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交屋才知鄰居是焚化爐 房仲不說,法律怎麼保障你的權益?

交屋才知鄰居是焚化爐 房仲不說,法律怎麼保障你的權益? (6 天前)

嫌惡設施是都市運作不可或缺的一部份。 文/周念暉 在台灣買房,許多人把焦點放在屋況、格局與價格,卻忽略了屋外可能存在的嫌惡設施。它們是城市運作不可或缺的一部分,同時也是影響日常生活與房價的因素 詳全文

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內政部推三大行動加速淨零轉型 打造永續國土新基礎

內政部推三大行動加速淨零轉型 打造永續國土新基礎 (6 天前)

文/住展雜誌 為落實淨零排放目標,內政部今(13)日於部務會報中,針對總統府氣候變遷委員會最新3項裁示,提出具體規劃與行動方案。內政部部長劉世芳表示,將以「既有建築節能改善」、「建築產業低碳創新 詳全文

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從停車場到大馬路要20分鐘!大型開發區恐成下一個塞車熱點

從停車場到大馬路要20分鐘!大型開發區恐成下一個塞車熱點 (6 天前)

文/朱福山 聽這篇文章|03:45 北士科交通議題再被點名。日前(11月12日)市議會質詢中,有議員指出北投士林科技園區未來就業人口預估達6萬人,若交通未提前規劃,恐重演內科塞車翻版。然而,《住展》 詳全文

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新北修法聚焦居住安全 防災都更2.0回歸初衷

新北修法聚焦居住安全 防災都更2.0回歸初衷 (1 週前)

文/魏敬軒 新北市政府為強化都市更新與防災重建政策,於11月10日公告修正「防災專案計畫」(防災2.0)。新制明確排除「位於工業區」及「無作住宅使用」之建物,使防災更新回歸居住安全本質,確保政策資源 詳全文

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颱風後看屋關鍵時機 房仲曝「衛生紙驗屋法」辨真偽

颱風後看屋關鍵時機 房仲曝「衛生紙驗屋法」辨真偽 (1 週前)

文/朱福山 「那天颱風剛過,我帶客戶去看一間九年屋。」知名房仲謝濱展笑說,當時他拿出衛生紙沿著窗框一擦,紙張立刻滲出水痕,果然驗出屋主以為沒問題、其實有滲水的房子。「這種狀況晴天都看不到,只 詳全文

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後928檔期咕嚕咕嚕 衰退燈號未止血

後928檔期咕嚕咕嚕 衰退燈號未止血 (1 週前)

文/陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,10月在後928檔期帶動下,分數微幅增至37.4分,但燈號維持衰退的黃藍燈,六大構成項目呈現「三升、三平」,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數上升 詳全文

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屋主還在撐 房貸違約率首季微升至萬分之八

屋主還在撐 房貸違約率首季微升至萬分之八 (1 週前)

文/住展雜誌 儘管房市景氣降溫,屋主普遍仍能撐住房貸壓力。根據不動產資訊平台最新統計,今(2025)年Q1全台住宅貸款違約率為 0.08%,雖較上季微增萬分之一個百分點,創近11季新高,但整體仍維持在歷史 詳全文

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婚育宅成社宅熱門新亮點 申請率最高達12倍

婚育宅成社宅熱門新亮點 申請率最高達12倍 (1 週前)

文/魏敬軒 為落實居住正義並回應青年婚育需求,國家住宅及都市更新中心今年第二季在中央興辦社會住宅中導入「婚育宅」機制,釋出總計1,470戶,其中保留5%作為新婚或育有學齡前幼兒家庭的優先戶。此舉吸引 詳全文

關鍵字:婚育宅社宅社宅政策社會住宅租屋

福泰攜希爾頓Signia品牌進駐台南 原址全面翻修

福泰攜希爾頓Signia品牌進駐台南 原址全面翻修 (1 週前)

文/魏敬軒 福泰飯店昨(11)日拜會台南市長黃偉哲,說明將與希爾頓集團合作,引進國際高端品牌「Signia by Hilton」至台南,並計畫在原「台南大億麗緻酒店」址進行全面翻修。此舉象徵台南高端旅宿市場進 詳全文

