2025-11-03 09:00:00　新聞來源 : 住展房屋網
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公園觀邸購屋良機航空城「中麗北極星」以質取勝

自住首購換屋族蓄勢待發好時機

投資客退潮，房市進入冷靜期，首購、自住、換屋族進場良機浮現。掌握5大致勝要點：(1)鎖定具有未來發展潛力之重劃區，(2)避開投資型小宅社區，(3)嚴選基地與規劃具稀有性的優勢產品，(4)以建築口碑、品質保固換算自住耐久性價比，(5)買得及時，把握回檔好時機，立足不敗之地安心買好宅！

圖／業者提供

青埔交棒航空城客運園區話題多

北北桃潛力資優生，桃園航空城計劃即將落地啟動！大園「客運園區」（桃園航空客運園區）鄰近即將啟用的桃園機場「第三航廈」，對比青埔、南崁等已開發區，房價尚處低基期，並擁雙語教育公立大園國中、大園體育園區、多座埤塘景觀公園，打造國門綠活城市優生聚落。區內桃園喜來登飯店、德商DHL、大金空調等產業進駐；並鄰近航空城產業專用區(大樹醫藥、健策精密等已標購規劃設廠)，可望吸引就業人口帶動穩定買盤，潛力可期。

圖／業者提供

在地粉絲敲碗稀有68席公園觀邸

中麗建設長期以「安心宅」口碑深耕桃園，自2014年緣起於大溪，隔年於桃園蘆竹區陸續打造：「璞遇」、「璞聚」、「碧波」，並於2024十周年時前進青埔A19推出「若隱」。今2025年首入大園客運園區，全新力作第12期「中麗北極星」，坐落南和路、學十二街口雙面臨路角地，正對公園第一排難得大棟距。針對菁英換屋族擘劃大格局：獨棟邊間採光45坪4房、邊間40坪3房，29坪2房；規劃以人為本的齊質大空間安心宅，與市場上產品迥異，力求塑造高品質單純68戶，沉穩靜謐的優雅社區氛圍。

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全棟Alfa Safe耐震建築安全履歷12年防水保固電動車匯流排

早於2012創始之初，中麗建設即攜手「結構教父戴雲發技師」，全力推動「Alfa Safe耐震系統工法」，包含1F基座柱中柱、全棟柱一筆箍及系統牆、提供每戶透明化建築安全履歷手冊等，均為安心宅標準配備！以結構體為根基、搭配緻密高坍流混凝土、選用高性能氣密窗、完工後每樘窗自主沖水檢驗，提供領先業界「12年防水保固」。並超前部署電動車充電樁匯流排基礎建設，便利住戶直接安裝充電樁，禮遇現代購屋族群對生活品味的升等講究。