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房市陷低迷、預售庫存暴增 購屋比為何跌到10年新低?

房市陷低迷、預售庫存暴增 購屋比為何跌到10年新低? (2 週前)

文/朱福山 百戶之中,僅剩一戶在買房。根據住商機構彙整六都民政與地政資料顯示,今年各大都會區前3季家戶購屋比全面探底,北市僅1.6%、新北2.0%、台中2.7%、台南與高雄雙雙跌破2%,桃園雖勉強維持在3.1 詳全文

關鍵字:庫存房市新青安疫情買房高雄高雄市

景氣盤整期,為何櫻花建砸6.42億插旗台中單元三?

景氣盤整期,為何櫻花建砸6.42億插旗台中單元三? (2 週前)

文/陳昱均 房市進入盤整期,不少建商採取保守策略,減少購地動作,不過櫻花建(2539)在當前卻逆勢獵地。根據公開資訊觀測站公告,櫻花建設於10月初以總價約6.42億元,購入台中市南屯區「單元三」永新段 詳全文

關鍵字:櫻花內政部台中市國道房屋房市都更

還是小宅最對味 不到十坪套房新案 台北、桃園共襄盛舉

還是小宅最對味 不到十坪套房新案 台北、桃園共襄盛舉 (2 週前)

台北市延三夜市一帶新推套房案快速完銷。 文/陳炳辰 市況冷颼颼,低總為王撐場面救市,小宅暖暖包成保溫最後一招? 房市冷氣團持續籠罩,但房價卻依舊呈現價量背離,小宅因低總價、易出租、轉手靈活優勢 詳全文

關鍵字:小宅冷氣團北市大台北市基隆市夜市宜蘭縣建案房價房市房租投資折扣捷運新竹縣桃園市租屋金價高房價

房市網路聲量2/AI熱潮牽動房市輿情 投資資金轉向股市觀望

房市網路聲量2/AI熱潮牽動房市輿情 投資資金轉向股市觀望 (2 週前)

文/魏敬軒 在上半年整體房市交易降溫的背景下,市場討論的熱點轉向科技與投資話題。根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示,雖然社群與論壇的房地產總聲量下降,但「AI」、「輝達(NVIDIA)」與 詳全文

關鍵字:AI房市投資股市央行房價房地產播客理財生成式AI科技輝達輝達(NVIDIA)

房市網路聲量1/2025上半年房市聲量降溫 限貸與觀望情緒壓抑市場熱度

房市網路聲量1/2025上半年房市聲量降溫 限貸與觀望情緒壓抑市場熱度 (2 週前)

文/林喬慧 根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示,2025年上半年,全台房地產相關網路討論量達289萬則,較2024年下半年減少約10.8%,房市熱度明顯降溫。意藍資訊總經理楊立偉指出,市場降溫主因 詳全文

關鍵字:房市DcardNVIDIAThreads倒閉半導體台中市台北市台南市台積電央行房價房地產投資新北市新竹縣新青安桃園市科技補貼貸款輝達輝達(NVIDIA)銀行高雄高雄市

台中市政路全線通車倒數 大七期整合效應引發市場關注

台中市政路全線通車倒數 大七期整合效應引發市場關注 (2 週前)

文/陳昱均 期盼20年的台中「市政路延伸工程」首段已於今年5月正式通車,第二標預計2026年底全線完工,屆時將串聯七期、市政特區、單元二與中科園區,形成台中西側「大七期生活圈」核心交通動脈。在地仲介 詳全文

關鍵字:台中市元大內政部台積電市長建案房市盧秀燕科技黃金

公共設施點交暗藏地雷? 解析購屋人必知的權利保障

公共設施點交暗藏地雷? 解析購屋人必知的權利保障 (2 週前)

公設點交順利與否,影響購屋人權益與居住安全。 在台灣,購屋人往往把心力放在挑選社區地段、格局設計與房屋價格,卻忽略了一個極為重要的法律議題──公共設施點交。許多人以為只要取得房屋鑰匙即可無後 詳全文

關鍵字:主管保養健身基金房屋財產

獨老宅暴增93%!千萬房產未來誰繼承?特留分之爭引爆修法倒數

獨老宅暴增93%!千萬房產未來誰繼承?特留分之爭引爆修法倒數 (2 週前)

文/朱福山 根據內政部統計,截至今年第1季,全台「僅老年人口居住宅數」已達85萬宅,而「僅1名老人居住宅數」(俗稱獨老宅)更高達65.5萬宅,相較10年前同期幾乎翻倍,增幅達93%。 住商不動產企劃研究室 詳全文

