社宅不只是房子！德國多世代聚落啟發臺東共生生活與在地社區想像

【記者 朱達志／台東 報導】為打造更貼近地方文化與自然地景的社會住宅樣貌，臺東縣政府持續推動多元宜居住宅政策，縣長饒慶鈴近日率縣政團隊前往德國考察永續城鄉與共生型住宅發展，並特別前往參訪位於埃爾福特（Erfurt）的「AndreasGärten多世代共居社區」，針對空間規劃、社區運營及照護整合機制進行深入交流，作為未來臺東推動共生型社宅的重要參照。

臺東縣府指出，AndreasGärten為德國少數以「多世代共居」為核心設計的社區住宅，由建築師Tobias Kahl與Adrian Dorschner規劃設計，基地內配置三棟三層樓木構建築，環繞中央半公共花園，提供92戶住宅單元，並整合幼兒園、治療中心、教堂與社區廳等機能，回應不同年齡層日常所需，營造跨世代互動與照顧機能兼備的社區環境。

縣府表示，該案在建築設計上導入共享空間與中央花園，強化居民日常互動，同時結合木構建築與綠建築技術，兼顧施工效率與碳排減量目標；營運則由非營利組織 Johanniter Unfallhilfe負責，除提供照護與社區支持服務，也推動長幼共食、共耕共學等居民參與機制。整體規劃不僅關注硬體空間，更著重生活照顧與社區關係的連結，展現住宅與社區同步發展的實踐樣貌。

縣府進一步補充說明，目前臺東已啟動「海濱好室」、「仁和好室」與「寶桑好室」等三案社會住宅，共計規劃485戶。未來新建案除關注居住安全與基本機能外，也將視地方需求整合照顧支持、社區互助與公共設施配置，逐步朝向具備生活韌性與文化適切性的共生型社宅發展。

縣長饒慶鈴表示，臺東不像都市有高樓林立與密集開發，反而保有開闊地景與緊密的鄰里關係，基於這樣的條件讓社會住宅的規劃有不同的起點與可能。未來推動的新案，不只是蓋房子，更希望透過設計與機能，把社區原本就有的人情味留住，甚至連結更多支持系統，讓年輕人、長輩都能安心生活、自在互動。

縣府強調，臺東的「慢經濟」精神重視與環境共生、尊重地方節奏，這次在德國看到的共生型社宅案例，提供了生活與照顧融合的新方向。後續將持續整理及參考國內外相關做法，並結合既有社區經驗與跨局處能量，穩健推進適合臺東的住宅發展策略。（照片記者朱達志翻攝）