出;即使總價突破1億英鎊,折合台幣超過46億元,但詢問度不低。專家因此預測,倫敦房價將超越紐約曼哈頓、巴黎及香港的頂級豪宅,而且此案規畫更為奢華昂貴,難怪吸引中東、亞洲、歐洲等富豪客前往購買。這棟豪宅從去年推出,和倫敦一般住宅價格相差26倍以上,但短短4個月就賣出6成,連卡達總理也下單搶購,足見市場稀有性與珍貴。

究竟海德公園正對面的住家有何迷人之處,說穿了其實是因為地段的稀有性;因海德公園位於英國英格蘭倫敦西敏寺附近,是倫敦最大的皇家公園,以九曲湖分兩個區塊,一為海德公園主體,面積約1.1平方公里,另一個則為為肯辛頓公園,面積為1.1平方公里,海德公園總面積約為2.5平方公里。

公園佔地廣 著名旅遊景點
海德公園在18世紀為英國皇家的狩獵場,在1851年舉辦世界博覽會,也就是萬國工業博覽會的所在地,為了紀念這件大事著名設計師Joseph Paxton設計了水晶宮,也是英國倫敦的著名旅遊景點,眾多美景吸引不少豪宅貴客前往購屋。


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