有300萬先買房還是先買股?看完這5點超有感,原來買房不能只想自住!

有300萬先買房還是先買股?看完這5點超有感,原來買房不能只想自住!

先投資還是先買房,已經成為低利時代大哉問。(示意圖樂屋網)

若你擁有了300萬,倒底是先買房子還是先買股票好呢?擁房派認為銀行低利,外加原物料漲價與缺工問題,應該先買房;擁股派則認為,買房是消費行為,買房子會先背債,應該先將本金投入股市獲取利潤。

文章目錄

01|先買房子還是先買股票好?

02|以300萬試算買房子和買股票的差異

03|買房子前,必須釐清的幾個觀念

04|買房子收租或轉手,要面臨哪些問題?
01|先買房子還是先買股票好?

若以投資角度來看,兩者都有不同的優缺點,讓我們先看看他們彼此的差異:

▌覺得先買房比較好?買房的優點

1.抗通膨保值佳:急漲緩跌,下跌幅度不高,波動緩慢,房價不隨物價指數影響。

2.能抵押:房子可以抵押給銀行獲得現金,多一筆資金運用。

3.強迫儲蓄:繳房貸如同在銀行存款,若繳完房貸或提前轉售,還能賺取價差。

4.實質購買感:站在自己的房子裡,能感覺到自己投資的商品價值。

5.額外收入:購買店面或出租房子,可以獲得租金額外運用,槓桿效果佳。

▌覺得先買股票比較好?買股票的優點

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