高雄市辦理視為農地使用情形清查，籲地主落實農業使用

高雄市稅捐稽徵處表示，自114年8月1日起至11月30日止，將辦理為期4個月的清查作業，對象為依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅（視為農地）之案件，以確認土地承受人在持有期間是否持續作農業使用。

稅捐處說明，凡經核准不課徵土地增值稅之「視為農地」案件，均納入列管並每年定期辦理清查作業。倘查有未繼續作農業使用之情形，將先通知土地所有權人於限期內恢復農業使用，屆期若未恢復農業使用，或雖於期限內已恢復，但其後又再度未作農業使用者，該筆土地日後再行移轉時，將依農業發展條例第37條第3項規定課徵土地增值稅。

稅捐處提醒，列管視為農地如有上述違規情形，即使其後恢復農業使用，並取得農業主管機關核發「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」，再移轉時仍須課徵土地增值稅。為保障自身權益，土地所有權人應落實列管土地持續作農業使用，確保日後辦理移轉時，得以繼續適用不課徵土地增值稅規定。如有任何疑問，歡迎撥打該處免付費服務電話 0800-726-969 洽詢。