經濟規律在香港失靈？
清明復活節假期前後，香港股市出現異動，節後更是狂飆。沒有別的理由，就是中國的「政策市」作怪。江澤民時代有「豬市」（朱鎔基），胡錦濤時代有「瘟市」（溫家寶），如今習近平時代，還沒有取名，因為總理李克強地位弱勢。
中國的經濟叫做「社會主義市場經濟」，「社會主義」是政治，「市場經濟」是經濟，因此研究中國經濟，就不能離開「政治經濟學」。香港淪為中國殖民地以後，中英聯合聲明與香港《基本法》已經拋諸腦後，所謂外交、國防以外的「高度自治」也自然逐漸消失，所以經濟層面上也就減弱真正的市場經濟，而是要跟隨中國的「政治經濟學」。別忘了「一國兩制」，字句的先後就等於「一國」為先，「兩制」其次，因此政治經濟學當中，也是政治第一，經濟第二。在這個情況下，因為政治的需要，就可以視經濟規律為無物。
最先有這個感覺的是香港樓市（房地產市場）已經失去經濟規律。以往樓市有個升跌週期的規律，由供需來決定。於是大升之後必跌，大跌後必升，有人「摸頂」（最高價入市），也有人「撈底」（最低價入市），這看各人的眼光，也憑運氣。但是自從中資大舉入市以後，情況就有不少變化了。
中資入港後樓市扭曲 1個香港可買3個紐約
九七前，中資已經在香港大展拳腳，但主要是國有企業，那時中國也還沒有財大氣粗，固然對香港樓市有影響，還沒有那麼大。但是自從2003年「SARS」（非典型急性呼吸道症候群）從中國傳入香港，導致香港樓市暴跌；也在此時，香港特首董建華引入中國遊客得以來香港「自由行」以後，香港的樓價基本上就是有升無跌。所謂基本上，就是也有調整，但是幅度很小，時間不長。於是幾乎看不到以往升跌的週期規律。不但期待樓價調整才入市的人一再失望，最後只能「搶市」，年輕人更因為樓價狂升薪資卻跟不上而陷入絕望狀態。這就成為雨傘革命爆發的經濟民生原因之一。
梁振英起初以壓抑樓價，與地產商作對來欺騙民望，上台以後完全不是如此。他是與李嘉誠的香港地產商作對，但是對中資入市推高樓價卻是沒有採取任何有效措施。可以說，他代表中資的利益而已。這實際上是中資財團與香港本土財團利益之爭，梁振英站在中資一方，自然表示了他的「愛國精神」，李嘉誠遷冊海外（將公司註冊地由香港改到國外），也是必然的結果。
今年3月，運輸及房屋局局長張炳良透露，今年樓市繼續熾熱，1月整體樓價較去年3月的近年低位升幅達16.6%，甚至比1997年大幅增加61%。
香港樓價的暴升也是居全球榜首。就以2013年發布的該年3月以前一年的數字，全球樓價升6.6%，香港是28%，中國則是升23.8%；可見香港的勁道，那是梁振英剛剛上任的政績。
根據《明報》的估算，2014年全香港物業總市值約為20.6兆港元，紐約市及新加坡則分別為6.7兆與7.8兆。換言之，賣出香港所有物業，足以買起3個紐約市或2.6個新加坡。
梁振英上任後的突出表現，就是細價樓（價格低的小套房）價格猛漲，這是首期置業者買不起四、五百呎（12、13坪套房）的用戶退而求其次，買更小的樓房。嗅覺靈敏的李嘉誠就在2014年推出只有177呎（不到5坪）的小套房，反應非常熱烈，因為投資客也得以以更少成本來炒房。這個位於新界大埔（相當於新北市地區）嵐山1期的細價樓，每呎也要1萬到1萬1千元港幣之間，合台幣4萬多元，等於每坪140多萬台幣。由於細價樓熱賣，帶動炒風，連二手的細價樓也跟上，再帶動租金上漲。
雖然不少學者專家多次呼籲市民冷靜，不必搶購，先租房子，等機會再買房子，但是眼看房價有升無跌，這些專家的話可信嗎？但是在幾次「狼來了」之後，難保有一次真的狼來了？
