台中都更危老展新局 豬事圓滿好宅獲肯定

(焦點時報/鄒志中報導) 為落實「幸福城市、宜居之都」的願景，並持續攜手公私部門，共同建構共榮共好的台中城市新未來；台中市政府在都市再生與社會住宅領域的卓越成就，近期再度獲得國家級肯定。在《財訊》主辦的第七屆「都市更新暨危老重建團隊獎」頒獎典禮上，由賴清德總統親臨頒獎，台中市政府的「豬事圓滿好宅」計畫脫穎而出，勇奪「都市再生企劃獎」。這項殊榮不僅彰顯市府推動都市轉型、活化公共空間的創新思維，也為台中市政府打造宜居城市的努力寫下里程碑。

台中市都市發展局長李正偉2025年9月20日20日代表台中市政府領獎，見證台中市在都市再生領域的進步與實踐。此獎項是對台中市政府將都市更新、社會住宅與公共價值深度融合政策的最高肯定。

「豬事圓滿好宅」：從鄰避設施到全齡共融的宜居聚落

「豬事圓滿好宅」的前身為長期受噪音與氣味困擾的台中肉品市場，是典型的「鄰避設施」。在台中市長盧秀燕的領導與台中市議會的支持下，台中市政府以高瞻遠矚的視野，將此地成功轉型。透過都市再生與社會住宅的創新整合，這裡將蛻變為一個結合「綜合商場」、「主題公園」及「社會住宅」的多元複合生活聚落，徹底翻轉為與社區共榮的「鄰聚」新典範。

以「共好聚落，圓滿生活」為核心理念，「豬事圓滿好宅」規劃興建20層樓高、地下4層，共1,085戶社會住宅。其設計匠心獨運，導入「街道芭蕾」概念，透過1樓的「東埕樂巷」與2樓的「生活平台」，巧妙串聯各棟建築，營造開放且充滿活力的日常場域。社區機能完善，涵蓋共享廚房、托嬰中心、身障照護設施及青創空間等社福與商業設施，旨在促進全齡共融。景觀設計上，更巧妙融入垂直綠化、跳島陽台與屋頂花園，體現生態建築精神，打造一個開放交流、永續發展的現代化社區。

整建維護獲獎：西區四維大樓共創優質市容

此外，台中市政府在台中市西區推動的「四維大樓案」也同步獲得本屆都市更新整建維護類獎項。該案透過自主更新整建維護，成功爭取內政部國土管理署597萬元工程補助，用於建築立面修繕、老舊招牌拆除、管線美化及屋頂防水等項目，大幅提升了市容環境品質，為老舊建築更新注入新活力。

危老重建成果斐然：核准數全國領先

這些亮眼成績的背後，是盧秀燕市長對危老重建政策的強力支持與推動。截至2025年7月31日，台中市政府已受理986件危老重建申請案，核准件數高達895案，總數穩居全國第二。特別是2024年度，台中市政府更以147案的核准數傲視全國，展現台中市政府加速老舊建築更新、保障台中市民居住安全的決心與效率。

豐原公辦都更啟動：廣邀各界共襄盛舉

展望未來，台中市正積極擘劃豐原公辦都市更新案。台中市政府在博覽會中設攤宣傳，廣邀各界共同參與，期待結合台中市豐原區的交通樞紐優勢、綠空廊道生態系統及葫蘆墩水岸資源，透過容積獎勵、公有地活化與多元開發策略，打造兼具交通便利、優質居住與休閒機能的新型態都市空間。台中市政府將陸續透過宣傳影片、官方網站及招商說明會等管道，詳盡說明開發條件與配套措施，誠摯邀請有志之士與專業廠商共襄盛舉，一同見證台中市豐原區市容的華麗轉身與升級。

打造幸福宜居之都：台中實踐城市新願景

從「豬事圓滿好宅」的創新轉型，到「危老重建」的領先全國，再到「豐原都更」的擘劃啟動，台中市政府透過結合前瞻的城市設計思維、社會住宅政策與都市更新策略，不僅大幅提升了城市環境品質，更成功深化了公共空間的再生價值。這些卓越成就，不僅獲得專業領域的肯定，更象徵台中市正堅定地邁向「幸福城市、宜居之都」的願景。未來，台中市政府將持續攜手公私部門，共同建構一個共榮共好的城市新未來。