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靠山喫山,投資策略對嗎?

靠山喫山,投資策略對嗎? (3 個月前)

城鄉的公共建物,有些時尚,討喜,或藝文品味,如美術館、博物館、圖書館等,足以吸引人們親近。其周遭或鄰近區段,房價總是比較好的。至於抽水站、焚化爐、納骨塔、變電所,被房仲業列為嫌惡物事者,多數 詳全文

關鍵字:投資房價房地產捷運美術館股市都更關稅電影

換屋切結平均每月不到100件 央行:未限制申請

換屋切結平均每月不到100件 央行:未限制申請 (3 個月前)

文/住展雜誌 隨著國內外局勢變化加劇,台灣房市近期明顯降溫,中央銀行日前召開理監事會議,雖未進一步收緊或放寬房貸政策,但會中資料透露,換屋族面臨貸款取得不易的困境,導致市場觀望氣氛濃厚。 觀察 詳全文

關鍵字:央行房屋房市房貸銀行首購族

區段難複製,南台中新核心浮現 八期補漲、水湳躍升、單元二穩健抗跌,房市冷靜期現區域分化

區段難複製,南台中新核心浮現 八期補漲、水湳躍升、單元二穩健抗跌,房市冷靜期現區域分化 (3 個月前)

文/朱福山 台中房市在進入2025年後逐步從高熱轉為盤整,市場不再全面齊漲,而是出現明顯的「區段分化」。其中,南台中的八期重劃區、13期延伸段、單元二與水湳中央公園特區,分別以地段稀有性、機能完熟 詳全文

關鍵字:房市補漲大巨蛋好市多建案投資捷運文心秀泰森林米其林買房轉運餐廳高端黎明

AI設計思辨者,如何重寫住宅、地產與城市的想像? 邵唯晏:空間不是資產,而是選擇的自由

AI設計思辨者,如何重寫住宅、地產與城市的想像? 邵唯晏:空間不是資產,而是選擇的自由 (3 個月前)

文/朱福山 你是否想過,有一天,重塑生活型態的潮流將不再由傳統建築開發商主導,而是由AI主導的設計系統悄然啟動?設計不再只是個人風格的延伸,而是來自一場關於「如何生活」的演算與思辨。 竹工凡木設 詳全文

關鍵字:AI元宇宙內政部好宅家具展覽慢跑房地產房屋教育日本焦慮生成式AI睡眠社宅競爭力運動預言

有趣的地名「黃梨宅溪州」 阿沛妹、阿魚妹打嘴鼓

有趣的地名「黃梨宅溪州」 阿沛妹、阿魚妹打嘴鼓 (3 個月前)

新竹縣竹北市溪州澎湖窟圳二號陂。 圖、文/阿Vi牯 阿魚妹:阿沛妹,這次要聊什麼話題啊? 阿沛妹:那聊「黃梨宅溪州」好了。 阿魚妹:什麼? 阿沛妹:「黃梨宅溪州」就是現在新竹縣竹北市溪州里。 阿魚妹 詳全文

關鍵字:google台南市嘉義縣土地公新竹縣東北季風澎湖為什麼花蓮花蓮縣雲林縣高雄市鳳梨

區段難複製,南台中新核心浮現 八期補漲、水湳躍升、單元二穩健抗跌,房市冷靜期現區域分化

區段難複製,南台中新核心浮現 八期補漲、水湳躍升、單元二穩健抗跌,房市冷靜期現區域分化 (3 個月前)

文/朱福山 台中房市在進入2025年後逐步從高熱轉為盤整,市場不再全面齊漲,而是出現明顯的「區段分化」。其中,南台中的八期重劃區、13期延伸段、單元二與水湳中央公園特區,分別以地段稀有性、機能完熟 詳全文

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插旗台北苗栗高雄 麗寶旗下名軒開發下半年連推三案

插旗台北苗栗高雄 麗寶旗下名軒開發下半年連推三案 (3 個月前)

文/林喬慧 麗寶集團旗下名軒開發日前舉行股東會,113年合併營收88.02億,年增68.12%,每股純益7.17元,優於前一年的4.71元,會中通過每股配發現金股利4.5元,總體而言,名軒開發去年大豐收,營收、獲利皆 詳全文

關鍵字:創業台北市捷運現金股利股利股東會

插旗台北苗栗高雄 麗寶旗下名軒開發下半年連推三案

插旗台北苗栗高雄 麗寶旗下名軒開發下半年連推三案 (3 個月前)

