鉅虹13期新案「蒔荃」「蒔美」4月底進場

鉅虹建設新案位在交通便捷的13期昌明段，生活機能完善，鎖定首購與自住族群。（圖／鉅虹提供）

[NOWnews今日新聞] 美國關稅衝擊全球經濟，國內房地產市場也受到波及。在整體經濟情勢仍未明朗之際，鉅虹建設挾著對13期發展與剛性需求市場的信心，逆風前進，在昌明段推出兩個全新建案「蒔荃」與「蒔美」，主打品質施工與貼心設計的原創美學住宅，鎖定首購族群，四月底進場，總銷100億元，每坪單價上看70萬元。

鉅虹建設董事長劉品辰表示，看好13期重劃區的交通、商圈、公園綠地與學區醫院等發展優勢，多年來逐步播下種籽，在13期的土地購入已超過2萬坪，除了已推2案的樂田段、即將開案的昌明段新案之外，持續還有樂田段與楓溪段的個案規劃，以實際行動整合區域條件，期待讓個案發揮最佳的表現。

13期位於台中南屯與南區交界，交通發達。緊鄰台74線快速道路，且有雙鐵共購、雙國道，都能迅速連結中彰投與台中市區，加上捷運串聯北屯、南屯與烏日，將進一步提升通勤便利性。不僅如此，也坐擁烏日高鐵特區的交通優勢，帶動周邊產業進駐包括全台最大百貨購物中心「第一大天地」等，勢必提升鄰近房市的增值潛力，在在讓13期有實質加分效應。

生活機能方面，13期重劃區商業發展日益成熟，鄰近的中山與文心秀泰商圈、好市多與迪卡儂等大型量販店、超市、連鎖品牌等進駐完善，滿足日常採買與休閒需求。也具備優質的文教與醫療資源，包括中山醫學大學與附設醫院、中興大學等，加上綠地公園與人行空間的整體規劃，讓13期成為兼具宜居與未來性的住宅區域。與台中市已發展成熟區域相比，13期房價、機能與未來發展，更可滿足家庭居住的需求，吸引首購與自住族群，成為長期宜居的堅實後盾。

鉅虹建設展開區域種籽計畫，在13期繼「天蒔」「天麗」20億案量完銷之後，近期在昌明段持續再推兩個新案「蒔荃」「蒔美」，預計四月底進場，總銷100億。鉅虹延續其對施工品質與宜居陽台的要求，再將客製化設計與綠地庭園融入整體規劃，包括有20米的迎賓車道、春夏秋冬的四季花園、3000坪建案土地有2200坪的高綠覆率等，讓社區擁有時令運轉的日常更迭。

鉅虹建設總監張玉鈴表示，昌明段新案鎖定「新三代宅」的家庭客。為了呼應社會結構現象，「蒔荃」規劃純2房設計，而3000坪基地的「蒔美」，推出均質38-41坪的3房設計，且每層樓四戶即規劃2部電梯。新案注重細節，讓玄關門、廚房、地板都去規格化；戶型上著重空間運用效率；停車場獨到設計的「一線式車道」能搭配景石山牆，形成獨到的「水幕天井」，讓地下室停車場都能自然採光與通風良好，滿足居住品質的期待。

台灣房屋信實黎明邸家店店長陳家育表示，13期的麻糍埔遗址、台中金城武樹等公園綠地都是近期發展的新興公園景點，13期正在漸漸走進民眾的日常生活圈。如果建商能在一個區域持續性的進行土地布局，對於購屋族來講，相對有保障。鉅虹建設擁有超過2萬坪土地，能持續深耕種籽計畫，並且隨著每一個新案推出，不斷注入新活力，是看好13期區域發展的最好展現。

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