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今年首季建照量爆發 二都年增更翻倍

今年首季建照量爆發 二都年增更翻倍 (4 天前)

文/住展雜誌 受央行實施第七波信用管制影響,今(2025)年初房市前景並不明朗,不過反映建商信心的建照與使照核發數量,卻未出現明顯下滑。根據內政部數據,Q1全台住宅類中,建照量達3萬5,221宅、年漲幅 詳全文

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免爛尾還即刻增值 先建後售案不到兩年轉手價差500萬

免爛尾還即刻增值 先建後售案不到兩年轉手價差500萬 (4 天前)

文/陳炳辰 先建後售案因為付款上不比預售彈性,且價格偏高,傾向自住自用的特性,持有時間較長,不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案,大致在2022年的推案已可見4社區轉手揭露資訊,多有增值,僅持 詳全文

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近期很夯的ESG是什麼?

近期很夯的ESG是什麼? (4 天前)

其實是:「環境保護」Environmental、「社會責任」Social、「公司治理」Governance的縮寫。 假設一間企業能在環境保護、社會責任、公司治理這三方面達到一定標準時,代表其企業能永續發展,因此ESG也是永 詳全文

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全國租金3年漲7% 所得稅改制推高申報抵扣意願

全國租金3年漲7% 所得稅改制推高申報抵扣意願 (4 天前)

文/住展雜誌 買房難如登天,許多小資族寧願租屋也不打算買房,不過租金其實也是連年上漲。根據內政部不動產資訊平台,近3年房價、租金都呈雙漲趨勢,住宅價格指數由2022年Q1的121.01,來到2024年Q4的150 詳全文

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富人豪宅寧租不買 專家:原因有四

富人豪宅寧租不買 專家:原因有四 (4 天前)

文/住展雜誌 豪宅租賃市場揭露新實價,台北市松山區『文華苑』於2月交易低樓層含車位總坪數340.92坪,每月租金53萬元,該續租案件上次租賃為2023年,月租金52.5萬,2年小漲5,000元;另外,大安區『敦南御 詳全文

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寓公避稅,何以無法制止?

寓公避稅,何以無法制止? (5 天前)

網路資訊多如恆河之沙,絕非誇大。無論新聞或影片,都挾著大量業配。其中以退休金夠不夠為題者,最為普遍。經常舉事說理,描述實例,真假莫辨。其實,操作者只想鼓吹大眾勇於投資。而包藏禍心者,正是那可 詳全文

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台幣急升添房市活水 李同榮:不利長期走勢

台幣急升添房市活水 李同榮:不利長期走勢 (5 天前)

文/住展雜誌 台幣自4月底以來「急升直上」,並於5月5日創下1988年以來單日最大升幅,盤中一度升值超過1.4元,達29.59元。在央行總裁楊金龍與總統賴清德信心喊話後,昨(6)日收盤報30.28元。 對於此波台 詳全文

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睽違5年 壽險業砸21億元出手北市精華土地

睽違5年 壽險業砸21億元出手北市精華土地 (5 天前)

文/住展雜誌 財政部國產署昨(5)日舉行今(2025)年首批國有地設定地上權案開標,其中最受矚目的交易,莫過於元大人壽以逾95.46%的溢價率、總價高達21.777億元,搶下台北市中山區松江路一筆842.46坪的 詳全文

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台幣升值看漲房價? 業者:上次經驗難複製

台幣升值看漲房價? 業者:上次經驗難複製 (5 天前)

文/住展雜誌 回顧上一波台幣升值潮,自2019年年中匯率約31.5元,一路升值至2021年Q3的27.7元,期間對應台北市房價也上漲約一成。不過,當時的時空背景屬於房市自景氣低點回升,加上疫情引發的通貨膨脹及 詳全文

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股匯牽動房市走勢? 一表看8年個別走勢

股匯牽動房市走勢? 一表看8年個別走勢 (6 天前)

文/住展雜誌 當前全球經濟局勢變動劇烈,美國關稅戰後引發的貨幣戰爭進一步擾動金融市場,台幣匯率也隨之震盪。根據房地合一稅上路後股、匯、房市表現,專家表示,雖然匯率與房市間的關聯性不像股市那般 詳全文

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「磁磚計畫」得要有 避免事後糾紛

「磁磚計畫」得要有 避免事後糾紛 (6 天前)

所謂的計畫,就是事先策劃,因此會有旅遊計畫、家庭計劃,各式各樣的計畫,那在裝修當中,不管是建新屋還是老屋翻修,都應該要有磁磚計畫,只是大多數人沒聽過。 文/吳翃毅 圖/PEXELS 住保會最近接獲民 詳全文

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低首付潮再起!買房好時機 還是市場最後的煙火?

低首付潮再起!買房好時機 還是市場最後的煙火? (6 天前)

廣告看板、社群推播,甚至捷運站的角落,都充斥著「輕鬆成家」「自備款再降」的標語,讓人不禁懷疑——房價真的變便宜了嗎?當建商紛紛拋出「低首付」策略,一方面讓更多人有機會踏入房市,另一方面,也讓 詳全文

關鍵字:煙火買房上市交通優惠全聯力成台北市台灣經濟囤房稅天價央行居住庫存建案房價房地產房市房貸手機投資教育新北市新竹縣曙光海嘯美國送禮通膨遊戲銀行降息體質高房價

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