文/林喬慧 麗寶集團旗下名軒開發日前舉行股東會,113年合併營收88.02億,年增68.12%,每股純益7.17元,優於前一年的4.71元,會中通過每股配發現金股利4.5元,總體而言,名軒開發去年大豐收,營收、獲利皆 詳全文

關鍵字:google創業台北市捷運現金股利股利股東會

在地人怨鹽埕危樓如定時炸彈! 籲即刻拆除避免憾事

在地人怨鹽埕危樓如定時炸彈! 籲即刻拆除避免憾事 (3 個月前)

文/林喬慧 高雄市鹽埕區大勇路上一棟屋齡高達66年的6層樓高老舊建築,多年來無人維護管理,外牆大面積剝落、鋼筋裸露、樓梯鏽蝕搖搖欲墜,引發當地居民強烈不安。此棟建築屋頂雜草叢生、樓梯斷裂傾斜,當 詳全文

關鍵字:危樓火災都更高雄市

在地人怨鹽埕危樓如定時炸彈! 籲即刻拆除避免憾事

在地人怨鹽埕危樓如定時炸彈! 籲即刻拆除避免憾事 (3 個月前)

文/林喬慧 高雄市鹽埕區大勇路上一棟屋齡高達66年的6層樓高老舊建築,多年來無人維護管理,外牆大面積剝落、鋼筋裸露、樓梯鏽蝕搖搖欲墜,引發當地居民強烈不安。此棟建築屋頂雜草叢生、樓梯斷裂傾斜,當 詳全文

關鍵字:危樓火災都更高雄市

耐震補強、節能淨零列重點 「前瞻5期」帶動建築轉型契機

耐震補強、節能淨零列重點 「前瞻5期」帶動建築轉型契機 (3 個月前)

文/住展雜誌 內政部昨(19)日於部務會報中,針對「前瞻基礎建設計畫第5期特別預算報告」草案進行說明,強調本期計畫將持續支持地方政府推動公共建設,並納入多項與不動產及建築產業高度相關的政策方向, 詳全文

關鍵字:淨零節能再生能源建案房市能源

台北市3月實價登錄出爐 兩行政區交易總額相差逾14倍

台北市3月實價登錄出爐 兩行政區交易總額相差逾14倍 (3 個月前)

文/住展雜誌 根據今(2025)年最新實價登錄資料,台北市3月房市交易量及交易總額,皆較2月明顯回升,但住宅價格指數則小幅下滑,顯示房市量增價跌的趨勢。 3月全市交易件數為521件,較2月增加111件、增幅 詳全文

關鍵字:台北市南港季線小宅房市月線

關稅風暴下,房市──仍是避風港?

關稅風暴下,房市──仍是避風港? (3 個月前)

文/執行董事 林鈺霏 「今天,我們正式宣布美國經濟獨立。」4月3日,川普以「解放日」之名,宣布對全球貿易夥伴啟動對等關稅政策,基準關稅10%、再加上以貿易逆差與障礙計算出來的額外關稅,對台灣課徵稅 詳全文

關鍵字:房市關稅升值升息半導體台幣台積電台股地緣風險外交外資央行川普房價房地產投資新台幣暴跌經濟部美國聯準會股市通膨道瓊關稅政策降息鴻海

房市持續「留校察看」 專家:央行短期難鬆綁管制

房市持續「留校察看」 專家:央行短期難鬆綁管制 (3 個月前)

文/住展雜誌 中央銀行今(19)日召開第二季理監事會議,決議維持利率與存準率不變,並持續現行的選擇性信用管制措施。此舉符合市場預期,也反映出央行在房市與總體經濟之間的權衡考量。 大家房屋公關主任 詳全文

關鍵字:央行房市房價房地產房屋房貸銀行

央行利率連5凍!不祭出第8波打房

央行利率連5凍!不祭出第8波打房 (3 個月前)

文/徐熊均 中央銀行今(19日)召開第二季理監事聯席會議,宣布政策利率「連五凍」,重貼現率維持2%、擔保放款融通利率2.375%、短期融通利率4.25%,也沒有推出第八波打房,符合市場預期。 央行總裁楊金龍 詳全文

關鍵字:央行房貸銀行

預售市場4月交易量年減7成 買氣急縮回歸理性

預售市場4月交易量年減7成 買氣急縮回歸理性 (3 個月前)

文/住展雜誌 根據最新實價登錄資料,今(2025)年4月全台預售屋市場大幅降溫,平均每日揭露件數僅111.3戶,較去年同期的507.6戶大減逾7成。六都皆出現明顯縮水,顯示市場觀望氛圍濃厚,買氣明顯保守。 信 詳全文

