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首購不是「第一次買房」!和新青安有何不同?五大QA整理一次看 (17 小時前)

初次買房時,一定會接觸到「首購」「新青安」等專有名詞,貸款與各項利率的補貼也令人頭昏眼花。關於首購族的定義、優惠利率,和新青安差別等等,本文一次整理。問題一:首購是第一次買房子?因為字面容易 詳全文

關鍵字:新青安買房房貸補貼貸款首購族

2025 永和房價 VS 板橋房價誰更抗跌?一覽歷史數據與未來走勢!

2025 永和房價 VS 板橋房價誰更抗跌?一覽歷史數據與未來走勢! (17 小時前)

在雙北房市中,永和與板橋一直被視為新北市的「蛋黃區」,地段優越、交通便利、生活機能完善,吸引不少自住與投資客的目光。然而,隨著房市波動與政策調控,這兩個區域的房價走勢呈現不同面貌。究竟誰才是 詳全文

關鍵字:房價內政部升值台北市台鐵建案房市投資捷運新北市旅遊

五泰輕軌動工倒數!五股房市迎來「軌道經濟」新天花板?

五泰輕軌動工倒數!五股房市迎來「軌道經濟」新天花板? (17 小時前)

五泰輕軌動工倒數!五股房市迎來「軌道經濟」新天花板?沿線生活圈潛力總解析五泰輕軌路線圖出爐,何時動工?本文深度解析軌道經濟對五股房市的結構性衝擊。立即掌握沿線洲子洋重劃區最新房價與未來增值潛 詳全文

關鍵字:房市內政部北捷國道建案房價捷運新北市機場捷運環狀線行政院電動車

南鐵地下化全線通車倒數!台南開元路生活圈與最新發展總解析

南鐵地下化全線通車倒數!台南開元路生活圈與最新發展總解析 (17 小時前)

南鐵地下化通車在即,台南房市迎來新篇章台南市區鐵路地下化工程(以下簡稱南鐵地下化)即將於 2026 年底完工通車,這一歷時 33 年的重大建設不僅將改變台南的都市面貌,更將深刻影響沿線區域的房市格局。 詳全文

關鍵字:2028上班族主管交通部台南市好市多家樂福康橋建案房價房市投資自行車行政院銀行長榮高端高雄

2025買房避險終極清單:除了地段、保值,還有那些法律細節要注意? (2 天前)

在台灣,有許多人的夢想就是擁有一間屬於自己的房子,當你做好各式功課,深入了解建築、格局、地段之後,是否想過這筆可能是自己人生中最大金額的交易,還藏有什麼樣的風險?你對買房時要簽署合約、繳納稅 詳全文

關鍵字:買房房地產房屋貸款都更

桃園買房新手指南:青埔、大竹、北大三區比較——房價、機能與增值潛力全解析

桃園買房新手指南:青埔、大竹、北大三區比較——房價、機能與增值潛力全解析 (3 天前)

北大社區鄰近綠地,也提升居住質感。(示意圖藍浩勻) 初次踏入房地產市場的您,面對琳瑯滿目的區域選擇,是否感到眼花撩亂?本篇文章將聚焦於近期討論度極高的三個重點區域——桃園的青埔高鐵特區、大竹地 詳全文

關鍵字:房價桃園買房買房內政部全聯力成國道年前建案房地產捷運教育新北市桃園市機場捷運補漲銀行首購族高房價

央行第七波信用管制滿周年:房市關注度回升,潛在買家決策週期拉長 (4 天前)

中央銀行自2024年9月實施第七波信用管制後,對整體房地產市場交易量已造成顯著衝擊。然而,限貸令滿一年後,從房地產網站樂屋網的用戶數據與行為分析,可觀察到潛在買家的購物心理。根據樂屋網數據統計中 詳全文

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2025土地增值稅全解析:「一生一次」「一生一屋」是什麼?如何適用10%自住優惠? (4 天前)

土地增值稅是在土地所有權發生移轉(例如買賣、贈與、交換等)時,向原所有權人(賣方或贈與人)課徵的一種稅,是針對土地「自然漲價總數額」課稅。重點不是「總成交價」,而是抓出土地的「淨獲利」部分來 詳全文

關鍵字:優惠土地增值稅

房市新常態:北市低價區新案破百萬!文山、信義都更成下一波增值關鍵 (4 天前)

央行緊縮下全台房市量縮價疲,但台北市房價卻現新常態:內湖、文山等傳統低價區新案衝破百萬!本文深度解析雙北價差與趨勢。同時,國家住都中心再推文山木柵、信義雅祥等 80 億公辦都更案,為北市房市注入 詳全文

關鍵字:房市都更台中市台北市台南市大巨蛋大盤央行房價房屋房貸投資投資人捷運新北市新竹市桃園市環狀線科技銀行高雄高雄市黃金

2025 魚缸擺放全攻略:客廳、財位禁忌與招財方位解析!