國共內戰期間，面對敵強我弱的處境，毛澤東提出「戰略上藐視，戰術上重視」敵人的方針。在每個戰役集中優勢兵力，也就是四倍、五倍、六倍於敵人的兵力殲滅敵人。香港雖然是國際金融中心，也有大批外來資金，但是面對中國這個龐然大物，只要它集中資金入侵香港，香港的資金結構變樣，週期性的經濟規律也就變樣，樓價越炒越高，樓房越炒越小。細價樓的呎價可以超過豪宅。香港的樓價完全被扭曲了。
政治強力操弄經濟 令人暈頭轉向
既然中資有能力扭曲香港樓價的資本主義經濟規律，那麼玩弄香港股市又有甚麼不可能？尤其自從2009年以後，在香港上市的中資企業已經超過市值的一半。所以今年3月底中國宣布公募基金可以投資香港股市以後，炒起中資在香港上市的H股，讓價格追上早已炒起的中國A股，再帶動香港的股市，因此到4月10日7個交易日恆生指數總計上漲2,417點，漲幅9.7%。被稱為香港股市「大時代」（描繪商戰的著名香港長篇劇）的重臨。除了中國官方資金大量進入香港，地下錢莊也有數不清的資金從中國湧入香港，包括入境旅客隨身攜帶超過規定的人民幣。
但是就在中國官方媒體一片唱好之時，4月8日星期五收市後，中證監突然反高潮出招規管兩融（融資融券，即香港的孖展及沽空），並鼓勵沽空。導致恒指夜期插穿27,000關，大跌705點，急挫2.55%。然而19日傍晚，人行官網宣布自20日起，下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。這是放水與再度減息的先聲，而且幅度之大也超過預料。顯然這又是利多消息。這個「政策市」把人搞的暈頭轉向，這樣子的操弄，不會嚇跑投資者嗎？
為何出現這樣「打架」的政策，是中證監沒有領會中央的「政治」精神嗎？
【本文摘自《看》雜誌第155期，更多內容請見http://www.watchinese.com】
（請尊重智慧財產權，如需轉載請註明來源：《看》雜誌 第155期）謝謝！
中國的經濟叫做「社會主義市場經濟」，「社會主義」是政治，「市場經濟」是經濟，因此研究中國經濟，就不能離開「政治經濟學」。香港淪為中國殖民地以後，中英聯合聲明與香港《基本法》已經拋諸腦後，所謂外交、國防以外的「高度自治」也自然逐漸消失，所以經濟層面上也就減弱真正的市場經濟，而是要跟隨中國的「政治經濟學」。別忘了「一國兩制」，字句的先後就等於「一國」為先，「兩制」其次，因此政治經濟學當中，也是政治第一，經濟第二。在這個情況下，因為政治的需要，就可以視經濟規律為無物。
最先有這個感覺的是香港樓市（房地產市場）已經失去經濟規律。以往樓市有個升跌週期的規律，由供需來決定。於是大升之後必跌，大跌後必升，有人「摸頂」（最高價入市），也有人「撈底」（最低價入市），這看各人的眼光，也憑運氣。但是自從中資大舉入市以後，情況就有不少變化了。
中資入港後樓市扭曲 1個香港可買3個紐約
九七前，中資已經在香港大展拳腳，但主要是國有企業，那時中國也還沒有財大氣粗，固然對香港樓市有影響，還沒有那麼大。但是自從2003年「SARS」（非典型急性呼吸道症候群）從中國傳入香港，導致香港樓市暴跌；也在此時，香港特首董建華引入中國遊客得以來香港「自由行」以後，香港的樓價基本上就是有升無跌。所謂基本上，就是也有調整，但是幅度很小，時間不長。於是幾乎看不到以往升跌的週期規律。不但期待樓價調整才入市的人一再失望，最後只能「搶市」，年輕人更因為樓價狂升薪資卻跟不上而陷入絕望狀態。這就成為雨傘革命爆發的經濟民生原因之一。
