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永康砲校遷建關廟,北台南科技產業新門戶啟動

永康砲校遷建關廟,北台南科技產業新門戶啟動 (3 週前)

文/魏敬軒 駐守台南永康長達73年的陸軍砲兵學校正式遷往關廟湯山營區,原址即將展開都市更新與產業開發計畫。台南市政府指出,「永康創意設計園區」區段徵收與開發工程將打造科技研發、生活服務及綠地公 詳全文

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劉貞君領航租服全聯會,為300萬租屋族開啟安居革命

劉貞君領航租服全聯會,為300萬租屋族開啟安居革命 (3 週前)

文/朱福山 38歲那年,劉貞君在邁入不惑之前,曾思考,40歲以後的人生應該怎麼走。那時他主動前往請教房仲全聯會理事長王瑞祺,希望聽聽他的師父對「40歲後10年」的建議。 王瑞祺鼓勵他試著做包租代管,並 詳全文

關鍵字:全聯租屋包租代管居住正義年前教育林家正董建宏補貼電鍋

北台灣新推低總案 台北市不用900萬 桃園市250萬有找

北台灣新推低總案 台北市不用900萬 桃園市250萬有找 (3 週前)

文/陳炳辰 住展雜誌彙整近兩年北北桃竹推出住宅類新案,截至10月實價揭露的最低總價預售屋資訊,今年狀態分別為台北市大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、新北市淡水區紅樹林區域的「員邦徊」、桃園市大園 詳全文

關鍵字:台北市桃園市冷氣團北市大夜市房價投資新北市新竹縣股市選舉降息高房價

萬華破140萬!東騰元町新成屋落架!驚艷西區門戶

萬華破140萬!東騰元町新成屋落架!驚艷西區門戶 (3 週前)

台北雙星翻轉西區,近一兩年大同、萬華預售雙雙站上120萬,甚至出現140萬元實登紀錄,新成屋案「東騰元町」擁名宅品牌建築DNA與相對優勢的價格。圖/業者提供 隨著「台北雙星」兩棟顯眼矗立在北車特區的鋼 詳全文

關鍵字:台北101在地美食年前建案房價房市星和景點美食華新都更銀行飯店高端

地上權熱潮延燒!名軒高雄案75折登場 政策助攻成焦點

地上權熱潮延燒!名軒高雄案75折登場 政策助攻成焦點 (3 週前)

文/林喬慧 近年政府積極推動地上權住宅制度,藉由「政府持有土地、民間建造使用」的模式,降低購屋門檻並提升土地使用效率。此制度在新加坡、香港、韓國已行之有年,台灣則逐步擴大推行,成為都市核心區 詳全文

關鍵字:高雄建案房市房貸折價新青安科技綠能韓國香港

聯聚攜手王偉忠 打造沉浸式眷村婚禮劇《聯聚一村喜事》

聯聚攜手王偉忠 打造沉浸式眷村婚禮劇《聯聚一村喜事》 (3 週前)

文/林喬慧 台中市中心上演一場跨越時空的眷村婚禮,聯聚建設攜手金牌製作人王偉忠及金星文創,打造沉浸式戲劇《聯聚一村喜事》,週末一連兩天熱鬧登場,吸引一千多名賓客同歡。全劇以民國68年的眷村婚禮 詳全文

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AI機器人進軍房市 政策推動智慧住宅成建商新戰場

AI機器人進軍房市 政策推動智慧住宅成建商新戰場 (3 週前)

文/陳昱均 國科會於2025年6月發布《智慧機器人產業推動方案》,預估五年內將帶動服務型機器人產值由40億元擴大至500億元,AI正式從製造與醫療跨入住宅與物業管理領域。全台多地建商與物業公司紛紛導入智 詳全文

關鍵字:AI房市機器人基金建案影像辨識房地產投資科技競爭力總統陳傑高端高雄

主動式ETF熱潮來襲 高CP值投資法加速財富累積

主動式ETF熱潮來襲 高CP值投資法加速財富累積 (3 週前)

股市長期向上示意圖。圖/freepik 台灣建案每年推陳出新,設計風格與時俱進,市場上的投資產品也不例外。投信業者看準台灣人熱愛ETF產品,在今年下半年全新推出「主動式ETF」,這個新興商品到底是什麼?與 詳全文

