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為什麼房貸利率降不停?答案對房市復甦超有利 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 每到月底,中央銀行照例會公布房市的五大行庫(包括第一銀行、華南銀行、台灣銀行、土地銀行、合作金庫)承作的新增加房屋貸款平均利率,因為這五大行庫合計的房貸市場占有率超過4成 詳全文

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小心瑕疵屋被漂白(上)!看懂手法買房有保障 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 最近有某位藝人的父親因為捲入一起隱瞞凶宅的交易案件而被法院判刑,讓不少想買中古屋的民眾擔心不已,深怕自己辛苦一輩子的積蓄,一時不察要是買到了凶宅,豈不是要墜入無底深淵、 詳全文

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買房子簽約!你的分管契約也簽了嗎? (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 上次房地王專欄裡提到的「約定專用」,引起購屋民眾的熱烈回響,因為住宅社區裡有專用到露台、一樓空地或頂樓空間的住戶,要把這些「約定專用」事項經由區分所有權人大會決議過,並且 詳全文

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房仲業不敢講太白!買了這些房子將來不好賣 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 當你想買車的時候,親朋好友總是會勸你要買「熱門車」,因為熱門車比較好賣掉,折舊率也就比較低,二手車價才能賣個好價錢。以80萬元的新車為例,折舊率比別台汽車低個10%,就可以賣 詳全文

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購物中心周邊房價得利!跟著財團購屋準沒錯 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 下半年房地產市場的傳統旺季即將來臨,然而有很多想買房子的民眾卻不知道應該買哪裡的房子?其實,只要跟著近年來國內財團最熱衷的「購物中心」投資腳步來買附近的房子,就不怕未來沒 詳全文

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不動產法律系列!頂樓平台可不可以唯我獨享? (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 民眾在買房子的時候,通常比較沒注意到的部分就是「頂樓的使用」,可是一旦自己搬進去住了一段時間,突然需要使用到頂樓時,卻發現頂樓的空間被樓上住戶占用了。此時,別以為樓上住戶 詳全文

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自住客、銀行搶進房市!低利率推升購屋潮不停歇 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 國內的房地產市場經歷過去年只有25萬餘戶的超低移轉量能之後,今年以來的房市交易量已經逐步回升,再加上有些建商趕著美化上半年的財務報表,因此力拼新成屋在6月底前交屋,使得今年 詳全文

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台灣富豪都愛這一味!哪你呢? (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 「先有雞?還是先有蛋?」這個問題從小問到大,就是沒有人能夠準確地解答出來,類似的疑問也出現在最近的財富問卷調查結果上。近期有財富機構就調查出台灣的富豪們,都熱衷於把主要資 詳全文

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原來台北市蛋黃區出現破盤價是因為這個原因…… (8 年前)

【房地王記者/邱和珍報導】 每逢豪大雨或颱風來襲,台北市低窪且易淹水區紛紛警戒,有些區段因常淹水,平均房價比區域房價低,例如位處蛋黃區的忠孝西路一段,去年(2016)住宅平均交易價格較上年下跌22. 詳全文

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首購族優惠房貸金額再增加!進場購屋跡象越來越明顯 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 在當前投資客退散的情形之下,國內房地產市場的景氣是否持續回升,要看首購族有沒有繼續進場購屋?根據中央銀行最新公布的4月五大公營行庫所承作新增加的房屋貸款金額,其中在象徵首 詳全文

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北市有「二老」!購屋族宜謹慎 (8 年前)

【房地王記者/邱和珍報導】 台北市65歲以上人口比例為15.83 %,是六都中高齡人口最多的城市;除了高齡長者多外,台北市住宅屋齡超過30年以上的老屋約51萬棟,比重高達58%;因此如果計畫在台北市買房子並希 詳全文

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泡水屋不同於漏水屋!買房之前先懂得避開地雷 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 近年來全球的氣候多變化,台灣很普遍的梅雨季節竟然也會帶來超級大豪雨的災情,許多馬路邊的房屋變成洪水氾濫的受災屋,從新聞畫面播出來的住宅淹水景象,看得令人觸目驚心。雖然沒有 詳全文

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不動產法律系列!別輕忽小鞋櫃的違法大問題 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 大家都覺得買房子很辛苦,但是搬進新家之後如果遇到惡鄰居,住起來會更辛苦。最近國內有不少案例就是左鄰右舍擺放鞋櫃,影響其他住戶的出入,經過社區管理委員會規勸而不聽者,最後被 詳全文

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房市回升玩真的!3月房屋移轉數月增率、年增率暴衝 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 不相信國內房地產市場已經回春、但是有購屋需求的民眾是可以再等下去,但是真的要做好「越等,購屋機會越少」的心理準備!繼六都的房屋買賣移轉棟數1月、2月份年增率分別創下37.6%、 詳全文

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2017通膨購屋年!小心別買「錯」房子 (8 年前)

[房地王/盧振池報導] 今年元旦全面實施的勞工「一例一休」制度,原本的用意要讓全國民眾的休假日能夠統一,卻因為勞工加班費大增、雇主的負擔加重,而意外引起全國食、衣、住、行各方面的費用及價格全面調 詳全文

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政府擬禁止現金買屋!房子這樣買才安心 (8 年前)

[房地王/胡兆陽報導] 有鑑於國際、國內層出不窮的詐騙及洗錢案件日益增加,政府部門有意推動「大筆交易無現金化」制度,由於房地產的商品金額都相當龐大,最容易成為洗錢的標的物,因此首波實施的對象就是 詳全文

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