北市40年屋齡大樓剝落砸傷人 建管處重罰30萬並限期修復

台北市大同區華陰街一棟12層樓住宅大樓今（2）日發生外牆磁磚掉落意外，造成1名路過民眾受傷，該棟建築物屋齡超過30年，建管處已立即派員趕赴現場，協助進行建築物外牆安全檢視，並當面提醒管委會應即刻進行全面檢查與診斷，以防止類似事件再度發生。

今天早上11點，大同區承德路與華陰街口一棟大樓的磁磚與石塊大量掉落。現場雖有防護網攔截大部分墜落物，但仍有一名約40歲男子不幸遭砸傷。該名男子所幸並無生命危險，目前已被送往醫院進行治療。事發後，相關單位已在現場拉起封鎖線，避免民眾靠近危險區域。

建管處表示，經查該棟建築物係民國73年核發使用執照，屬於屋齡超過30年的老舊大樓。建管處已立即派員趕赴現場，協助進行建築物外牆安全檢視，並當面提醒管委會應即刻進行全面檢查與診斷，以防止類似事件再度發生。

建管處指出，依《建築法》第77條規定，建築物所有權人及使用人均應負責維護建築物安全。本案因未善盡維護管理責任，導致外牆磁磚掉落危及公共安全，建管處將依同法第91條規定 從重裁罰新臺幣30萬元，並責令限期從速修復；若因而造成人民生命財產損害，除依建築法規定裁罰外，相關人亦須負民、刑事責任。

建管處處長虞積學強調，針對外牆掉落危害公共安全事件，建管處將秉持「從重、從速」原則，要求相關單位立即改善，確保市民安全。市府同時推動多項外牆安全檢修及補助措施，鼓勵大樓住戶及管委會主動進行檢測與修繕。

根據「臺北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，屋齡10年以上之建築物即可申請修繕補助，每棟最高補助新臺幣20萬元，採實支實付。民眾可至建管處網站查詢補助相關規定與申請表格，或洽使用科外牆小組詢問。另，臺北市都市更新處亦提供「老屋拉皮」更新補助，每案補助額度最高可達新臺幣1,200萬元，詳情可至更新處網站查詢。

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