首購族大哉問，該不該買華廈？聰明人用這5點告訴你！

華廈是什麼？樂屋網整理了5點華廈必知重點 (圖片來源:樂屋網)

常在線上找房看到「華廈」這個字，華廈意思是什麼？買華廈好嗎？買華廈要注意什麼？就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。
01│華廈是什麼？
華廈定義為 10 層樓以下並擁有電梯的集合式住宅，屋齡通常介於公寓與電梯大樓之間，公設約介於 13-25% ，有保全或管理員駐守，有地下停車場，需負擔管理費，戶數通常少於電梯大樓。

*台灣規定 6 樓以上需裝設電梯。
02│華廈的公設？
華廈通常基地較大樓小，公設相對較低，公設約佔 13-25% ，主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場，但沒有游泳池、健身房等花錢的公共設施，因此管理費較低。但因為戶數較少，每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯維護費較多。

*華廈因為基地較小，大多為地下室機械車位。
03│買華廈好嗎？買華廈的優缺點買華廈優點
●屋齡較公寓新

●有電梯，不用爬樓梯，採買多不擔心

●適合老人家或行動不便者

●公設比低，不用花錢買公設坪數

●沒有不必要的游泳池或健身房

●戶數少管理費較低

●地下室有車位，優於只有機車位的公寓

●不用追著垃圾車跑
買華廈缺點
●價格較公寓貴，空間較小