2025新北整維補助懶人包│立面修繕、弱層補強一次看懂！

想翻新老屋卻擔心費用高昂？新北市政府宣布全新整維補助新法，補助比率最高可達85%，讓安全舒適的家園更容易實現！新北市政府於9月18日正式公布《老舊建築物環境機能整建維護補助要點》，大幅放寬申請門檻並加碼補助。只要50%住戶同意或區權會決議即可提出申請，補助比率更從原本的限制提升至最高85%，單案最高可補助達1,500萬元。這項政策不僅降低了社區整修的難度，更讓老屋翻修計畫得以加速推進。

全方位補助：從外觀到安全全面升級

這次的新制補助涵蓋範圍相當廣泛，包含立面修繕、耐震補強、弱層補強以及增設電梯等，全面兼顧外觀與安全。新北市政府也特別強調「老屋不等於危屋」，透過專業鑑定與補強措施，居民不需要急於都更，也能讓建築恢復穩固與舒適性，延長建物使用年限。



專業合作：三大公會攜手把關

為確保整維品質，新北市府與建築師、土木技師、結構技師三大專業公會攜手合作，導入專業簽證與審查機制，並結合諮詢輔導與說明會，提供民眾全方位的技術支持。新北市建築師公會也表示，此次修法納入「弱層補強」及放寬申請同意比率，正是聽見專業聲音與民意需求的最佳體現。



成功案例：老宅翻修再現新風貌

補助新制上路不僅停留在紙上，更已帶來實際成果。以樹林火車站前的一排連棟老屋為例，過去外牆磁磚剝落、管線雜亂，如今在補助政策支持下完成立面修繕，老宅煥然一新，不僅提升居住安全，也替周邊街景注入全新氛圍。市府都市更新處也呼籲市民善加利用資源，目前已核准超過471案，顯示更多人正積極投入老屋翻修行動。



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圖片來源：新北市政府都市更新處
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