2013年購屋全攻略－10大專家會診，教你怎麼買最好！
2013房市到底該買該賣？全球經濟的變動、兩岸經貿關係，又會對台灣房地產造成什麼樣的影響？《好房誌》為你專訪10位專家暢談2013年整體房市，想買房、賣房、投資……不妨跟著專家的腳步走！
有買屋需求的人，只要找到符合預算、條件的房屋，就可以下手了。
淡江大學產業經濟系副教授 莊孟翰：房市V型走勢，觸底立即反彈
不少人都認為2013年房價下跌、房市崩，我個人則認為即便台北市房價跌，跌幅也不會超過15％，且不同於「U字型」走勢，全台房市將可能出現「V字型」走勢，也就是只要一觸底就會立刻反彈，短時間很難看到房價真的下修。
政治大學地政系教授 張金鶚：房市修正期才剛開始
房市不景氣現在才正要開始，未來也是業者、政府與民眾考驗的開始。其實觀察2012年可以發現，有些地區房價已經出現1成至1.5成的跌幅，尤其推案量大的捷運宅，也已經出現滯銷、投資客下殺出售的情形，豪宅跌幅更深，不少炒作過頭的地區通通被打回原形。我預測，2013年房價應該還有1成以上的跌幅。
天時地利不動產總經理 張欣民：房市兩極化發展，低價自住宅當道
實價登錄上路後，整體房市有很大的轉變，不僅低價區的房價比想像的還要低，高價區也不如想像中來得高。現在的消費者很聰明，只要勤做功課、搜尋房價，就更有議價能力，這也是我所說的，未來房價會出現持穩、向下的兩樣情。
《黑心建商的告白》等系列書籍作家 SWAY：房價至少跌1成，平價區才是王道
2013年的房市一定比2012年還要「爛」！政府在2012年推出板橋浮州合宜住宅，每坪19.5萬元，比市場行情便宜許多，光是這項政策，我就料定2013年之後的房價，不可能再飆高了，市場絕對會走向平價、合宜、貼近民心的房價。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長 李同榮
豪宅上看每坪300萬，房仲危機解除。
大聲行銷總監 田大權
房地產 任何時機都是買點。
富比士網路科技執行長 陳高超
軌道經濟帶動房市，看好桃園青埔。
易經命理風水師 蔡上機
蛇年投機意味濃，農曆4月進場撿便宜。
高力國際董事總經理 劉學龍
商用不動產觸底反彈，有望吸引外部資金。
全國不動產代銷公會全聯會理事長 曹瑞濱
資金外溢，湧入桃園、台中、高雄。
更多專家觀點及精采內容，請見：《好房誌HouseFun》2013年1&2月合刊號
http://mag.housefun.com.tw/
淡江大學產業經濟系副教授 莊孟翰：房市V型走勢，觸底立即反彈
不少人都認為2013年房價下跌、房市崩，我個人則認為即便台北市房價跌，跌幅也不會超過15％，且不同於「U字型」走勢，全台房市將可能出現「V字型」走勢，也就是只要一觸底就會立刻反彈，短時間很難看到房價真的下修。
政治大學地政系教授 張金鶚：房市修正期才剛開始
房市不景氣現在才正要開始，未來也是業者、政府與民眾考驗的開始。其實觀察2012年可以發現，有些地區房價已經出現1成至1.5成的跌幅，尤其推案量大的捷運宅，也已經出現滯銷、投資客下殺出售的情形，豪宅跌幅更深，不少炒作過頭的地區通通被打回原形。我預測，2013年房價應該還有1成以上的跌幅。
天時地利不動產總經理 張欣民：房市兩極化發展，低價自住宅當道
實價登錄上路後，整體房市有很大的轉變，不僅低價區的房價比想像的還要低，高價區也不如想像中來得高。現在的消費者很聰明，只要勤做功課、搜尋房價，就更有議價能力，這也是我所說的，未來房價會出現持穩、向下的兩樣情。
《黑心建商的告白》等系列書籍作家 SWAY：房價至少跌1成，平價區才是王道
2013年的房市一定比2012年還要「爛」！政府在2012年推出板橋浮州合宜住宅，每坪19.5萬元，比市場行情便宜許多，光是這項政策，我就料定2013年之後的房價，不可能再飆高了，市場絕對會走向平價、合宜、貼近民心的房價。
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長 李同榮
豪宅上看每坪300萬，房仲危機解除。
大聲行銷總監 田大權
房地產 任何時機都是買點。
富比士網路科技執行長 陳高超
軌道經濟帶動房市，看好桃園青埔。
易經命理風水師 蔡上機
蛇年投機意味濃，農曆4月進場撿便宜。
高力國際董事總經理 劉學龍
商用不動產觸底反彈，有望吸引外部資金。
全國不動產代銷公會全聯會理事長 曹瑞濱
資金外溢，湧入桃園、台中、高雄。
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