神來一筆 北市Q2房價紅通通
【文/住展雜誌】今年上半年房市交易量明顯回溫，大舉挹注賣方的信心；尤其是台北市的新建案，第二季價格開高高，似乎不願再降價，使房價出現止跌反彈……
住展雜誌統計北台灣今年Q2新成屋、預售屋房價數據，台北市出現止跌反彈，宜蘭則持續創新高，而基隆市、桃園市，新北市與新竹地區則同步走跌。北台灣Q2各縣市房價漲跌互見，雖然台北市微幅反彈，但回升力道仍弱，預估下半年還會維持在盤整格局不變。
高價案輩出 北市價翻紅
台北市Q2新建案均價約八三點七萬／坪，較Q1微幅上揚○點三萬／坪，季漲約○點三六％；近一年來，北市每坪房價跌掉二點七萬，年跌幅約三％。
北市Q2房價止跌反彈的主因，雖有豪宅案釋出，另有數個一般型建案開出天價墊高房價，但同時亦有部份舊案出現破盤成交價，建商大降價套現的案例零星出現，最嚴竣的是北投區，如奇岩重劃區外緣殺到四字頭、捷運明德站周邊則驚傳破盤價五字頭，形成『新案漲價、舊案降價』的極端局面。
宜蘭縣房價表現更為強勢，Q2漲至二三點八萬／坪，較Q1微漲○點二萬／坪，季漲幅約○點八五％、年漲幅約六點七三％，再創歷史新高。宜蘭房價看回不回，一路直奔雲霄，主因是今年來大樓建案多、單價又高，帶動整體房價走揚。
降價風來襲 新北跌得多
房價相對弱勢的則有新北市、桃園市、新竹縣市與基隆等地，其中新北市在新一波有感讓利案陸續開賣衝擊下，房價跌幅較重，Q2均價跌至三八點九萬／坪，單季跌掉○點八萬／坪，季跌幅約二點○二％、年跌幅約三點四七％。
住展雜誌統計北台灣今年Q2新成屋、預售屋房價數據，台北市出現止跌反彈，宜蘭則持續創新高，而基隆市、桃園市，新北市與新竹地區則同步走跌。北台灣Q2各縣市房價漲跌互見，雖然台北市微幅反彈，但回升力道仍弱，預估下半年還會維持在盤整格局不變。
高價案輩出 北市價翻紅
台北市Q2新建案均價約八三點七萬／坪，較Q1微幅上揚○點三萬／坪，季漲約○點三六％；近一年來，北市每坪房價跌掉二點七萬，年跌幅約三％。
北市Q2房價止跌反彈的主因，雖有豪宅案釋出，另有數個一般型建案開出天價墊高房價，但同時亦有部份舊案出現破盤成交價，建商大降價套現的案例零星出現，最嚴竣的是北投區，如奇岩重劃區外緣殺到四字頭、捷運明德站周邊則驚傳破盤價五字頭，形成『新案漲價、舊案降價』的極端局面。
宜蘭縣房價表現更為強勢，Q2漲至二三點八萬／坪，較Q1微漲○點二萬／坪，季漲幅約○點八五％、年漲幅約六點七三％，再創歷史新高。宜蘭房價看回不回，一路直奔雲霄，主因是今年來大樓建案多、單價又高，帶動整體房價走揚。
北市Q2房價止跌反彈，微漲三千元／坪。
降價風來襲 新北跌得多
房價相對弱勢的則有新北市、桃園市、新竹縣市與基隆等地，其中新北市在新一波有感讓利案陸續開賣衝擊下，房價跌幅較重，Q2均價跌至三八點九萬／坪，單季跌掉○點八萬／坪，季跌幅約二點○二％、年跌幅約三點四七％。