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買房失真 3/中古屋越漂亮越要驗!看屋期、5%保留款、裝潢暗病全面剖析

買房失真 3/中古屋越漂亮越要驗!看屋期、5%保留款、裝潢暗病全面剖析 (2 天前)

文/朱福山 對多數人來說,「驗屋」常被當成買房時的加值選項,有預算再說、買新成屋再考慮。但實務上,真正讓買方痛苦的,往往不是牆面小裂縫或油漆瑕疵,而是那些交屋後才慢慢浮現的細節,例如滲漏水、 詳全文

關鍵字:買房冷氣地震好日子房屋折價科技老化降低風險

AI熱潮延燒林口接棒成新北大直!「長耀會」搶攻大宅市場

AI熱潮延燒林口接棒成新北大直!「長耀會」搶攻大宅市場 (2 天前)

林口新市鎮核心區,國際商業聚落與高端住宅街廓成型,成為新北房市最受矚目的地段。 放眼世界城市的發展軌跡,高端住宅聚落往往依附產業核心而生,例如英國倫敦、美國紐約曼哈頓,產業動能與國際資源匯聚 詳全文

關鍵字:AI北市大台北市康橋微軟房市教育新北市科技美國英國飯店高端黃金

買房失真 2/合約再厚也保不了:屋況書盲區、裝潢陷阱、海砂風險一次看清

買房失真 2/合約再厚也保不了:屋況書盲區、裝潢陷阱、海砂風險一次看清 (2 天前)

文/朱福山 買房這件事,很多人相信「簽了約就有保障」。但實務上,大多數糾紛的起點,往往是這個以為理所當然的期待。 為了進一步搞清楚「合約到底保得了什麼、保不了什麼」,《住展》訪問律師、住保會與 詳全文

關鍵字:買房好日子海砂屋科技

買房失真 1/看屋沒聽到、入住吵到爆:中古屋低頻噪音與震動成隱形殺手

買房失真 1/看屋沒聽到、入住吵到爆:中古屋低頻噪音與震動成隱形殺手 (2 天前)

文/朱福山 交屋滿第3個月時,阿哲第一次感受到「買錯房」的念頭。 那天半夜,他跟老婆坐在客廳裡對視,原本安靜的牆面卻傳來持續的低頻震動。那不是會讓人驚醒的噪音,更像貼在耳邊、不斷持續的嗡鳴聲。 詳全文

關鍵字:買房環保環保局

買房失真 3/中古屋越漂亮越要驗!看屋期、5%保留款、裝潢暗病全面剖析

買房失真 3/中古屋越漂亮越要驗!看屋期、5%保留款、裝潢暗病全面剖析 (2 天前)

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄官方網站:www.myhousing.com.twFB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan 【 詳全文

關鍵字:買房

AI熱潮延燒林口接棒成新北大直!「長耀會」搶攻大宅市場 (2 天前)

【 住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 AI熱潮延燒林口接棒成新北大直!「長耀會」搶攻大宅市場 】 詳全文

關鍵字:AI

買房失真 2/合約再厚也保不了:屋況書盲區、裝潢陷阱、海砂風險一次看清

買房失真 2/合約再厚也保不了:屋況書盲區、裝潢陷阱、海砂風險一次看清 (2 天前)

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄官方網站:www.myhousing.com.twFB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan 【 詳全文

關鍵字:買房

從流行話題到社會案例,「永久隔音」成居住必備 築起安靜防線,才能學蔡依林當睡美人

從流行話題到社會案例,「永久隔音」成居住必備 築起安靜防線,才能學蔡依林當睡美人 (3 天前)

文/朱福山 濕式隔音工法搭配物理固定支撐,可抑制裂縫及強化張力,有效延長其隔音穩定性。圖/英宏德企業 近期藝人蔡依林因分享她意外發現「九點半就寢」能幫助保養肌膚與維持體態,引發一波早睡風潮。然 詳全文

關鍵字:蔡依林保養地震家具建案房地產提告教育新北市環保環保局睡眠臉書英國語言頭痛

百坪豪宅逆風前行 『寶璽天讚』奪台中億元級成交冠軍

百坪豪宅逆風前行 『寶璽天讚』奪台中億元級成交冠軍 (3 天前)

文/林喬慧 中台灣豪宅建商寶璽機構正式發表七期重劃區壓軸之作『寶璽天讚』,攜手全球前三大建築事務所之一的日本NIKKEN SEKKEI,包括東京晴空塔、杜拜 One Za’abeel、雅加達 Astra Tower 等世界地標都 詳全文

關鍵字:內政部創業地震建案房市日本杜拜東京飯店高端

中市府打造巨蛋好宅東側道路 7.6億元工程正式動工

中市府打造巨蛋好宅東側道路 7.6億元工程正式動工 (3 天前)

文/住展雜誌 為強化台中巨蛋周邊交通路網,迎接未來大量進出車潮,台中市政府建設局投入約7億6,027萬元推動「北屯區巨蛋好宅東側25米計畫道路開闢工程」。新道路全長約220公尺、寬25公尺,並配置雙側3.2 詳全文

