房貸排撥潮待解 楊金龍指3條路民營銀行也要幫忙

房市話題不斷，房貸排撥潮更是引發民怨，業者喊話希望央行鬆綁房市管制，為市場注入活水，不過中央銀行今天踩穩立場，不鬆綁房市管制，總裁楊金龍點出3條路可協助解決排撥現象，並多次喊話「民營銀行要幫忙」。

中央銀行今天舉行第3季理監事會，利率維持不變，且未鬆綁房市管制措施。楊金龍表示，房地產風險仍未解決，因此央行沒有鬆綁管制，未來持續密切注意房市發展。

至於銀行受理新青安貸款案件多，導致民眾申請房貸排撥現象待解，楊金龍指出3條路，第1，日前金管會宣布銀行法72條之2比率排除新承做的新青安貸款，應有助緩解民眾申貸排撥現象。

第2，未來公股銀行也可透過多吸收存款，使銀行法第72條之2比率的分母提高，增加承做無自用住宅者購屋貸款的空問。

第3，民營銀行的銀行法第72條之2比率相對較低，仍有貸款承做空間，宜增加承做無自用住宅者購屋貸款，以協助緩解當前民眾申貸排撥現象。

楊金龍表示，民營銀行沒有承做新青安，許多資源用於協助產業，這是對的方向，不過現在央行希望民營銀行也來協助首購、無自用住宅者，如果是因為協助首購及無自用住宅，導致不動產集中度略高於標準，這沒有關係，央行會給予彈性空間。