房貸水龍頭再開大 台銀收支比審核降至180%

台灣銀行宣布，在既有的授信風險控管基礎下，符合無自用住宅條件購屋者辦理購置自用住宅貸款，收支比率審核基準由200%調降至180%。（圖／記者顏真真攝）

[NOWnews今日新聞] 為響應政府新訂青年安心成家購屋優惠貸款，自9月1日起不計入銀行法第72條之2限額，強化對自住需求民眾提供購屋融資之金融支持，台灣銀行宣布，在既有的授信風險控管基礎下，符合無自用住宅條件購屋者辦理購置自用住宅貸款，收支比率審核基準由200%調降至180%。

台銀表示，該行審查授信案件，皆恪遵銀行公會授信審查原則及主管機關相關規範，依個案的信用狀況、資金用途、償還來源、債權保障等條件綜合評估，核給適宜的融資額度及條件。

至於收支比率是台銀評估還款能力的重要指標，這次調降無自用住宅者還款能力審核基準，意指在相同收入及其他條件下，將提高購屋貸款可貸額度，惟最高仍不逾購價或台銀核估時價孰低的8成，期盼減輕無自用住宅者購屋資金籌措負擔，協助更多無自用住宅者安心成家。

為協助民眾控管風險，台銀也提醒申貸民眾，申辦貸款宜評估自身財務條件，並審視家庭收支規劃，避免金融波動風險影響生活品質及還款能力，以維護良好信用。

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