關鍵字:好宅市長盧秀燕社會住宅開工

屋頂種電喊卡,專家點出真正問題:從頭到尾「沒人在算」

屋頂種電喊卡,專家點出真正問題:從頭到尾「沒人在算」 (3 天前)

文/朱福山 原訂今年底要預告的建物屋頂裝設太陽光電草案,本(11)月5日突然喊卡。內政部長劉世芳表示,草案尚未公布,行政院也未核定時程;國土署長吳欣修則坦言,原本希望年底施行,但在蒐集民間部門、 詳全文

關鍵字:內政部劉世芳台電新北市日本標章減碳為什麼節能節電綠能綠電耗電能源行政院體質

從流行話題到社會案例,「永久隔音」成居住必備 築起安靜防線,才能學蔡依林當睡美人 (3 天前)

【 住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 從流行話題到社會案例,「永久隔音」成居住必備 築起安靜防線,才能學蔡依林當睡美人 】 詳全文

關鍵字:蔡依林

百坪豪宅逆風前行 『寶璽天讚』奪台中億元級成交冠軍

百坪豪宅逆風前行 『寶璽天讚』奪台中億元級成交冠軍 (3 天前)

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄官方網站:www.myhousing.com.twFB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan 【 詳全文

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中市府打造巨蛋好宅東側道路 7.6億元工程正式動工

中市府打造巨蛋好宅東側道路 7.6億元工程正式動工 (3 天前)

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關鍵字:好宅

屋頂種電喊卡,專家點出真正問題:從頭到尾「沒人在算」

屋頂種電喊卡,專家點出真正問題:從頭到尾「沒人在算」 (3 天前)

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國家住都中心推『信義雅祥』公辦都更 今起招商至明年1月截標

國家住都中心推『信義雅祥』公辦都更 今起招商至明年1月截標 (4 天前)

文/魏敬軒 國家住宅及都市更新中心今日舉行『信義雅祥公辦都市更新案』線上招商說明會,說明基地條件、權利變換模式與招商期程,吸引多家潛在投資者參與。該案預計投資金額約27億元,截標日期訂為2026年 詳全文

關鍵字:都更台北市大巨蛋投資捷運環境部

預售市場急凍 高開工、低成交恐推升今年餘屋量

預售市場急凍 高開工、低成交恐推升今年餘屋量 (4 天前)

文/住展雜誌 今(2025)年房市出現「開工多、預售少」的明顯反差。根據市場統計,前3季預售屋揭露僅約3萬戶,銷售動能大幅萎縮,全年推估恐僅達去年水準的3成。然而新成屋供給端並未同步降溫,全年住宅開 詳全文

關鍵字:開工房屋房市新青安貸款銀行

買房有履保,裝修爛尾怎麼辦?

買房有履保,裝修爛尾怎麼辦? (4 天前)

裝修施工示意圖。圖/pexels 買房花了幾百萬價金,卻碰上建商停工,錢要不回來;裝修花了幾十萬,卻遇到黑心業者拿錢跑路,家裡一片混亂──這些新聞聽起來很遙遠,卻很可能發生在你我身邊。多數人以為「 詳全文

關鍵字:怎麼辦買房張宏陸提告立委至上詐欺銀行開工高風險

國家住都中心推『信義雅祥』公辦都更 今起招商至明年1月截標

國家住都中心推『信義雅祥』公辦都更 今起招商至明年1月截標 (4 天前)

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄官方網站:www.myhousing.com.twFB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan 【 詳全文

關鍵字:都更

無還款能力慘遭銀行放棄!專家揭自主都更核心問題:這角色模糊

無還款能力慘遭銀行放棄!專家揭自主都更核心問題:這角色模糊 (4 天前)

文/朱福山 政府近來喊出要強化「自主都更」,然其非完全新制,為何過去實務上推不動?又卡在哪?《住展》遍訪多位專家指出,核心癥結並非民眾意願,而是台灣建築經理公司(建經公司)的角色與制度定位長 詳全文

關鍵字:都更銀行新北市日本爛尾樓貸款

預售市場急凍 高開工、低成交恐推升今年餘屋量

預售市場急凍 高開工、低成交恐推升今年餘屋量 (4 天前)

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄官方網站:www.myhousing.com.twFB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan 【 詳全文

關鍵字:開工

無還款能力慘遭銀行放棄!專家揭自主都更核心問題:這角色模糊

無還款能力慘遭銀行放棄!專家揭自主都更核心問題:這角色模糊 (4 天前)

《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄官方網站:www.myhousing.com.twFB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan 【 詳全文

關鍵字:都更銀行

桃園景福宮周邊立面美化啟動第二期工程 打造舊城紅磚特色商街

桃園景福宮周邊立面美化啟動第二期工程 打造舊城紅磚特色商街 (5 天前)

文/魏敬軒 桃園市政府推動景福宮周邊立面美化及特色店招計畫獲商家肯定,第二期工程近日完成決標,將延續第一期「修舊如舊」原則,預計12月初起分段施工,避免影響農曆春節商圈營運,全案預計2026年5月完 詳全文

關鍵字:冷氣春節桃園市溝通

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