迎接房市的黃金十年與百年盛世Knowing+
「⋯⋯五都大選之後，就不斷有人問起：房價會不會大漲？推案量會不會大增？哪裡的『漲相』最好？三環三線何時才會做好？都更大餅吃得到嗎？選後會不會開始認真打房？⋯⋯」
其中有些問題已經是問了上百遍的「老梗」，但是，這些問題其實也都清楚地反映出，消費者對於後續市場的期待與盼望。究竟台灣房市的未來會不會更好？
從最保守的角度出發，未來台灣房市的發展，確實看不出什麼「大壞」的理由，儘管失業率降低的速度還不夠快、薪資所得成長的幅度還不夠大，但兩岸關係、國內各個產業的景氣表現，全都維持在一個正向、積極的方向發展。
個人認為，台灣的房地產市場未來肯定會更好！而且是大躍進！其中有幾個重點的觀察指標，首先是「消費者對於房地產專業知識與風險認知的成熟與多元化」。一般老百姓對於房地產市場的結構與發展，相較以往已有了非常大的進步，大家愈來愈清楚購屋的相關專業知識，對於個人投資的風險評估與掌握，也有著更成熟與更多元化的看法，已經不太會隨著市場潮流一窩蜂地搶進搶出。這才是房市真正的「基本面」，而光是這一點，未來房市就不可能出現崩盤的危機！
再者，「建商的格局更大、體質更強」，以往每當房市景氣出現反轉時，許多建商在財務週轉上出了問題，隨之就造成房市景氣一洩千里，但是這會兒，營建上市公司在歷經幾年的大景氣下來，口袋變得更深，也紛紛往中國大陸及海外尋求發展。
另外，則是「市場資訊的透明化」與「金融管制的靈活化」，經歷了一連串的「打房」措施，已經把政府單位訓練得更成熟了，針對遏止投機炒作的各項政策，雖然短期內還沒有出現太大的效果，但是維持交易秩序的決心與立場，已表達得非常明確，長久來看，市場肯定只會更健康！
此外，台灣社會近年來也出現了「質變」的觀察重點，以往每逢選舉，就出現烽火燎原、哭天喊地的狀況，現在相對溫和許多，不管選前再怎麼激情，選後不出三天，一片風平浪靜，這也代表了台灣老百姓的智慧與成熟，不再輕易地受到政客與意識型態的操弄，儘管政治立場不盡相同，但是包容性相對也增加了，這更是難能可貴之處！
有鑑於此，個人認為，台灣房市即將進入一個嶄新的階段，而且充滿了機會與挑戰！只要掌握好「國運」的發展，就可以張開雙手，迎接台灣房市的「黃金十年與百年盛世」！
其中有些問題已經是問了上百遍的「老梗」，但是，這些問題其實也都清楚地反映出，消費者對於後續市場的期待與盼望。究竟台灣房市的未來會不會更好？
從最保守的角度出發，未來台灣房市的發展，確實看不出什麼「大壞」的理由，儘管失業率降低的速度還不夠快、薪資所得成長的幅度還不夠大，但兩岸關係、國內各個產業的景氣表現，全都維持在一個正向、積極的方向發展。
個人認為，台灣的房地產市場未來肯定會更好！而且是大躍進！其中有幾個重點的觀察指標，首先是「消費者對於房地產專業知識與風險認知的成熟與多元化」。一般老百姓對於房地產市場的結構與發展，相較以往已有了非常大的進步，大家愈來愈清楚購屋的相關專業知識，對於個人投資的風險評估與掌握，也有著更成熟與更多元化的看法，已經不太會隨著市場潮流一窩蜂地搶進搶出。這才是房市真正的「基本面」，而光是這一點，未來房市就不可能出現崩盤的危機！
再者，「建商的格局更大、體質更強」，以往每當房市景氣出現反轉時，許多建商在財務週轉上出了問題，隨之就造成房市景氣一洩千里，但是這會兒，營建上市公司在歷經幾年的大景氣下來，口袋變得更深，也紛紛往中國大陸及海外尋求發展。
另外，則是「市場資訊的透明化」與「金融管制的靈活化」，經歷了一連串的「打房」措施，已經把政府單位訓練得更成熟了，針對遏止投機炒作的各項政策，雖然短期內還沒有出現太大的效果，但是維持交易秩序的決心與立場，已表達得非常明確，長久來看，市場肯定只會更健康！
此外，台灣社會近年來也出現了「質變」的觀察重點，以往每逢選舉，就出現烽火燎原、哭天喊地的狀況，現在相對溫和許多，不管選前再怎麼激情，選後不出三天，一片風平浪靜，這也代表了台灣老百姓的智慧與成熟，不再輕易地受到政客與意識型態的操弄，儘管政治立場不盡相同，但是包容性相對也增加了，這更是難能可貴之處！
有鑑於此，個人認為，台灣房市即將進入一個嶄新的階段，而且充滿了機會與挑戰！只要掌握好「國運」的發展，就可以張開雙手，迎接台灣房市的「黃金十年與百年盛世」！