關鍵字:ETF投資上市中信金健鼎元大台光電台灣50台積電台股台達電基金奇鋐存股存錢川普川湖市值型市長廣達建案成分股房貸投信投資人歷史新高緯穎美國股市股票買房賣股票退休通膨選股配息關稅雞蛋首購族高配息

從1坪換1坪,看都更的制度困境

從1坪換1坪,看都更的制度困境 (3 週前)

文/朱福山 「我家老房子都更,只是想要1坪換1坪,這難道過份嗎?」這句看似無辜的疑問,卻是台灣都市更新政策20年來的縮影。 在一場〈1坪換1坪,是傳說中的神話故事?〉城市沙龍中,台北都市更新學會榮譽 詳全文

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土城樹林線今日決標 即將進入全面動工期

土城樹林線今日決標 即將進入全面動工期 (3 週前)

文/魏敬軒 新北捷運工程局局長李政安說明,CQ880B段為貫通全線的關鍵節點,長度約3.82公里,含三座高架車站(LG11、LG12、LG13)、四段高架橋與一座主變電所,東接CQ880A土城地下段,西接CQ890樹林段,對 詳全文

關鍵字:北捷捷運新北市桃園捷運溝通開工

興富發推旗艦商辦案 「國家壹號廣場」建築外觀首曝光

興富發推旗艦商辦案 「國家壹號廣場」建築外觀首曝光 (3 週前)

文/林喬慧 興富發建設宣布在新莊副都心推出指標性商辦大案『國家壹號廣場』,興富發建設業務部副總陳秋偉表示,該案總銷規模達300億元,預計12月中旬正式公開銷售。 位於中央路第一排、鄰近機捷A4站的『 詳全文

關鍵字:AI生技科技英國車用醫美銀行

汐止千坪基地新案「富都康莊」盛大開工

汐止千坪基地新案「富都康莊」盛大開工 (3 週前)

富都新建設機構於汐止推出預售新案「富都康莊」,日前盛大舉辦開工動土典禮。圖/業者提供 富都新建設機構位於汐止康寧街的預售新案「富都康莊」,日前盛大舉辦開工動土典禮。典禮於上午9時隆重登場,現場 詳全文

關鍵字:開工中信金南港好宅房價捷運日本禮物精品

央行高壓見效 房貸年增回落至4.9%、建築貸款創新低

央行高壓見效 房貸年增回落至4.9%、建築貸款創新低 (3 週前)

文/陳昱均 央行最新書面報告顯示,房市過熱情況明顯緩解。全體銀行建築貸款年增率僅0.7%、創近年新低;全國建物買賣移轉棟數前八月年減27.6%,顯示買氣明顯降溫。同時,大臺中房市交易動態資訊平台公布 詳全文

關鍵字:央行房貸貸款庫存房市投資新青安通膨都更銀行

別再被捷運畫餅餓壞了! 專家揭「未來建設話術」陷阱:這樣自保最關鍵

別再被捷運畫餅餓壞了! 專家揭「未來建設話術」陷阱:這樣自保最關鍵 (3 週前)

文/朱福山 「當初代銷跟我說這裡一定會有捷運,結果住進去2年了,連環評都還沒過!」 日前,一名民眾在《靠北建商2.0》社團抱怨,自己被代銷的話術打動,沒想到入住後才發現捷運遙遙無期,氣得直呼:「拜 詳全文

關鍵字:捷運主管全聯建案房價房市投資新青安星巴克漲價股票買房開罰

租屋變凶宅,房東能向租客求償嗎?

租屋變凶宅,房東能向租客求償嗎? (3 週前)

租客在租屋處自殺,衍生房東求償法律問題。 出租房屋若發生租客或同居人自殺,房東不只面臨心理壓力,更可能因房屋變成凶宅而產生重大損失。房東遇到這類情況,究竟能否向租客求償? 文/林明忠 出租房子 詳全文

關鍵字:凶宅租屋房租折扣為什麼過世遺產頭痛

地上權案掀討論 制度檢驗下住宅回溫、商辦續穩

地上權案掀討論 制度檢驗下住宅回溫、商辦續穩 (3 週前)

文/陳昱均 北士科T17、T18地上權案進入解約協商階段,外界關注輝達(NVIDIA)是否確定進駐。商仲觀察指出,事件雖掀起討論,但地上權開發案並未全面降溫,而是市場結構更為分化;其中,自用型企業與壽險 詳全文

關鍵字:NVIDIA分手北士科台北市土地公外商外資怎麼辦房屋投資科技競爭力貸款資產配置輝達輝達(NVIDIA)退休通膨銀行陳傑首購族

1坪換1坪,可行嗎?