關鍵字:保險內政部台中市孝順少子化年前房屋房市提告新北市桃園市法務部老化財產過世遺產遺產分配

幣圈血洗延燒資金鏈!青埔現急售個案 專家:高槓桿投資人恐釋出房產變現

幣圈血洗延燒資金鏈!青埔現急售個案 專家:高槓桿投資人恐釋出房產變現 (2 週前)

文/陳昱均 川普對中國開徵100%關稅,引發幣圈連環爆倉,全球清算金額達192億美元(約新臺幣5,856億元),創史上新高。國內同步傳出青埔投資人為籌現金急售兩房800萬元物件,消息曝光後網路湧現「幣圈賠售 詳全文

關鍵字:投資投資人專家分析川普房地產房市教育暴跌比特幣科技穩定幣美元股市貸款連假金管會錢都關稅陳傑

輝達成蔣萬安連任期中考:北士科T17、T18決戰11天!

輝達成蔣萬安連任期中考:北士科T17、T18決戰11天! (2 週前)

文/朱福山 對台北市長蔣萬安而言,輝達(NVIDIA)不只是科技巨頭的投資選址,更可能是他上任以來最關鍵的一場「重大投資落腳戰」考試。這場牽動產業版圖、都市結構與國際競爭力的複雜習題,如今已從原本 詳全文

關鍵字:北士科蔣萬安輝達印度台北市市長投資科技競爭力經濟部臉書輝達(NVIDIA)連假馬來西亞黃仁勳

整頓租房秩序此正其時

整頓租房秩序此正其時 (2 週前)

研究生命科學,浩瀚如海,想必趣味無窮。有關人性的描述,艮古以來,無量無邊,而不克全其貌。先說環球的八十餘億人口,活生生的相處度日,每天發生的「非尋常非和諧」事件,只能用不可思議不可測來形容。 詳全文

關鍵字:AI中秋主管包租代管台股房屋房市房貸物價相處通膨

邑舍 × 盈米推出 Web 3D 360 展示系統,數位選材新體驗

邑舍 × 盈米推出 Web 3D 360 展示系統,數位選材新體驗 (2 週前)

Web 3D 360 展示系統 — 打造未來建材展示新格局 邑舍室內設計與 盈米科技 聯手推出全新 Web 3D 360 展示系統。此系統突破傳統展示框架,將建材、家具、空間效果置換與互動功能融為一體,打造可即時切換、 詳全文

關鍵字:咖啡家具新北市溝通科技

驗屋就夠了嗎? 好宅關鍵藏在看不見的地方!

驗屋就夠了嗎? 好宅關鍵藏在看不見的地方! (2 週前)

採用「建築安全履歷系統化建築工法」,能提升施工品質的控管。 部分購屋者喜愛追求物美價廉、高CP值的建案商品,因此有部分建築業者不惜犧牲品質、壓低成本,為了創造高銷售市場。然而,都市地區地狹人稠 詳全文

關鍵字:好宅履歷建案房地產房屋標章溝通社會住宅科技缺工買房都更食安

床位擺設和失眠有關嗎?

床位擺設和失眠有關嗎? (2 週前)

文/盧 尚 是人都有煩惱,不論老少,總會碰上夜不成眠的時候。殆煩惱消失之後,即得以恢復一覺到天亮。然而,有部分人卻長期如此,幾乎夜夜難以入寐,習稱為失眠症。幸好有聰明人研製安眠藥,堪能對治, 詳全文

關鍵字:失眠出國國旅家具床墊房價斷捨離清理睡不好睡眠科技臭味都更風水餐廳

無子媳婦無繼承權?從家庭孝道到法律責任的兩難現實

無子媳婦無繼承權?從家庭孝道到法律責任的兩難現實 (2 週前)

文/魏敬軒 在高齡化與少子化並存的今日社會,「繼承」問題正悄然改變樣貌。近年出現許多媳婦長期在病榻前奉養、照顧公婆,最終卻在繼承階段被排除在外的案例,引發對現行法律與倫理界線的討論。 以一則實 詳全文

關鍵字:公婆少子化過世遺產

高雄靠千億促參案翻身 台南想複製難度高

高雄靠千億促參案翻身 台南想複製難度高 (2 週前)

文/朱福山 近年由於土地成本飆漲,加上土建融不易,大型開發商轉向積極參與促參案,今年初至第3季預估吸引民間投資3,205億元,較去年863億元成長271%,盤點全台量能,新北市1,295億元居冠,高雄市1,107億 詳全文

