央行宣布利率「連6凍」 房市管制未放鬆

中央銀行今天（18日）召開第3季理監事會議，會中決議政策利率繼續維持在2%不變，如市場預期「連6凍」。同時，央行也上修今年的經濟成長率至4.55%，全年通膨預估則略為下調；至於市場關心的房市管制仍維持現況、並未鬆綁。

央行表示，綜合國內外經濟和金融情勢，今年台灣通膨率有望降到2%以下，明年還可能繼續下降；經濟方面，今年國內成長穩健，明年成長力道尚屬溫和，考量全球經濟前景仍有不確定性，加上美國經貿政策可能帶來影響，央行理事會決定本次維持政策利率不變，希望藉此穩定整體經濟與金融環境。重貼現率維持在年息2%，擔保放款融通利率為2.375%，短期融通利率則維持4.25%。

針對房市貸款，央行指出，目前相關管制措施仍維持不變，未見鬆綁。從去年8月中以來，央行就以「道德勸說」方式，請銀行自主管控2024年第4季至今年第4季的不動產貸款總量，同年9月也第七度調整選擇性信用管制措施。

央行表示，未來將持續觀察銀行資金是否過度集中於房地產貸款，並強調會引導資金投入政策支持的方向，例如無自用住宅者購屋、都更危老重建、社會住宅，以及企業實質投資的資金需求等，央行也會檢視現行管制措施的執行情況，並密切留意房市政策變化對市場的影響，適時調整相關措施內容，以確保金融穩定與銀行業務健全發展。（責任編輯：卓琦）