2025 魚缸擺放全攻略:客廳、財位禁忌與招財方位解析! (4 天前)

2025 魚缸擺放全攻略:客廳、財位禁忌與招財方位解析!2025 居家招財必看!本文詳解客廳魚缸擺放位置,例如應該要放門口左邊/電視旁的風水禁忌,並提供魚缸高度、尺寸及爐灶水火相沖的具體避雷指南,讓您 詳全文

關鍵字:禁忌凶宅台中市台北市台南市大忌好運居家風水新北市新竹市易經桃園市流年缺水財神財運電視風水風水禁忌高雄高雄市

新竹輕軌成環啟動!竹科塞車有解?科技人「卡位學區宅」策略曝光! (4 天前)

一、 政策定調:輕軌成環啟動,紓解大矽谷交通命脈大新竹地區作為桃竹苗大矽谷的核心引擎,其快速成長的人口和產業動能,讓交通壅塞成為城市發展的首要挑戰。為此,新竹縣市政府已達成關鍵共識,確立以「 詳全文

關鍵字:塞車科技創新高台中市台北市台南市建案房價房屋房市捷運新北市新生兒新竹市新竹縣桃園市買房陽明高房價高雄高雄市

格局、地段以外,買房必知還有它!「全國土地使用分區查詢」教學全攻略

格局、地段以外,買房必知還有它!「全國土地使用分區查詢」教學全攻略 (1 週前)

在台灣進行房地產交易或投資時,許多人只關注房屋格局、價格和地段。然而,決定一塊土地或房產真正價值、能做什麼、以及未來增值潛力的,其實是土地的「使用分區」。它不僅關係到房產的現行使用狀況,更直 詳全文

關鍵字:買房內政部房地產房屋房屋稅投資為什麼貸款都更

買房防踩雷!投資客如何「漂白」凶宅?避險求償全解析

買房防踩雷!投資客如何「漂白」凶宅?避險求償全解析 (1 週前)

凶宅無論在市場價值上或是心理瑕疵上,一般買方都希望儘可能避開,而投資客的洗白手法其實也有跡可循。(圖片來源:freepik)事實上,台灣法律並無明文定義「凶宅」,實務上主要依循內政部《不動產說明書 詳全文

關鍵字:凶宅投資買房氣爆火災

2025房地合一稅2.0全攻略:申報期間、自住優惠與稅率計算一次看懂

2025房地合一稅2.0全攻略:申報期間、自住優惠與稅率計算一次看懂 (1 週前)

房地合一稅是針對交易獲利(所得)課徵的稅,因此針對自住者有較優惠的稅率計算。房地合一稅全名為「房地合一課徵所得稅」,雖在「房地交易」時繳,但不是交易金額的稅,而是針對交易獲利(所得)課徵的稅 詳全文

關鍵字:優惠房地合一稅繳稅退稅

【包租代管 5.0 總整理】政府加碼!修繕補助最高 $1.5 萬,一文看懂社宅包租代管申請與優惠! (2 週前)

社會住宅包租代管 5.0 重磅啟動!一文總覽房東、房客優惠。國土署宣布契約數破 10 萬戶,5.0 計畫加碼:房東修繕補助最高達 $1.5 萬、綜合所得稅減除 60%。詳細解析「包租」與「代管」差異、租金收付方式 詳全文

關鍵字:優惠包租代管社宅內政部台中市台南市台幣地價稅弱勢關懷房屋房屋稅所得稅扣除額教育新北市新台幣新竹市桃園市社會住宅租屋節稅補貼高雄高雄市

台中房市「雙核心」戰略:北屯「好神生活圈」成形,海線清水區迎戰 Costco 與捷運橘線! (2 週前)

台中房市雙引擎啟動!北屯區「好神生活圈」因好市多 Costco 與漢神洲際購物中心成形,房價受雙商場助攻。海線清水區迎來重大利多:全台第三座 Costco 傳聞發酵、捷運橘線延伸可行性研究啟動。深度解析台中 詳全文