關鍵字:高雄台北市台電投資捷運新北市科技都更高雄市

全台首見家具占卜 許哲珮:沉浸體驗,尋找樹洞自癒

全台首見家具占卜 許哲珮:沉浸體驗,尋找樹洞自癒 (2 週前)

文/朱福山 在《花樣年華》中,周慕雲將愛情的祕密藏進吳哥窟的樹洞,用泥土封住,也封起一段無法言說的情感。多年後,樹洞的意象在現代城市中延伸出新的樣貌——成為人們傾訴與自我療癒的出口。 歌手許哲 詳全文

關鍵字:占卜家具宇宙年前愛情房地產按摩新地標森林荷蘭語言韓國

買房的「噪音」瑕疵,為何難以處理?

買房的「噪音」瑕疵,為何難以處理? (2 週前)

寧靜居住環境是良好生活要件之一。圖/21世紀不動產提供 買到瑕疵房屋,一般尋求民法物之瑕疵擔保或是不完全給付的規定,或多或少都可獲得一些減少價金或是修復費用的賠償,嚴重一點的,甚至可以解除契約 詳全文

關鍵字:買房為什麼環保環保局環境部

商業使照暴增1740%!台中商圈從街邊轉向捷運核心

商業使照暴增1740%!台中商圈從街邊轉向捷運核心 (2 週前)

文/陳昱均 根據內政部營建署統計,今年前七月全台商業類建築使用執照核發樓地板面積達15萬8,434坪,雖較去年同期略減,但台中市以9萬3,562坪、年增逾17倍、居全台之冠;六都中僅台中呈現顯著成長,年增率 詳全文

關鍵字:捷運南投台中市台灣經濟大遠百年前投資新光三越連假電商飯店

商業使照暴增1740%!台中商圈從街邊轉向捷運核心

商業使照暴增1740%!台中商圈從街邊轉向捷運核心 (2 週前)

文/陳昱均 根據內政部營建署統計,今年前七月全台商業類建築使用執照核發樓地板面積達15萬8,434坪,雖較去年同期略減,但台中市以9萬3,562坪、年增逾17倍、居全台之冠;六都中僅台中呈現顯著成長,年增率 詳全文

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這座島的螺絲,轉太慢

這座島的螺絲,轉太慢 (3 週前)

圖/pexels 那一晚,台北亮得不像城市,像一場盛典。 黃仁勳的皮衣在燈下閃光,群眾舉著手機,拍他的笑容,也拍自己的驕傲。彷彿那一刻,台灣終於接上了世界的電源。這不是壞事。我們該為那份榮光鼓掌── 詳全文

關鍵字:AI代工創業手機晶片科技螢幕電力黃仁勳黎明

開箱青埔ESG智慧商辦!中悦ITC完銷減碳設計引關注

開箱青埔ESG智慧商辦!中悦ITC完銷減碳設計引關注 (3 週前)

文/林喬慧 桃園青埔高鐵特區商辦市場再添新案。由中悦建設機構旗下八京建設打造的『中悦ITC國際商貿中心』正式落成,基地面積1,246坪,樓高19層,規劃約65至520坪不等,已全數完銷。據了解,成交單價落在 詳全文

關鍵字:ESG減碳咖啡科技節能節電蔬食

台中最老FRIDAYS變身醫美診所!勤美商圈「醫美走廊」成形

台中最老FRIDAYS變身醫美診所!勤美商圈「醫美走廊」成形 (3 週前)

文/陳昱均 全台營運時間最長的「TGI FRIDAYS台中英才店」於今年4月正式熄燈,結束長達31年歷史,現由「原美學診所」以月租約36萬元承租進駐,繼市政路後再於勤美商圈開設分店。對此,專家指出,西區勤美 詳全文

關鍵字:醫美醫美診所上市內政部年終投資新開幕法國精品美國誠品飯店養生高端黃金

桃園2字頭可負擔住宅來了!兩大配套決定政策成敗

桃園2字頭可負擔住宅來了!兩大配套決定政策成敗 (3 週前)

文/朱福山 桃園市府近日宣布,預計在A20、A21及中壢等三大區域,試辦「可負擔住宅」方案,目標打造每坪「2字頭」價位的平價住宅,相較近年區段每坪約40萬元的成交價,幾乎是低於市價的5折左右,提供年輕 詳全文

關鍵字:好宅桃園市理財貸款資產配置通膨

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