2025-03-25 11:11:05　新聞來源 : 匯流新聞網
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前陸軍儀隊中士轉職永慶房屋陳昆翰拼年收200萬

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

前陸軍儀隊中士陳昆翰，人生2字頭都在部隊中渡過，退役後轉職永慶房屋，成功開發事業第二春，年收入更翻倍成長突破百萬。2025年不畏市場影響，1至2月績效搶先達到百萬，較去年同期大幅成長。

從職業軍人轉職不動產經紀人員，相較於紀律嚴明的部隊，在民間職場環境，做事思路確實很不一樣，陳昆翰坦言，新人時期有好幾個月都沒有成交，一度懷疑自己真的做得來嗎？還好永慶房屋有業務新人每月5萬的保障收入，不須相關經驗、業績沒達標都能領，因為有了安心學習的條件，才能義無反顧的投入學習，從產業新人成長為房產專家。

在永慶大家庭每位學長姐都是老師

陳昆翰為屏東囡仔，因為爸爸過世得早，家中三個小孩全由媽媽一肩扛起扶養重擔。為了分擔媽媽的經濟壓力，畢業後加入國軍志願役。他笑說：「記得父親生前提醒過：當兵不能當那種很輕鬆的兵」，因此主動申請以嚴格著稱的陸軍儀隊。近十年的服役期間還恰逢建國100週年，搭乘軍機落地全台各地的慶典表演，留下許多難忘回憶。

從陸軍中士退伍時的年收為50多萬，但在永慶房屋短短幾年，陳昆翰年收入早已翻倍突破百萬。永慶「一對一師徒制」是上手業務工作的最大助力，由有經驗的師父制定學習任務，學習更有效率，還能直接複製成功經驗，對新人打基礎真的很加分。師徒制文化也讓永慶人擅於團隊合作，如果師父剛好在忙，店內的所有學長姐都可以請教，對於剛加入的新人來說非常安心。

房仲職涯不是一開始就順遂，陳昆翰也曾經歷很長一段低潮期，除了新人時期的指導師父與店長張曜靈，主動發現他在服務上卡關的點，引導他如何「邊做邊學」才能打下紮實基礎；還有永慶房屋副總經理黃俊傑、經理林澍凡、學長李明鍵，總是給他很多前進方向與鼓勵；目前指導他的青年公園店店長陳文豪也是陸軍儀隊的學長，溝通及帶領上沒有隔閡，他直言「這些都是支持我持續成長的關鍵人物，不然可能不到一年就放棄了。」

前陸軍儀隊中士轉職永慶房屋陳昆翰拼年收200萬

永慶就是不一樣超前部署市場再展10店

對於想挑戰不動產業的產業新人，陳昆翰觀察，永慶自成立以來就有「不炒房、不造假、不隱瞞」三不原則，堅持「先誠實再成交」不做投機客生意，專心經營自住客。雖然政府打炒房影響了市場短期成交量，仍然有許多成交機會，他在今年1至2月的業績就較去年大幅成長，更是新人立足產業的好時機。

「打炒房政策後投機客退場，由市場淘汰不適任的仲介業者，讓品牌可以乘勝追擊，永慶團隊擅於合作共戰，由總部提前為第一線同仁準備好策略及因應措施，腳步走在市場前面，才能為客戶提供最適切的建議與服務。」陳昆翰分析，品牌、團隊與資源，就是永慶人員有信心乘勝追擊的關鍵。

2025年永慶房屋看好房市，超前部署、目標再新展10店，祭出高底薪與高獎金福利，持續招募有潛力的產業新星。不只業務新人享有「前12個月每月5萬」保障收入，保障期後每月薪獎3萬8000元起，依表現還能「月月晉升」加底薪升職級，領最高7萬5000元月底薪，業績獎金另計，年度業績達標還有最高「250萬幸福成家基金」額外獎勵，制度透明，讓人才更有努力動力。