1坪換1坪,可行嗎? (3 週前)

文/朱福山 「老屋要重建,我只要求1坪換1坪,過分嗎?」 這句聽來理直氣壯的話,其實是都更現場最常見、也最容易誤解的訴求。 麥怡安針對「1坪換1坪」,於誠品沙龍現場向民眾做深入解說。圖/朱福山 一個 詳全文

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安全居處 可遇不可求?

安全居處 可遇不可求? (3 週前)

花蓮光復鄉遭受泥水沖奔淹漫,傷亡財損可畏。縣府已向中央申請,就佛祖街等重災區部分,進行遷村計劃。誠如本欄之前所言,治水何如遷村?從現實來看,治水非經費不足,亦非努力不夠。關鍵在於山川湖海,和 詳全文

關鍵字:台積電地震夏季川湖房價教育極端氣候科技股市花蓮颱風

面對沸騰地球 官方近乎失靈

面對沸騰地球 官方近乎失靈 (1 個月前)

極端氣候衝擊住宅開發。圖/PEXELS 文/主筆室 2023年夏,聯合國秘書長António Guterres以「全球沸騰」的警語敲響警鐘。這不是單純的形容詞,而是正在發生的現實:根據瑞士再保險研究所(Swiss Re Institu 詳全文

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國內營建產業景氣分歧 營造業持平、不動產市場量縮價盤整

國內營建產業景氣分歧 營造業持平、不動產市場量縮價盤整 (1 個月前)

文/魏敬軒 台經院最新經濟景氣動向調查顯示,今年9月國內營建相關產業呈現明顯分化。營造業景氣持續回升,營業氣候測驗點上升至97.35點,較8月增加0.80點;相對地,不動產市場則持續承壓,交易量萎縮、價 詳全文

關鍵字:台灣經濟央行川普建案房地產房市投資旅遊暑假科技缺工行政院貸款銀行

不讓高雄專美於前 台北夜經濟在民間投資助力下再次升溫

不讓高雄專美於前 台北夜經濟在民間投資助力下再次升溫 (1 個月前)

文/朱福山 高雄因BLACKPINK演唱會掀起「粉紅經濟」旋風,夜市與百貨商圈人潮暴增、觀光產值上看3億元,讓夜經濟一夕成為城市競爭焦點。 BLACKPINK掀起「粉紅經濟」蔓延至高雄夜市商圈。圖/陳其邁臉書 但 詳全文

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查太勤變扣分項 聯徵紀錄成房貸風控新門檻

查太勤變扣分項 聯徵紀錄成房貸風控新門檻 (1 個月前)

文/陳昱均 在房貸利率維持相對高檔、銀行資金面轉趨緊縮的情況下,授信政策明顯保守,房貸審核也同步收緊。近來不少購屋族為比較不同銀行方案,簽約前便急著申請聯徵,然而卻渾然不知短時間內多筆紀錄卻 詳全文

關鍵字:房貸焦慮貸款銀行高風險

內行才懂的高端藝術博覽會眉角 ART TAIPEI揭亞洲藝術新趨勢

內行才懂的高端藝術博覽會眉角 ART TAIPEI揭亞洲藝術新趨勢 (1 個月前)

文/朱福山 一年一度的「台北國際藝術博覽會」(ART TAIPEI 2025)於10月24日至27日在世貿一館登場,由中華民國畫廊協會主辦,匯聚來自6國、120家畫廊與上萬件藝術作品,展現亞洲藝術市場的高端能量。今年 詳全文

關鍵字:AI高端冥想宮崎駿展覽日本星巴克東京泰國能源臉書英國蔡康永語言開運風水香港

一場橫跨油煙 坪效到生活風格的廚房對決

一場橫跨油煙 坪效到生活風格的廚房對決 (1 個月前)

文/朱福山 圖/哥德廚具、芬格空間設計、亞特家設計、大觀設計、Panasonic、pexels 圖/AI圖像生成,輔以視覺創意合成示意 封派 vs 開派,廚房五回合場場硬仗 開放式廚房真的是潮流首選?封閉式真的落伍 詳全文

關鍵字:AI做菜全聯家具小宅房價投票收納料理精品餐廳

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