從租屋族到房仲新星 永慶房屋段仁瑋實現職場新鮮人夢想
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導
曾是袋棍球國家隊選手，永慶房屋經紀人段仁瑋退伍後選擇無縫接軌成為房仲一份子，「既然要出社會了，就不要有空窗期」。段仁瑋認為，永慶房屋對新人的吸引力不僅是品牌形象，還有完善的福利與教育制度，尤其第一年月薪保障5萬元，對社會新鮮人來說是相當有競爭力的薪資水準，而且近年還推出「多一天休假」及「三天獎勵假」等福利，讓員工能兼顧工作與生活。
段仁瑋分享，小學時家中因經濟問題賣掉房子，卻遇上不肖仲介，導致房子一年內被低買高賣轉手三次，成長過程搬了六、七次家，全家至今仍在租屋。這段經歷讓他想要深入了解房仲產業生態，加入永慶房屋前特別比較過兩大房仲品牌，最終選擇永慶房屋，「因為永慶的制度比較完整，品牌也比較大」。
大學時期主修運動休閒事業的段仁瑋，運動背景養成了積極進取與團隊合作的能力，新人入職後有一年的師徒制，由資深學長帶領學習，加上店長與店內學長姐的不藏私分享，讓自己能逐步熟悉產業生態。入職第三個月就成交第一筆案件，第一個完整年的總業績達600萬，成交約20間，並獲得新人亞軍、信義區新人冠軍、單月百萬經紀人等獎項。
沒有人喜歡被隱瞞 誠信經營帶來快速成長
2023年新冠疫情尾聲時，房市迎來一波上揚期，只要有房子釋出，幾乎都能迅速成交且價格創新高，不過去年下半年開始，市場買方減少，交易量緊縮，段仁瑋表示，由於永慶房屋擁有雙北最多直營店，同時也是民眾指名的第一品牌，品牌效應加上專業形象，加上總部會即時傳遞政策與市場資訊，協助經紀人掌握未來趨勢，調整銷售策略，仍能維持一定成交量。
認同永慶房屋「先誠實在成交」的核心理念，段仁瑋認為，誠實告知所有交易細節，能讓客戶感受到保障與安全感，也能避免後續糾紛。「沒有人喜歡被隱瞞，必須跟客戶溝通，成實地告知客戶，讓他買得心安理得，完整資訊才能建立信賴。」
2023年入行至今，他曾在一間委託案中認識租屋十多年的租客，在協助屋主賣屋之餘，主動幫助這名租客找尋落腳處，瞭解相關資訊後，成功透過新青安專案，讓這名租客無縫接軌成為屋主；另外，也曾協助一位屋主處理長輩過世後的房產，一開始被其他仲介壓低價格，委托給永慶房屋之後，成功將價格提升到合理行情，避免屋主損失數百萬元。
收入羨煞同齡人 持續鼓勵好友成為工作夥伴
月收最高曾達15萬，平均每月收入約7、8萬，遠高於同齡同學，剛滿27歲的他表示，最大的目標是在30歲前買下一間房，讓家人不再租屋，希望省下房租轉為房貸，目前已經累積一定自備款，希望朝業績突破千萬邁進，為自己也為家人帶來更好的生活。
人生第一份工作就獲得滿滿的成就感，段仁瑋十分推薦朋友加入永慶房屋，至今已推薦4位朋友入職，光是上個月更鼓勵5位同學與朋友前來面試。他認為，永慶房屋的制度完整，適合新人學習與成長，不會讓新人無所適從。尤其新人最關心的收入、獎金分配、獨立制度與客戶來源等問題，都會以自身經驗說明，永慶房屋有完善的客戶資源與教育訓練，讓新人能快速上手並獲得穩定收入，期待身邊更多好友成為工作夥伴。
照片來源：段仁瑋提供
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