時代的眼淚！昔稱「小香港」老市場將拆除

台中市中央市場曾有「小香港」美稱，如今成為時代的眼淚，將在近期內招商開發。（圖／台中市政府提供，2025.03.14）

[NOWnews今日新聞] 興建於半世紀前的台中市北區中央市場，曾是舊市區舶來品的重要集散地，有「小香港」之稱，因時代變遷破敗沒落，市府預計今年7月招商開發。被迫暫時遷往他處的攤商，希望未來改建後比照建國市場，擁有優先承租權，但市府表示，中央市場將以設定地上權的方式開發，得標業者未來不見得做商場使用。

中央市場位於台中市北區的五權路、篤行路口，建於1975年，當年是北區新的商業中心、老台中舶來品的重要集散地，在百貨公司林立之前，是酷哥辣妹和世界潮流文化接軌之處，又被稱為「小香港」。

4層樓建築的中央市場和建國市場一樣，上方樓層安置柳川吊腳樓的居民，1、2樓商家雲集，除了全聯進駐，最知名美食就是李海魯肉飯原子店。隨著時代變遷，中央市場逐漸沒落，市府積極推動都更，250席攤鋪位去年7月全數撤場，創立近 50 年的李海魯肉飯原子店也在6月正式走入歷史。

中央市場基地面積約3433坪，市府實施都更後，70%為商業區土地、30%為公園用地、停車場，由財政局規劃開發。依當地行情每坪市價約80萬元，市值超過10億元。

台中市議會財經委員會今（14）日討論中央市場都更案，市議員陳俞融指出，攤商全部遷出後，中央市場已成治安死角，且臭味薰人。財政局長游麗玲表示，今年7月將公告招商，順利的話明年可以動工、2030年完工。

陳俞融接著問，許多經營數十年的攤商被迫遷往他地營業，但大家的老顧客都在這兒，攤商希望5年後完工時，比照台中規模最大的建國市場，擁有優先承租權，以維持既有客源與生計。但經發局長張峯源表示，中央市場和建國市場的開發模式完全不同，建國市場是市府移地自建，中央市場則以設定地上權的方式招商、原地開發，業者勢必在商言商，市府難以掌握投標者的經營方向，無法給出承諾。

游麗玲則表示，地方期待老區新生，對中央市場未來動態充滿期待，因此招商將採最有利標，先由企業主評估土地做何用途最有利、向市府提出計劃，再由委員會審查，決定哪個業者的計劃對這區域的發展最好。目前市府認為未來做商場最好，也期待業者會有更多的想法與計劃。

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