梁振英起初以壓抑樓價，與地產商作對來欺騙民望，上台以後完全不是如此。他是與李嘉誠的香港地產商作對，但是對中資入市推高樓價卻是沒有採取任何有效措施。可以說，他代表中資的利益而已。這實際上是中資財團與香港本土財團利益之爭，梁振英站在中資一方，自然表示了他的「愛國精神」，李嘉誠遷冊海外（將公司註冊地由香港改到國外），也是必然的結果。
今年3月，運輸及房屋局局長張炳良透露，今年樓市繼續熾熱，1月整體樓價較去年3月的近年低位升幅達16.6%，甚至比1997年大幅增加61%。
香港樓價的暴升也是居全球榜首。就以2013年發布的該年3月以前一年的數字，全球樓價升6.6%，香港是28%，中國則是升23.8%；可見香港的勁道，那是梁振英剛剛上任的政績。
根據《明報》的估算，2014年全香港物業總市值約為20.6兆港元，紐約市及新加坡則分別為6.7兆與7.8兆。換言之，賣出香港所有物業，足以買起3個紐約市或2.6個新加坡。
梁振英上任後的突出表現，就是細價樓（價格低的小套房）價格猛漲，這是首期置業者買不起四、五百呎（12、13坪套房）的用戶退而求其次，買更小的樓房。嗅覺靈敏的李嘉誠就在2014年推出只有177呎（不到5坪）的小套房，反應非常熱烈，因為投資客也得以以更少成本來炒房。這個位於新界大埔（相當於新北市地區）嵐山1期的細價樓，每呎也要1萬到1萬1千元港幣之間，合台幣4萬多元，等於每坪140多萬台幣。由於細價樓熱賣，帶動炒風，連二手的細價樓也跟上，再帶動租金上漲。
雖然不少學者專家多次呼籲市民冷靜，不必搶購，先租房子，等機會再買房子，但是眼看房價有升無跌，這些專家的話可信嗎？但是在幾次「狼來了」之後，難保有一次真的狼來了？
國共內戰期間，面對敵強我弱的處境，毛澤東提出「戰略上藐視，戰術上重視」敵人的方針。在每個戰役集中優勢兵力，也就是四倍、五倍、六倍於敵人的兵力殲滅敵人。香港雖然是國際金融中心，也有大批外來資金，但是面對中國這個龐然大物，只要它集中資金入侵香港，香港的資金結構變樣，週期性的經濟規律也就變樣，樓價越炒越高，樓房越炒越小。細價樓的呎價可以超過豪宅。香港的樓價完全被扭曲了。
政治強力操弄經濟 令人暈頭轉向
既然中資有能力扭曲香港樓價的資本主義經濟規律，那麼玩弄香港股市又有甚麼不可能？尤其自從2009年以後，在香港上市的中資企業已經超過市值的一半。所以今年3月底中國宣布公募基金可以投資香港股市以後，炒起中資在香港上市的H股，讓價格追上早已炒起的中國A股，再帶動香港的股市，因此到4月10日7個交易日恆生指數總計上漲2,417點，漲幅9.7%。被稱為香港股市「大時代」（描繪商戰的著名香港長篇劇）的重臨。除了中國官方資金大量進入香港，地下錢莊也有數不清的資金從中國湧入香港，包括入境旅客隨身攜帶超過規定的人民幣。
但是就在中國官方媒體一片唱好之時，4月8日星期五收市後，中證監突然反高潮出招規管兩融（融資融券，即香港的孖展及沽空），並鼓勵沽空。導致恒指夜期插穿27,000關，大跌705點，急挫2.55%。然而19日傍晚，人行官網宣布自20日起，下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。這是放水與再度減息的先聲，而且幅度之大也超過預料。顯然這又是利多消息。這個「政策市」把人搞的暈頭轉向，這樣子的操弄，不會嚇跑投資者嗎？
為何出現這樣「打架」的政策，是中證監沒有領會中央的「政治」精神嗎？
【本文摘自《看》雜誌第155期，更多內容請見http://www.watchinese.com】
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