關鍵字:COSTCO房市捷運好市多市議員房價房地產投資新北市新竹市景點曙光桃園市機場捷運沙鹿美國運動運動中心首購族高雄高雄市

2025年房屋稅2.0新制懶人包:與舊制差在哪?為何被稱「囤房稅」

2025年房屋稅2.0新制懶人包:與舊制差在哪?為何被稱「囤房稅」 (2 週前)

房屋稅新制市場俗稱「囤房稅2.0」,被認為是政府落實居住正義的核心政策之一。(圖片來源:freepik)「房屋稅2.0」已於113年7月1日正式上路,並將自114年5月起反映在您收到的房屋稅單上。這項重大修法被視 詳全文

關鍵字:囤房稅房屋房屋稅房屋稅2.0新制房市評價

全國土地使用分區查詢教學|買房前必看!快速看懂地號、用途與潛在風險

全國土地使用分區查詢教學|買房前必看!快速看懂地號、用途與潛在風險 (3 週前)

擔心購買到有問題的土地,連投資客也會使用的土地使用分區查詢系統。(示意圖 藍浩勻)買房子對許多人來說是人生中的一件大事,除了考慮價格、地段和屋況,還有一項經常被忽略,但卻極其重要的因素——土地 詳全文

關鍵字:買房保險房屋投資為什麼空氣污染空污貸款都更銀行開罰

2025地價稅懶人包:繳納時間、繳納對象、稅率計算一次看懂

2025地價稅懶人包:繳納時間、繳納對象、稅率計算一次看懂 (3 週前)

每年11月即將繳納地價稅,只要在台灣名下有登記土地,都需要繳交。(圖片來源:freepik)地價稅是什麼?地價稅是針對土地持有人課徵的一種稅,不同於房屋稅針對「房屋價值」課徵,地價稅是針對「土地價值 詳全文

關鍵字:地價稅房屋稅豪宅稅

聰明買房策略!別再只跟一位房仲看房,改「跟三個仲介看三間房」節省十幾萬

聰明買房策略!別再只跟一位房仲看房,改「跟三個仲介看三間房」節省十幾萬 (3 週前)

房仲是你找房路上的好夥伴,但切記,不要單押一位房仲協助。(示意圖 藍浩勻)買房,是許多人一生中的重大里程碑,然而,對於剛踏入這個市場的新手來說,面對琳瑯滿目的資訊、複雜的流程,以及數不清的房仲 詳全文

關鍵字:買房為什麼遊戲面試

RC、SC、SRC差在哪?哪個最耐震?

RC、SC、SRC差在哪?哪個最耐震? (1 個月前)

RC結構因多使用混凝土,成本上而言造價最低,且技術成熟,是台灣最主流的工法。台灣位於地震帶,建築的耐震性能是購屋首要考量。常聽到的 RC(鋼筋混凝土)、SC(鋼骨結構)、SRC(鋼骨鋼筋混凝土) 三種 詳全文

關鍵字:地震建案房屋

久病過世、孤獨死算凶宅嗎?「凶宅」定義跟你想的不一樣

久病過世、孤獨死算凶宅嗎?「凶宅」定義跟你想的不一樣 (1 個月前)

凶宅在台灣並沒有明確的法律定義,主要依據法院判例與市場共識。基於凶宅成因與隨之而來的各種民俗考量、心理壓力,讓多數人在購置房產時,對於「凶宅」多了一份擔憂。但其實你知道嗎?凶宅在台灣並沒有明 詳全文

關鍵字:凶宅過世命案年前房地產房屋會考氣爆火災行政院跳樓

夫妻或情侶買房共同持有好嗎?優缺點一次看

夫妻或情侶買房共同持有好嗎?優缺點一次看 (1 個月前)

想和另一半買房,產權登記該怎麼做?共同持有真的比較好嗎?這是每對夫妻或情侶必須審慎思考的問題。台灣房價高漲,一人薪資愈發難以負擔目前的高額房價,也有越來越多年輕夫妻或情侶合資買房。然而,房屋 詳全文

關鍵字:買房土地增值稅地價稅房價房屋房屋稅房貸投資薪資財產貸款銀行降低風險離婚

買1000萬的房要月薪10萬?了解收支比、負債比兩大指標

買1000萬的房要月薪10萬?了解收支比、負債比兩大指標 (1 個月前)

收支比與負債比是影響房貸核貸的兩大關鍵指標(圖片來源:freepik)近期因應央行政策,部分公股行庫及銀行已悄悄強化房貸審核標準,特別針對「收支比」這項指標進行嚴格控管。這項新措施讓許多購屋族面臨 詳全文

關鍵字:信用卡優惠央行房價房屋房市房貸新制新青安貸款銀行高房價

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