台北金融街大銳變 都會豪宅新指標
台北市民心目中首選住宅區大安、信義區等，因房價過高讓小老百姓望之卻步。但市中心一度被忽略的中山區，因為交通建設、生活機能都相當完善，再加上捷運路網逐漸串連，以及鄰近松山機場周邊商業活動轉熱，建商陸續進駐推出豪
宅，讓台北華爾街的街廓風景再度擦亮，成為新一代的房市賣座王。
根據房仲公司統計，2010年第三季中山區榮登大台北市的「賣座王」，取代傳統大安區的寶座，其原因無非就是完善的生活機能，以及重新點燃的商業氣氛。區域內又以新生高至復興北路這一區塊，房市最為火熱。
位居北市中心 交通建設發酵
此區塊內復興北路上有捷運文湖線經過，以及去年底剛開通的捷運蘆洲線，在本區設有松江南京站及行天宮站，還有新生高、建國高連結大台北各區；興建中的交通建設還有中山、大同區，並連接到三重與新莊的捷運新莊線，跨越整個南京東西路的捷運松山線，以及未來還有民生汐止線，更加強化了中山區的交通機能。
而松山機場也鄰近此區，在2010年8月直航上海、10月底直航日本東京後，未來更可能直飛韓國首爾，帶來的國外觀光客人潮，陸續帶動了周邊經濟成長，光是鄰近松山機場附近的免稅店，一天的業績就可達上百萬。而其所帶來的一日生活圈，更讓台商選擇在此區購屋，其中南京龍江商圈的「副總統特區」，便是近來相當受到注意的區塊。
副總統加持 特區豪宅上看百萬
南京松江、龍江路一帶，多為商辦林立，附近銀行、證券等金融機構眾多，因此有台北金融街之稱。但過去幾年因內湖科技園區、南港科技園區、信義計畫區崛起，而一度沒落，去年底在捷運蘆洲線開通加持下，此商圈逐漸受到注目。其中中正國小周邊，又以副總統蕭萬長入住的「元大花園廣場」為區域內指標個案，讓此區有了「副總統特區」的名號，加上附近維安嚴密，治安良好，此社區久未有上市產品，當地房仲預估行情上看每坪130萬。
但一般民眾想要入住此區，也並非不可能，中正國小周邊多是中古公寓住宅，房仲表示每坪行情在54∼58萬，3房公寓總價約1,500∼1,800萬，只是釋出量不多，一有物件，成交速度都很快。如果是預算更低的首購族，榮星花園周邊8成為中古公寓，選擇較多，房價也是愈靠近建國高，行情愈低，每坪約43∼45萬，總價1,200萬可望購得3房公寓。
精品小豪宅吸引商務、投資客層
除一般自住客群外，由於此區內有南京商圈，南側有光華新天地，東側緊鄰微風東區商圈，松江南京更是集聚商辦、金融、銀行、國際飯店⋯⋯等，商業氣息濃厚。區段交通、生活機能方面都相當完善，建商也在此區推出小基地規劃的套房建案，以吸引商務、投資客層。
以伊通商圈附近來說，松江路上「法國玫瑰」，規劃7∼15坪，行情每坪75∼76萬，總價800萬起，位於建國北路一段預售案「閱禾琚」，規劃10∼16坪，開價88萬，成交多在75∼80萬。位置稍南鄰近長安國中學區的個案「長安金贊」，規劃16∼20坪，每坪成交約55萬。位置稍北的「昇陽夏朵」，2房規劃，每坪行情在60∼70萬。
宅，讓台北華爾街的街廓風景再度擦亮，成為新一代的房市賣座王。
根據房仲公司統計，2010年第三季中山區榮登大台北市的「賣座王」，取代傳統大安區的寶座，其原因無非就是完善的生活機能，以及重新點燃的商業氣氛。區域內又以新生高至復興北路這一區塊，房市最為火熱。
位居北市中心 交通建設發酵
此區塊內復興北路上有捷運文湖線經過，以及去年底剛開通的捷運蘆洲線，在本區設有松江南京站及行天宮站，還有新生高、建國高連結大台北各區；興建中的交通建設還有中山、大同區，並連接到三重與新莊的捷運新莊線，跨越整個南京東西路的捷運松山線，以及未來還有民生汐止線，更加強化了中山區的交通機能。
而松山機場也鄰近此區，在2010年8月直航上海、10月底直航日本東京後，未來更可能直飛韓國首爾，帶來的國外觀光客人潮，陸續帶動了周邊經濟成長，光是鄰近松山機場附近的免稅店，一天的業績就可達上百萬。而其所帶來的一日生活圈，更讓台商選擇在此區購屋，其中南京龍江商圈的「副總統特區」，便是近來相當受到注意的區塊。
副總統加持 特區豪宅上看百萬
南京松江、龍江路一帶，多為商辦林立，附近銀行、證券等金融機構眾多，因此有台北金融街之稱。但過去幾年因內湖科技園區、南港科技園區、信義計畫區崛起，而一度沒落，去年底在捷運蘆洲線開通加持下，此商圈逐漸受到注目。其中中正國小周邊，又以副總統蕭萬長入住的「元大花園廣場」為區域內指標個案，讓此區有了「副總統特區」的名號，加上附近維安嚴密，治安良好，此社區久未有上市產品，當地房仲預估行情上看每坪130萬。
但一般民眾想要入住此區，也並非不可能，中正國小周邊多是中古公寓住宅，房仲表示每坪行情在54∼58萬，3房公寓總價約1,500∼1,800萬，只是釋出量不多，一有物件，成交速度都很快。如果是預算更低的首購族，榮星花園周邊8成為中古公寓，選擇較多，房價也是愈靠近建國高，行情愈低，每坪約43∼45萬，總價1,200萬可望購得3房公寓。
精品小豪宅吸引商務、投資客層
除一般自住客群外，由於此區內有南京商圈，南側有光華新天地，東側緊鄰微風東區商圈，松江南京更是集聚商辦、金融、銀行、國際飯店⋯⋯等，商業氣息濃厚。區段交通、生活機能方面都相當完善，建商也在此區推出小基地規劃的套房建案，以吸引商務、投資客層。
以伊通商圈附近來說，松江路上「法國玫瑰」，規劃7∼15坪，行情每坪75∼76萬，總價800萬起，位於建國北路一段預售案「閱禾琚」，規劃10∼16坪，開價88萬，成交多在75∼80萬。位置稍南鄰近長安國中學區的個案「長安金贊」，規劃16∼20坪，每坪成交約55萬。位置稍北的「昇陽夏朵」，2房規劃，每坪行情在60∼70萬。