關鍵字:AI健身台南市在地美食市長旅遊景點競爭力美食飯店高端黃偉哲

政府打房及川普關稅下的房地產新趨勢

政府打房及川普關稅下的房地產新趨勢 (1 週前)

在當前政府強力打房與全球經貿變局,特別是潛在的「川普關稅」陰影下,台灣的房地產市場將走向何方?相信一般民眾,無論是已經置產,還是正在觀望,心中都充滿了疑問:房價會跌嗎?現在是進場的時機嗎?未 詳全文

關鍵字:川普房地產關稅半導體台大台灣經濟囤房稅地震基金外資好宅小宅年終房價房市投資新北市減碳為什麼科技租屋節能精品經濟部美國股票薪資訂閱制論文買房貸款遊戲都更銀行首購族高房價高端黃金黑天鵝

單身時代來臨 全台「一人宅」10年暴增57%創歷史新高

單身時代來臨 全台「一人宅」10年暴增57%創歷史新高 (1 週前)

文/住展雜誌 隨著「不婚不生快樂一生」的觀念興起,台灣正快速邁入單身與小家庭時代。根據不動產資訊平台最新統計,全台「一人宅」數量在近10年間大幅增加57%,今(2025)年Q1已突破248.8萬宅,創下歷史 詳全文

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台北市水岸住宅再一耀眼新星 億安建設高質感作品沐景成青

台北市水岸住宅再一耀眼新星 億安建設高質感作品沐景成青 (1 週前)

近來美國關稅議題導致市場一片慘淡,民眾消費轉趨保守且紛紛開始找尋避險產品,不論是黃金或是貨幣都再次成為資金避風港,但在這一波混沌中,台灣房市穩定且保值的特性再次成了關稅戰中的避險焦點,其中大 詳全文

關鍵字:台北市建案房市捷運松山機場美國美國關稅華燈初上開工關稅餐廳黃金

聽隔壁在打詐,顏炳立給1家4口的一堂誠實購屋課

聽隔壁在打詐,顏炳立給1家4口的一堂誠實購屋課 (1 週前)

文/朱福山 「我做不動產40幾年了,當我站上台上的那一天開始,我就不涉入投資買賣。所以網路上如果有人說我顏炳立炒作房地產,你叫他嘴巴閉起來。因為我出一張嘴,我沒有買房地產再來賣,我只有買自己住 詳全文

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未婚戶長十年增五成 雙北與新竹最明顯

未婚戶長十年增五成 雙北與新竹最明顯 (1 週前)

文/住展雜誌 房價居高,許多家庭購屋得靠雙薪,不過近年未婚戶長人數卻增加了?根據內政部戶長婚姻狀況統計,截至今年第一季,所有戶長有971.4萬人,未婚戶長達171.8萬人,佔整體17.7%,六都及新竹縣市中 詳全文

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冷氣開整晚還在流汗?揭冷房「設計失誤」地雷

冷氣開整晚還在流汗?揭冷房「設計失誤」地雷 (1 週前)

室內裝修若空調設計不佳,可能導致室內溫度忽冷忽熱。本文從裝修設計實務切入,解析吊隱式冷氣出風配置注意事項,並指出施工前應注意的細節。避免和設計師產生糾紛,並且得額外付出高額費用重新裝修。 文 詳全文

關鍵字:冷氣天氣循環扇房屋省錢省電節能老化耗電造型除濕除濕機電風扇

台北房市旺季交易量創近9年新低 業者:明年以前恐爆關店潮

台北房市旺季交易量創近9年新低 業者:明年以前恐爆關店潮 (1 週前)

文/住展雜誌 台北市房市進入傳統旺季的10月,卻未見熱絡買氣。根據台北市地政局統計,10月份全市建物買賣移轉僅1,758棟,較9月微幅衰退0.95%,不僅未能延續旺季動能,反而顯現「旺季不旺」的冷清格局。 詳全文

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COP30登場 台灣國際同步:用「科學模擬」造重劃區、蓋AI園區,設計回歸數據思維

COP30登場 台灣國際同步:用「科學模擬」造重劃區、蓋AI園區,設計回歸數據思維 (1 週前)

文/朱福山 國際正聚焦氣候治理。第30屆聯合國氣候變遷大會(COP30)昨(10)日在巴西亞馬遜雨林港口城市貝倫登場,今年不僅是《巴黎協定》簽署10周年,也是各國提交最新版本「國家自定貢獻」(NDC)減碳 詳全文

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電子鎖選購必看:這些功能你了解了嗎?

