規劃預售屋的省錢妙法 Economizes Method Design
面對新的建案層出不窮，成了首次購屋族及換屋族的一大福音，就室內的設計而言，預售屋究竟帶來多大的魅力，讓您趨之若鶩。
客變的重點
何謂預售屋？簡單來說就是建商先售後建的空間模式，透過一些企劃書及基地左右交通的動線規劃，透過模型或圖片讓消費者了解未來居宅的形式。頭期款的金額約莫只有一般成屋的10-15%，對於首購屋族或換屋族來說，相較於新成屋或舊屋要一次提出大筆頭期款，不失為利多的第一步；而若又同時選對了可增值的區段，完工的同時，自住或轉售，便成為利多的第二步。
易居設計總監Rick強調預售屋規劃，最主要在於客變，談及客變，設計師的選擇便是重點。〝好的客變規劃內容，不僅可以幫助省下相當的預算，同時還能完成心中理想的居住風格環境〞透過其豐富的經驗。因此屋主必須在動工時間之前，先找好設計師作初步客變規劃，於建商所預定的時間內交付相關資料及變更的圖面，如水電等管路配置圖、隔間牆面的增減、建材及設備的增減，注意不要超出建商所規定的時間，來不及作客變，就必須等待成屋之後重新敲打、增減，花費到時就會多更多。
規劃適當動線及風格的重要性
易居設計總監Rick認為，預售屋規劃的第一時間內，設計者必須先行了解及掌握居住者使用的需求及生活特質，討論風格、空間格局、動線的成立，再進行所謂客變的圖面配置。接下來給建商客變之後的水電、及平面配置圖（其中含電器設備或收納櫃體預留的空間、尺寸），再商請建商完全依據圖面規劃施作。之後再針對喜愛的顏色、家具的選購及一些小細節加以調整，達到業主要求的完美空間。
預售屋設計案多半會隨著建案的大小進而拉長完工後的時間，業主對於未來的居宅規劃程序上多半會三心二意，只要設計師適時的領導、耐心的溝通、適當的給予需要的資訊，讓屋主感受到設計者的專業及用心，放心的交付未來對於空間的期待，這也是專業素養設計者必須而必要的課題之一。Rick表示，透過預售屋前端作業的客變，可以更準確的掌握居住的品質及風格，空間動線不僅更能完整的表現，格局更能掌握，同時妥善的規劃也可省下一筆不小的預算，留給選購家具或其它用途使用。
綠色建材的使用及工法細膩的堅持
住宅人性化的變更，需要透過有經驗的設計者，Rick強調空間的本質來自於使用者的習慣，以貫有的精緻工法及要求完美的品質，藉由每次和業主之間的溝通，了解及針對所需要的空間，無論是預售屋規劃、舊屋翻新、新屋設計，均是透過硬體隔局、材質的變更，來鋪陳各個風格獨特、機能完整的未來居住好環境，的是要讓空間，可以透過堅持品質的完美，而更為完整，那麼空間的規劃，才是一種真實的價值。
隨著環保意識及綠色議題的被重視，Rick以專業的設計、細膩的工法及所選用的材質的特性，透過綠色建材為重申環保的重要，打造新式綠色住宅，用最健康的材質規劃最舒適又安全的生活。
客變的重點
何謂預售屋？簡單來說就是建商先售後建的空間模式，透過一些企劃書及基地左右交通的動線規劃，透過模型或圖片讓消費者了解未來居宅的形式。頭期款的金額約莫只有一般成屋的10-15%，對於首購屋族或換屋族來說，相較於新成屋或舊屋要一次提出大筆頭期款，不失為利多的第一步；而若又同時選對了可增值的區段，完工的同時，自住或轉售，便成為利多的第二步。
易居設計總監Rick強調預售屋規劃，最主要在於客變，談及客變，設計師的選擇便是重點。〝好的客變規劃內容，不僅可以幫助省下相當的預算，同時還能完成心中理想的居住風格環境〞透過其豐富的經驗。因此屋主必須在動工時間之前，先找好設計師作初步客變規劃，於建商所預定的時間內交付相關資料及變更的圖面，如水電等管路配置圖、隔間牆面的增減、建材及設備的增減，注意不要超出建商所規定的時間，來不及作客變，就必須等待成屋之後重新敲打、增減，花費到時就會多更多。
規劃適當動線及風格的重要性
易居設計總監Rick認為，預售屋規劃的第一時間內，設計者必須先行了解及掌握居住者使用的需求及生活特質，討論風格、空間格局、動線的成立，再進行所謂客變的圖面配置。接下來給建商客變之後的水電、及平面配置圖（其中含電器設備或收納櫃體預留的空間、尺寸），再商請建商完全依據圖面規劃施作。之後再針對喜愛的顏色、家具的選購及一些小細節加以調整，達到業主要求的完美空間。
預售屋設計案多半會隨著建案的大小進而拉長完工後的時間，業主對於未來的居宅規劃程序上多半會三心二意，只要設計師適時的領導、耐心的溝通、適當的給予需要的資訊，讓屋主感受到設計者的專業及用心，放心的交付未來對於空間的期待，這也是專業素養設計者必須而必要的課題之一。Rick表示，透過預售屋前端作業的客變，可以更準確的掌握居住的品質及風格，空間動線不僅更能完整的表現，格局更能掌握，同時妥善的規劃也可省下一筆不小的預算，留給選購家具或其它用途使用。
綠色建材的使用及工法細膩的堅持
住宅人性化的變更，需要透過有經驗的設計者，Rick強調空間的本質來自於使用者的習慣，以貫有的精緻工法及要求完美的品質，藉由每次和業主之間的溝通，了解及針對所需要的空間，無論是預售屋規劃、舊屋翻新、新屋設計，均是透過硬體隔局、材質的變更，來鋪陳各個風格獨特、機能完整的未來居住好環境，的是要讓空間，可以透過堅持品質的完美，而更為完整，那麼空間的規劃，才是一種真實的價值。
隨著環保意識及綠色議題的被重視，Rick以專業的設計、細膩的工法及所選用的材質的特性，透過綠色建材為重申環保的重要，打造新式綠色住宅，用最健康的材質規劃最舒適又安全的生活。
