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優惠房貸要不要「分」?視財務需求而定 (7 年前)

房屋貸款市場競爭激烈,政府推出的優惠購屋貸款有意加碼放送!?有鑑於今年度民眾申辦青年安心成家購屋優惠貸款的熱度有逐漸消退的情形,財政部研擬在目前「兩段式」的優惠利率方式,再増加一種「一段式」 詳全文

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建商、民眾有信心!房市貸款餘額持續回溫 (7 年前)

有鑑於國內房地產業的景氣仍處谷底盤整階段,不少建商趁著土地價格還沒有上漲的時候,積極向銀行融資買地,民眾購置房屋的貸款餘額也持續上升,顯示房地產業的賣方和買方信心度都不弱。不過,業者擔憂最近 詳全文

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房貸低利率進行式!購屋仍先考量房價、需求 (7 年前)

應該趁著房貸利率最低的時刻,買房子嗎?最近國內各銀行為了消化資金壓力,再次壓低申貸利率來搶占首購族的房貸市占率,使得國內近期的房貸市場來到史上最長、也是最低利率的時期。不過,首購族買房子要考 詳全文

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預售屋蓋好夠不夠用?評斷樣品屋空間五部曲 (7 年前)

首購族是目前房市買方的主力客源,為了爭取這些買家的青睞,現在有不少預售屋建案紛紛打出「低自備款」、「低總價」等銷售策略。不過首購族要留意的是,買預售屋最大的問題不在於購屋資金的多寡,而是房子 詳全文

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顛覆房地產觀念!首購族來接掉下的刀子 (7 年前)

投資市場裡有一句銘言:「掉下來的刀子不要接」,意思是不要去買正處於快速下跌的投資商品。最近全球經濟表現受到中美貿易關稅大戰而產生疑慮,美國股市大跌也拖累了全球投資市場的表現,國內第4季的房市 詳全文

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新增房貸利率微升!首購族買氣成關鍵 (7 年前)

從今年1月以來,國內房貸市場的利率就因為銀行競逐商機、以及首購族申貸的比例增加而呈現節節下滑的趨勢,然而這樣的利率走勢在8月份時出現「止跌回升」的情形,而且五大行庫新承作的房貸金額也再度下滑, 詳全文

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房市928檔期開鑼!三低產品吃香 (7 年前)

一年一度的房市「928檔期」從今年9月10日、也就是民俗月過後的第1天就正式登場了,在這之前的建商、代銷公司當然也沒有閒著,不但早已擬好行銷策略以及人員布署,廣告版面更是早早就敲定,準備在這年底縣 詳全文

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小資族買屋看廣告單!空間陷阱要當心 (7 年前)

大家有沒有發現:攤開現在的房地產新建案的廣告DM,房屋坪數幾乎都是從19~23坪的中、低坪數開始起跳?建商喜愛推出這樣中、低坪數的產品,理由不外乎是房屋的總價拉低之後,買得起的人變多了,房子也就比 詳全文

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建案行銷戰打得火熱!購屋需求才是硬道理 (7 年前)

近期的房市建案拼得火熱!單純講「讓利」已經不夠看,有的建案直接喊出「售價即底價」、「隨齡付」等輕鬆購屋方案,就是要搶到主力客層—首購族的目光。所謂「售價即底價」的銷售策略,其實就是十多年前有 詳全文

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8月份房市移轉稍歇!第4季仍審慎樂觀 (7 年前)

受到傳統民俗月以及連續數周天氣不佳的影響,六大都會區8月份的建物移轉數量明顯比前一個月減少許多,台北市甚至衰退將近3成,凸顯出目前許多賣方眼見房市景氣稍微好轉,就想拉抬售價卻變成交易件數大減的 詳全文

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首購族買氣持穩!新増房貸利率再探底 (7 年前)

之前傳出某大型公營行庫有鑑於房貸寬限期大限將至,而有意限縮房貸市場的消息,讓外界擔心未來的房貸平均利率是否會提前反轉向上?看來這個問題是民眾多慮了,因為依據最新的統計數據顯示,近期新承作的房 詳全文

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蝸居屋不是不能買!謹記五大原則護權益 (7 年前)

現階段國內的建商為了壓低購屋總價、讓首購族能買得起房子,推出了許多中、低坪數的建案,有些中、低坪數的產品規劃了1+1房、甚至是2房~3小房的隔間,這樣的「多房」產品設計更能吸引資金不足的首購族青 詳全文

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7月建案人氣回溫!蛋殼區房市強出頭 (7 年前)

炎熱的7月沒有熱昏國內的房地產市場,7月份全台各區域的預售屋及新屋建案人氣比6月份成長11%,而且越往北部移動,月增率的數字越高。值得注意的是,六都之中有不少屬於蛋白區、甚至是蛋殼區房市建案的推案 詳全文

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內政部研擬青年購屋大利多!10%自備款就買房 (7 年前)

新官上任就釋出購屋利多!新任內政部長徐國勇接受媒體專訪時表示,為了解決年輕人買房子缺少自備款的問題,政府正在研擬以「信保基金」擔保10%購屋自備款」的方案,以便讓年輕人有足夠的自備款早日一圓購 詳全文

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首購族都愛中小坪數!釐清3大盲點才可以買 (7 年前)

為了吸引財力有限的首購族青睞,現在的預售建案大多數都以中小坪數的產品規劃為主,不過中小坪數的房屋產品有許多看不見的盲點在其中,尤其對於購屋、看屋的經驗都不夠多的首購族而言,必須在決定購買之前 詳全文

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掌握幾個關鍵數字!租屋族也能變成購屋族 (7 年前)

租屋族的生活壓力不小,但是租屋族變成購屋族並不是不可能的事!因為根據1111人力銀行所做的調查顯示,租屋族每個月的租金支出大約占總月收入的27%,和專家所建議的「每個月房貸金額不要超過月收入的3分之 詳全文

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