張金鶚

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今日政經聽/張金鶚談房地合一新制

今日政經聽/張金鶚談房地合一新制(1 週前)

房地合一稅2.0即將上路,未來炒紅單的行為可望稍稍降溫,但這對於整體打房真的有效嗎?學者張金鶚不這麼認為,他強調如果政府沒有要碰囤房稅,就是玩假的!民眾會和政府比氣長,房地合一稅限制年數,那繼… 詳全文

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只推房地合一 學者批不囤房是笨蛋

只推房地合一 學者批不囤房是笨蛋(2 週前)

政府為打炒房,除中央銀行祭出選擇性信用管制措施,實價登錄2.0及房地合一稅2.0也將於今(2021)年7月實施。不過,學者認為如果沒有搭配囤房稅2.0,人民不會相信政府打炒房是玩真的,況且過去實證研究... 詳全文

關鍵字:張金鶚投資

低利率推高房價?張金鶚:稅制有影響不能全怪央行(3 週前)

政府祭出一連串打炒房措施,9日更三讀通過房地合一2.0,然而,現任與前任央行理事合著新書中指出,央行長期低利率政策也是高房價推手;長期觀察房市政策學者張金鶚替央行抱不平,他直言高房價成因眾多,不… 詳全文

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修囤房稅打炒房? 立院公聽會正反意見兩極(1 個月前)

立法院財委會今天舉行公聽會討論打炒房租稅政策,部分學者建議,房地合一2.0與囤房稅修正一起做才有效,但也有專家呼籲謹慎考量囤房稅目的、手段,修法宜緩不宜急,同步重視稅基調整問題。出席公聽會的財… 詳全文

關鍵字:張金鶚房屋稅

囤房稅推不推?公聽會再談稅基

囤房稅推不推?公聽會再談稅基(1 個月前)

【住展房屋網/綜合報導】立法院財政委員會今舉辦「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅的政策評估」公聽會,專家學者對推行囤房稅的必要性產生分歧,支持囤房稅的學者認為,囤房稅需與房地合一稅2.0同時進… 詳全文

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囤房稅不加重 學者批不動產稅改打假球

囤房稅不加重 學者批不動產稅改打假球(1 個月前)

政府打炒房,改推「房地合一稅2.0」,而囤房稅因擔心租金轉嫁決定喊卡。上午立院舉行公聽會,多數學者批評政府,不動產稅制改革打假球,因為只打短期炒作,卻不打囤房大戶,那空屋、餘屋只會愈來愈多,在… 詳全文

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宜緩不宜急 囤房稅尚須細緻規劃

宜緩不宜急 囤房稅尚須細緻規劃(2 個月前)

解決房地產飆漲,囤房稅修法行不行?多位學者及專家都肯定徵囤房稅確有打房效益,時代力量等在野黨更視其為落實居住正義的不二法門,認為透過囤房稅提高成本將能有效解決囤房問題,但目前政府擔憂的租金轉… 詳全文

關鍵字:台南台灣張金鶚房屋稅時代力量邱顯智

央行加碼房市調控措施 房仲:短期置產意願暫緩(2 個月前)

央行宣布加碼房市調控措施,房仲指出,政府打炒房政策不斷,將讓買方轉為觀望,短期置產意願暫緩,交易量也不樂觀,整體房市表現降溫。在低利環境下,價格雖不至於崩盤,但也很難有表現。為健全房市,政府… 詳全文

關鍵字:保險台灣張金鶚投資

房租轉嫁非理由 時力籲修囤房稅

房租轉嫁非理由 時力籲修囤房稅(2 個月前)

行政院於日前進行囤房稅修法,卻僅推出房地合一稅2.0版本,時代力量立委邱顯智批政院政策大轉彎,擔憂房租轉嫁並不能成為囤房稅修法推遲的理由,並指出南韓2017施行囤房稅後,租金漲幅遠小於「什麼都不做… 詳全文

關鍵字:台灣張金鶚房屋稅時代力量邱顯智

韓國打房打到租金上漲 學者看囤房稅意見兩極(2 個月前)

政府暫緩「囤房稅」修法,避免像韓國打房打到租金上漲,有學者質疑國情不同,加稅未必轉嫁至租金,應立即推動修法;但另有學者認為,需求大於供給地區的租金就會轉嫁,應謹慎評估修法目的及作法。行政院會… 詳全文

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房地合一稅修法 建商:影響不大推案進度照舊(2 個月前)

行政院會通過房地合一稅修正草案,雖然有業者認為,政府打炒房政策已讓房市多頭趨緩,但華固等大型建商表示,推案進度照舊,不受政府政策影響。為了抑制短期炒房,行政院會今天通過房地合一所得稅法修正草… 詳全文

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房地合課稅打房? 專家:囤房稅應同步

房地合課稅打房? 專家:囤房稅應同步(2 個月前)

「光靠房地合一稅打房效果還不夠,囤房稅才是重點!」行政院11日通過房地合一稅,將高稅率的短期炒房定義時間延長至2年,希望藉此抑制短期投機操作。但清大管院榮譽教授張金鶚認為,房地合一稅是短期買賣… 詳全文

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