關鍵字:台中市台北市央行建案房屋房市新北市桃園市跳樓

A7牛角坡橋通車 逾12億元聯外工程打造龜山新地標

A7牛角坡橋通車 逾12億元聯外工程打造龜山新地標 (3 個月前)

文/住展雜誌 為完善機場捷運A7站與體育大學周邊交通路網,內政部日前宣布「牛角坡橋」正式通車。該橋為「A7站區聯外道路工程」重點項目之一,總經費12.1億元由內政部「新市鎮開發基金」全額補助桃園市政 詳全文

關鍵字:新地標劉世芳基金捷運桃園市機場捷運

關稅政策衝擊房市 預售個案挾地段優勢漸熱銷

關稅政策衝擊房市 預售個案挾地段優勢漸熱銷 (3 個月前)

文/住展雜誌 自川普關稅政策宣布以來,全球經濟不確定性升高,國內股匯市動盪,加上央行房貸政策收緊,導致新建案市場趨於冷靜、自用需求當道。專家表示,受到貿易戰影響,許多置產客轉為觀望,尤其中高 詳全文

關鍵字:房市關稅關稅政策建案房屋房貸輝達

不降價、不推案、不購屋 住展風向球又轉疲弱黃藍燈

不降價、不推案、不購屋 住展風向球又轉疲弱黃藍燈 (3 個月前)

文/陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,今年在3月與4月回升穩定綠燈後,5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈,分數是39.8分,六大構成項目呈現「四降、二平」,預售屋推案量、新成屋戶數、成 詳全文

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老屋交易藏隱憂 金管會籲加強住宅火災與地震險投保意識

老屋交易藏隱憂 金管會籲加強住宅火災與地震險投保意識 (3 個月前)

文/住展雜誌 根據內政部統計,全台住宅平均屋齡持續上升,去(2024)年Q4已達29.7年,創下近17年新高,反映中古屋市場需求強勁,然而其中也伴隨潛藏風險,尤以電氣火災最為常見。 觀察消防署統計數據,今 詳全文

關鍵字:地震地震險火災金管會房市房貸爆炸老化高風險

4大矽谷計劃助攻 李同榮:AI宅將成房市新主流

4大矽谷計劃助攻 李同榮:AI宅將成房市新主流 (3 個月前)

文/住展雜誌 為實現總統賴清德「打造AI科技島」的政策願景,行政院正式啟動「AI新十大建設」,由國發會與國科會共同規劃,涵蓋6項AI基礎建設與4項AI新科技,預計至2040年可帶動15兆元產值、創造50萬個高 詳全文

關鍵字:AI房市南投國發會國科會房價房地產桃園航空城綠能總統行政院賴清德

連安靜都是一種奢侈 你選擇的權益 跟著樓板一起被「沉默」了嗎 ?

連安靜都是一種奢侈 你選擇的權益 跟著樓板一起被「沉默」了嗎 ? (3 個月前)

想透過裝潢調整氛圍、轉換心境,卻因為隔音問題,不僅無法依照喜好設計空間,甚至還得壓縮室內高度才能符合法規要求。曾幾何時,連「安靜」都成了奢侈的願望,更別說自在規劃生活樣貌了。這樣的家,還能真 詳全文

關鍵字:google內政部房屋消基會環保買房

關稅影響新竹房市 科技股波動拖慢買氣、屋主讓利促成交

關稅影響新竹房市 科技股波動拖慢買氣、屋主讓利促成交 (3 個月前)

文/住展雜誌 美國擬對台課徵關稅消息雖暫緩90天實施,但對新竹科學園區周邊房市已造成明顯影響。房仲觀察指出,股市波動、政策不確定性,使科技族群購屋信心轉弱,買氣趨緩,房市進入觀望期,並出現價格 詳全文

關鍵字:房市關稅房屋投資美國股價股市股票股票大跌關稅政策

北士科還沒買的先別急 建案喊話下半年貨更好

北士科還沒買的先別急 建案喊話下半年貨更好 (3 個月前)

遠雄集團新品牌齊興建設取得北士科承德路六段、文承路545坪稀有角地,搭輝達議題熱度,新案將於下半年正式公開,案量約40億元。圖/業者提供 5月19日AI教父仁勳宣布輝達台灣總部「星群」降落北士科,並親揭 詳全文

關鍵字:北士科年貨建案房地產房市新品石牌綠島美食華碩輝達黃仁勳黃金

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