南投專業房仲推薦!訂定安全交易機制 第三方公正保障權益

南投專業房仲推薦!訂定安全交易機制 第三方公正保障權益
當你離鄉背井外出打拼或是想要換個生活環境時,絕對少不了買屋跟租屋的需求,這時房屋仲介在生活中就扮演了重大的角色,他們不僅是與雙方對接的溝通橋樑,其規劃完善的交易系統與豐富房源的選擇更大大節省了民眾的不便。【惠雙房屋】是仲介加盟店的集合,每間店都是獨立經營的個體,但卻同樣享有總部提供的資源整合、教育訓練等協助,創辦人認為:「樹木能夠聚集成森林,河流匯集到盡頭會變成廣闊的海洋。」仲介在這個行業應該相互結伴、共同努力,團隊的力量可以造就驚人成果,「惠雙」的命名便是出自這樣的理念。

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【惠雙房屋埔里民生加盟店】位於南投縣埔里鎮,店家主要提供房屋不動產買賣、房屋出租租屋等服務,提供的物件以埔里區域為主,不論你是買方或賣方,店家都有相對應的保障措施可以讓彼此擁有愉快的交易過程,避免人財兩空的風險發生。

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在賣房上,店家會先讓賣方了解「賣方權益」,提供附近區域三個月內成交的物件行情、產權基本調查、半徑300公尺周邊環境解析服務,告知賣方需要準備的相關文件及負擔費用,最後由屋況的狀態、市場趨勢與賣方訂定合理的售屋價格,促使成交率大幅提升。

買屋上,店家會負責為買方帶看想要的房屋與提供屋況資訊,協助買方進行必要的檢查,並說明付款方式、貸款、稅費負擔等交易相關條件,經過30至45天的過戶流程後再登記結案,若是有預算、貸款上面的需求也都能與店家做討論,可以幫買方用實惠的條件找到理想的房屋。

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無論是買賣雙方,店家都會建議簽訂交易安全機制「買賣價金履約保證制度」,將賣方的產權文件及買方之價金交付公正第三者保管,可以避免賣方在交易過程中任意動用價款,在賣方發生違約情況時,買方也可以保證拿回全部的價金。
此項制度對賣方最大的益處就是交易完成後可以確保拿到尾款,買方如果在過程中違約或突然中止交易,賣方也能完整的取得全部價金,透過此項機制,有效保障了交易過程中的潛在風險,確保買賣雙方安全。

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在物件出租與租屋上,店家會先與租方做租屋規劃,事先了解承租方對於房屋設計、周邊環境以及預算的需求接著進入找屋看屋的流程,找到滿意的物件後出租方、承租方、仲介共同協商最後價格、簽訂租賃契約,租房當天三方會一同進行房屋點交,如過程中遇到任何問題也能尋求店家幫助。

在不動產的轉移過程中其實有很多要注意的眉眉角角,【惠雙房屋】便用其專業替客人解決房屋需求,漸漸累積了豐厚的信任與誠實度,店家希望以「用心、以客為尊」的服務理念繼續幫助許多人找到心目中的完美房屋。

惠雙房屋

店家地址:南投縣埔里鎮清新里民生路86號一樓
店家電話:0492988799
0937248976
0923876309
0953612732

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圖片來源:惠雙房屋
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