大陸建設董事長 張良吉：以小換大，成功換屋3 次
對許多購屋族而言，買屋時最先考量到的不只是路段、價格，建商的口碑與品質也是相當重要的一環。大陸建設在房地產市場上具有相當知名度，在台北市各區更是擁有許多頗具指標性質的建案，且擴及到商辦大樓。律師出身的董事長張良吉，藉由過往法律專長，用他獨特的專業眼光，為大陸建設注入一股活水。
笑容可掬的張良吉認為，只要地段好，選地區域從不設；曾3次換屋，分別在天母、內湖，目前住在新店。
從法律界出身的張良吉，大學唸的是法律，畢業後也立即進入理律法律事務所工作。30 多年下來，客戶一直以企業為主，且工作內容多和房地產的法律相關，讓張良吉對房地產業有相當程度的了解。
聊到本身的購屋經驗，張良吉說，法律人通常都很保守，所以目前買屋都是為了自住需求，但因應不同階段，他也有3 次的換屋經驗。
「我第一間房子買在文山區興隆路一段，剛結婚時考量到薪水不高，於是決定先租屋。結果租約到期前老婆懷了第一胎，想到搬家不便，於是和房東商量可否續租1 年，房東也應允，沒想到2 個月後房東告訴我，他要結婚了，請我搬家。我當時很生氣，但也察覺到，沒有自己的房子，就得看房東的臉色。於是，當下和老婆決定要買間自己的房子。」沒多久後張良吉便買下興隆路一段一間29 坪的住家，總價65 萬元。
「當時是民國68 年，我的薪水1 個月4,500 元，老婆2,800 元，利息又高，為了付房貸實在相當累，必須縮衣節食。但也幸好有了這間房子，之後才有機會換屋。」後來，張良吉為工作緣故，幫一位天母的地主找建商合建，合建談妥後張良吉認為天母環境舒適，於是和地主買下一戶，總價350 萬元。「因為有興隆路的房子，賣掉後有了自備款，才能買下天母的房子。10 年後再次因為工作的緣故，讓我看到一間位於大直、室內坪數有80 坪的住宅，我以1,500 萬元賣掉天母的住家，搬到大直。」
張良吉回憶說，當時大直房價還不像現在這麼高，住宅密度也低，加上住家旁一邊是公園，一邊是保護區，綠意環繞的生活氛圍，讓他相當喜愛。去年2 月，張良吉第3 度換屋，這次搬到了自家大陸建設的社區─新店的「青山鎮」。「在台灣很少有像青山鎮這樣的社區，住宅規畫、道路、整體環境，都相當宜人，有如美式的住家生活圈。」
張良吉笑言，現在想想似乎真要感謝當時那位房東。「如果沒有他，我當時也不會狠下心來買房。」以小換大，是張良吉一路成功換屋的守則，對年輕人他也建議，年輕時辛苦一點，先買小屋，未來收入更好時再換大屋。
「一棟好的建築，可能存在50 ∼ 60 年，甚至會更久，建築可說是歷史的見證者。」張良吉說，現在蓋的每一棟房子，都是未來的住居者會看見的，因此，完成一座傳世地標，是他對跨足建築業最大的企盼。
更多好房人物的精采內容，請見《好房誌HouseFun》2013年1&2月合刊號
http://mag.housefun.com.tw/
從法律界出身的張良吉，大學唸的是法律，畢業後也立即進入理律法律事務所工作。30 多年下來，客戶一直以企業為主，且工作內容多和房地產的法律相關，讓張良吉對房地產業有相當程度的了解。
聊到本身的購屋經驗，張良吉說，法律人通常都很保守，所以目前買屋都是為了自住需求，但因應不同階段，他也有3 次的換屋經驗。
「我第一間房子買在文山區興隆路一段，剛結婚時考量到薪水不高，於是決定先租屋。結果租約到期前老婆懷了第一胎，想到搬家不便，於是和房東商量可否續租1 年，房東也應允，沒想到2 個月後房東告訴我，他要結婚了，請我搬家。我當時很生氣，但也察覺到，沒有自己的房子，就得看房東的臉色。於是，當下和老婆決定要買間自己的房子。」沒多久後張良吉便買下興隆路一段一間29 坪的住家，總價65 萬元。
「當時是民國68 年，我的薪水1 個月4,500 元，老婆2,800 元，利息又高，為了付房貸實在相當累，必須縮衣節食。但也幸好有了這間房子，之後才有機會換屋。」後來，張良吉為工作緣故，幫一位天母的地主找建商合建，合建談妥後張良吉認為天母環境舒適，於是和地主買下一戶，總價350 萬元。「因為有興隆路的房子，賣掉後有了自備款，才能買下天母的房子。10 年後再次因為工作的緣故，讓我看到一間位於大直、室內坪數有80 坪的住宅，我以1,500 萬元賣掉天母的住家，搬到大直。」
張良吉回憶說，當時大直房價還不像現在這麼高，住宅密度也低，加上住家旁一邊是公園，一邊是保護區，綠意環繞的生活氛圍，讓他相當喜愛。去年2 月，張良吉第3 度換屋，這次搬到了自家大陸建設的社區─新店的「青山鎮」。「在台灣很少有像青山鎮這樣的社區，住宅規畫、道路、整體環境，都相當宜人，有如美式的住家生活圈。」
張良吉笑言，現在想想似乎真要感謝當時那位房東。「如果沒有他，我當時也不會狠下心來買房。」以小換大，是張良吉一路成功換屋的守則，對年輕人他也建議，年輕時辛苦一點，先買小屋，未來收入更好時再換大屋。
「一棟好的建築，可能存在50 ∼ 60 年，甚至會更久，建築可說是歷史的見證者。」張良吉說，現在蓋的每一棟房子，都是未來的住居者會看見的，因此，完成一座傳世地標，是他對跨足建築業最大的企盼。
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