電子鎖選購必看:這些功能你了解了嗎? (1 週前)

新時代的居家守門人,該有的安全與智慧 過去我們選擇家門的門鎖,無非是傳統機械鎖,簡單、可靠,但也充滿風險。忘記帶鑰匙、鑰匙不見、家人半夜打電話求開門…這些尷尬時刻,是否也曾出現在你的生活? 而 詳全文

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商仲女王強勢回歸! 朱幸兒創和氏璧進軍國際市場

商仲女王強勢回歸! 朱幸兒創和氏璧進軍國際市場 (1 週前)

文/林喬慧 有「商仲女王」之稱的朱幸兒近日正式宣布創立「和氏璧國際物業」,擔任策略長,宣告重返商用不動產市場。據了解,和氏璧主打國際不動產投資與顧問服務,並計畫於2026年上半年在越南胡志明市與 詳全文

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大小波瀾,常由細節出生

大小波瀾,常由細節出生 (1 週前)

大街猥褻女子,犯嫌無保請回。法官神裁定,這樣的司法,要求百姓尊重,誰能說得出口。法無輕重,端看如何操使,人無貴賤,視其信行而已。難怪醉漢敢摃警察,重刑犯敢嗆法官。操法者輕賤法律,匡正之道何在 詳全文

關鍵字:人際人際關係冷氣報稅外商房地產房市投資相處補貼詐欺詐騙首爾

不等了,基地缺一角成常態 專家:1坪換1坪時代已過去

不等了,基地缺一角成常態 專家:1坪換1坪時代已過去 (1 週前)

文/朱福山 都更、改建之路漫長,許多屋主一等就是數十年,卻往往卡在少數不同意戶。今年稍早,南松山出現半月型的「都更孤島」,北市也有百億危老案因同樣情況而延宕。根據《住展》觀察,這種「缺一角」 詳全文

關鍵字:台北市建案房價房市折扣新北市杜拜溝通老化財產貶值都更開工

全球海運挑戰影響交貨 家具除具風格也要「這」一特性

全球海運挑戰影響交貨 家具除具風格也要「這」一特性 (2 週前)

文/住展雜誌 由於美國關稅戰與全球海運運力緊張,進口家具的交貨期大幅延長,預計消費者未來可能需要等待長達半年以上的時間才能收到訂購的商品。為了應對這一供應鏈挑戰,義大利高端家具品牌NATUZZI調整 詳全文

關鍵字:家具美國美國關稅關稅高端

房市降溫之際 物流地產逆風突起

房市降溫之際 物流地產逆風突起 (2 週前)

文/劉佩真 土地交易市場目前房市氛圍低迷,不動產開發商出手相對謹慎,特別是住商類土地仍受限貸令負面影響,短期內政策無鬆綁跡象。 地方政府之容積移轉政策,即將轉為繳納容積代金的地區,預期將產生先 詳全文

關鍵字:房市物流NVIDIA伺服器半導體國道川普投資晶片桃園市總統美國開工關稅電商

老樹新生、城市再現 『中山民安公辦都更案』招商成功

老樹新生、城市再現 『中山民安公辦都更案』招商成功 (2 週前)

文/住展雜誌 北市再添公辦都更新進展,由台北市住宅及都市更新中心推動的『中山民安公辦都更案』招商結果出爐,評選委員會日前公布由昇陽建設企業股份有限公司脫穎而出,成為最優申請人。 該案基地位於中 詳全文

關鍵字:都更捷運溝通

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